東急ドエル名谷つつじが丘アネックス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
売却査定価格 help_outline
1,335万円 1,471万円
坪単価 help_outline
48万円 50万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1−1
築年月1988年2月
総階数9階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約77円/㎡
管理費約202円/㎡
分譲会社
施工会社不二建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

東急ドエル名谷つつじが丘アネックスの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエル名谷つつじが丘アネックスの最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエル名谷つつじが丘アネックスは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東急ドエル名谷つつじが丘アネックスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
4LDK
91.92㎡
4階 南西
4LDK
95.59㎡
5階 東
4LDK
91.92㎡
7階 東
4LDK
91.92㎡
7階 東
3LDK
96.82㎡
9階 東
4LDK
91.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 91.92㎡ 2階 東(91.92㎡)を無料査定する
4 4LDK 95.59㎡ 南西 4階 南西(95.59㎡)を無料査定する
5 4LDK 91.92㎡ 5階 東(91.92㎡)を無料査定する
7 4LDK 91.92㎡ 7階 東(91.92㎡)を無料査定する
7 3LDK 96.82㎡ 7階 東(96.82㎡)を無料査定する
9 4LDK 91.92㎡ 9階 東(91.92㎡)を無料査定する
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東急ドエル名谷つつじが丘アネックスの存在する兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡185㎡190㎡195㎡200㎡205㎡210㎡101520255
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1983年2月100.55㎡17.7万円74LDK
2025年4月1,780万円1983年2月100.55㎡17.7万円74LDK
2025年4月1,999万円1983年2月100.84㎡19.8万円34LDK
2025年4月1,999万円1983年2月100.84㎡19.8万円34LDK
2024年12月1,890万円1988年2月91.92㎡20.6万円24LDK
2024年11月2,030万円1983年2月100.84㎡20.1万円124LDK
2024年11月2,030万円1983年2月100.84㎡20.1万円124LDK
2024年7月1,680万円1983年2月99.86㎡16.8万円74LDK
2024年7月1,680万円1983年2月99.86㎡16.8万円74LDK
2024年6月1,990万円1988年2月91.92㎡21.6万円94LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊1400−192
築年月:2001年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊292
築年月:1996年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8−1
築年月:1983年2月
専有面積:96.27㎡〜
相場価格:1,152万円
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8−1−1
築年月:1983年2月
専有面積:100.55㎡〜
相場価格:786万円
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8−1
築年月:1983年2月
専有面積:99.86㎡〜
相場価格:859万円
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8−1
築年月:1983年2月
専有面積:96.27㎡〜
相場価格:768万円
兵庫県神戸市垂水区名谷町1827−1
築年月:2008年4月
専有面積:68.11㎡〜
相場価格:1,540万円
兵庫県神戸市垂水区名谷町1508
築年月:1989年9月
専有面積:48.01㎡〜
相場価格:502万円
兵庫県神戸市垂水区名谷町808−1
築年月:1996年7月
専有面積:67.48㎡〜
相場価格:841万円
兵庫県神戸市垂水区名谷町1860−1
築年月:1989年12月
専有面積:90.74㎡〜
相場価格:952万円
兵庫県神戸市垂水区名谷町1949−1
築年月:2009年3月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:1,715万円
兵庫県神戸市垂水区名谷町3173
築年月:1994年1月
専有面積:23.35㎡〜
相場価格:330万円
兵庫県神戸市垂水区名谷町1400−106
築年月:2001年10月
専有面積:75.08㎡〜
相場価格:2,170万円
兵庫県神戸市垂水区名谷町758−5
築年月:1998年5月
専有面積:72.3㎡〜
相場価格:979万円
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘1丁目12−18
築年月:1998年3月
専有面積:75.53㎡〜
相場価格:1,072万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−15
築年月:1979年8月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:628万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1−15
築年月:2000年10月
専有面積:64.51㎡〜
相場価格:1,184万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目5−23
築年月:1997年2月
専有面積:69.15㎡〜
相場価格:1,655万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7−12
築年月:2009年2月
専有面積:75.47㎡〜
相場価格:1,862万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−16
築年月:1982年11月
専有面積:44.25㎡〜
相場価格:501万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルイシャトレ垂水2番館兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊1400−1922001年10月----このマンションの相場を見る
カサベラ垂水ヴューテラス兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊2921996年9月----このマンションの相場を見る
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8−11983年2月96.27㎡〜1,152万円このマンションの相場を見る
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ3号棟兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8−1−11983年2月100.55㎡〜786万円このマンションの相場を見る
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ2号棟兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8−11983年2月99.86㎡〜859万円このマンションの相場を見る
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ1号棟兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8−11983年2月96.27㎡〜768万円このマンションの相場を見る
ブランズ名谷兵庫県神戸市垂水区名谷町1827−12008年4月68.11㎡〜1,540万円このマンションの相場を見る
サンシャイングレート名谷兵庫県神戸市垂水区名谷町15081989年9月48.01㎡〜502万円このマンションの相場を見る
ラウムズ垂水兵庫県神戸市垂水区名谷町808−11996年7月67.48㎡〜841万円このマンションの相場を見る
サニーコート名谷兵庫県神戸市垂水区名谷町1860−11989年12月90.74㎡〜952万円このマンションの相場を見る
リブコートオリジン兵庫県神戸市垂水区名谷町1949−12009年3月70.61㎡〜1,715万円このマンションの相場を見る
セントポリア神戸運動公園兵庫県神戸市垂水区名谷町31731994年1月23.35㎡〜330万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ垂水1番館兵庫県神戸市垂水区名谷町1400−1062001年10月75.08㎡〜2,170万円このマンションの相場を見る
ラウムズ垂水2兵庫県神戸市垂水区名谷町758−51998年5月72.3㎡〜979万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス名谷つつじヶ丘兵庫県神戸市垂水区つつじが丘1丁目12−181998年3月75.53㎡〜1,072万円このマンションの相場を見る
シャレー舞子北棟兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−151979年8月65.24㎡〜628万円このマンションの相場を見る
ピュアハイツ垂水潮見が丘兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1−152000年10月64.51㎡〜1,184万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション垂水ヒルズ兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目5−231997年2月69.15㎡〜1,655万円このマンションの相場を見る
ルネヒルトップフラッツ兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7−122009年2月75.47㎡〜1,862万円このマンションの相場を見る
サンハイツ潮見が丘兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−161982年11月44.25㎡〜501万円このマンションの相場を見る

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