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ウインヒルズジェームス山の売却査定・相場情報

資産性スコア
5.07
売却査定価格 help_outline
1,688万円〜 2,431万円
坪単価 help_outline
85万円〜 89万円
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最終更新日：

住所兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目１−２５
築年月2002年1月
総階数14階
総戸数200戸
専有面積65.96㎡ 〜 95.52㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託
修繕積立金約112円/㎡
管理費約211円/㎡
分譲会社山陽電気鉄道株式会社・大木建設株式会社
施工会社大木建設（株）
駐車場有り
エレベータ不明
CATV対応
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ウインヒルズジェームス山の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塩屋駅の築年数で見たマンション価格

ウインヒルズジェームス山の最寄り塩屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウインヒルズジェームス山は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ウインヒルズジェームス山の存在する兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,299万円1998年6月73.19㎡31.4万円14LDK
2025年4月2,299万円1998年6月73.19㎡31.4万円14LDK
2025年4月2,299万円1998年6月73.19㎡31.4万円14LDK
2025年4月630万円1974年9月65.37㎡9.6万円33LDK
2025年4月1,898万円1988年7月76.29㎡24.9万円43LDK
2025年4月1,898万円1988年7月76.29㎡24.9万円43LDK
2025年4月1,898万円1988年7月76.29㎡24.9万円43LDK
2025年4月2,180万円1988年7月82.27㎡26.5万円174LDK
2025年4月2,180万円1988年7月82.27㎡26.5万円174LDK
2025年4月1,300万円1998年6月75.29㎡17.3万円44LDK
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近隣の販売物件
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不動産画像
神戸市垂水区美山台1丁目
1,720万円
119.23㎡　5LDK
1999年1月築
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅
中古戸建

近隣のマンション情報

パームスクエアジェームス山
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築年月：1998年6月
専有面積：70.0㎡〜
相場価格：1,572万円〜
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専有面積：56.12㎡〜
相場価格：947万円〜
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築年月：1998年2月
専有面積：--
相場価格：--
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ジェームス山ヒルズ
兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−１
築年月：1998年2月
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ジェームス山ヒルズ4番館
兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−４
築年月：1998年2月
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相場価格：1,744万円〜
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兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目１−１
築年月：1985年3月
専有面積：56.08㎡〜
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兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目１−２
築年月：1985年11月
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相場価格：--
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ジェームス山ヒルズ3番館
兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−３
築年月：1996年7月
専有面積：72.96㎡〜
相場価格：1,843万円〜
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ジェームス山ヒルズ2番館
兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−２
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東垂水住宅8号棟
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築年月：2000年2月
専有面積：24.9㎡〜
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兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−１
築年月：1971年8月
専有面積：61.48㎡〜
相場価格：566万円〜
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ピュアハイツ垂水潮見が丘
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１−１５
築年月：2000年10月
専有面積：64.51㎡〜
相場価格：1,184万円〜
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トーカンマンション垂水ヒルズ
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目５−２３
築年月：1997年2月
専有面積：69.15㎡〜
相場価格：1,653万円〜
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ルネヒルトップフラッツ
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目７−１２
築年月：2009年2月
専有面積：75.47㎡〜
相場価格：1,862万円〜
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サンハイツ潮見が丘
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１６
築年月：1982年11月
専有面積：44.25㎡〜
相場価格：499万円〜
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神戸潮見が丘2番館
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目６−４６
築年月：1995年3月
専有面積：61.82㎡〜
相場価格：1,163万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パームスクエアジェームス山兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目１−１1988年7月66.51㎡〜1,169万円〜このマンションの相場を見る
ヒルトップコートジェームス山兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目１−２1998年6月70.0㎡〜1,572万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山弐番館兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目1985年11月56.12㎡〜947万円〜このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ5番館兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−５1998年2月----このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−１1998年2月122.76㎡〜2,791万円〜このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ4番館兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−４1998年2月70.85㎡〜1,744万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山1番館兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目１−１1985年3月56.08㎡〜849万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山2番館兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目１−２1985年11月----このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ3番館兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−３1996年7月72.96㎡〜1,843万円〜このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ2番館兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−２1994年6月72.96㎡〜1,583万円〜このマンションの相場を見る
東垂水住宅8号棟兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−７1970年11月62.73㎡〜856万円〜このマンションの相場を見る
東垂水住宅7号棟兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−７1970年11月61.48㎡〜409万円〜このマンションの相場を見る
東垂水住宅2号棟兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−２1971年8月61.47㎡〜552万円〜このマンションの相場を見る
サンメゾンジェームス山兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目２−３０2000年2月24.9㎡〜691万円〜このマンションの相場を見る
東垂水住宅1号棟兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−１1971年8月61.48㎡〜566万円〜このマンションの相場を見る
ピュアハイツ垂水潮見が丘兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１−１５2000年10月64.51㎡〜1,184万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション垂水ヒルズ兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目５−２３1997年2月69.15㎡〜1,653万円〜このマンションの相場を見る
ルネヒルトップフラッツ兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目７−１２2009年2月75.47㎡〜1,862万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ潮見が丘兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１６1982年11月44.25㎡〜499万円〜このマンションの相場を見る
神戸潮見が丘2番館兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目６−４６1995年3月61.82㎡〜1,163万円〜このマンションの相場を見る

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