ジェームス山ヒルズの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
2,185万円〜 2,185万円（59万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−１
築年月	1998年2月
総階数	4階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	塩屋駅徒歩24分滝の茶屋駅徒歩28分垂水駅バス11分

ジェームス山ヒルズの

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ジェームス山ヒルズの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,302	100.0
2025年	204,335	94.9
2030年	196,359	91.2
2035年	187,753	87.2
2040年	179,249	83.3
2045年	171,318	79.6
2050年	163,753	76.1

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塩屋駅の築年数で見たマンション価格

ジェームス山ヒルズの最寄り塩屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェームス山ヒルズは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

4SLDK

122.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4SLDK	122.76㎡	南西	1階南西(122.76㎡)を無料査定する

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ジェームス山ヒルズの存在する兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,200万円	1985年11月	66.71㎡	18.0万円	9	3LDK
2024年11月	1,200万円	1985年11月	66.71㎡	18.0万円	9	3LDK
2024年11月	1,200万円	1985年11月	66.71㎡	18.0万円	9	3LDK
2024年11月	1,530万円	1994年6月	75.75㎡	20.2万円	6	3LDK
2024年11月	1,980万円	1998年2月	75.49㎡	26.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1998年2月	75.49㎡	26.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,790万円	1994年6月	75.75㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,280万円	1985年3月	68.32㎡	18.7万円	10	1LDK
2024年10月	1,280万円	1985年3月	68.32㎡	18.7万円	10	1LDK
2024年10月	1,730万円	1994年6月	72.96㎡	23.7万円	7	3LDK
2024年9月	990万円	1985年3月	63.7㎡	15.5万円	4	3LDK
2024年9月	990万円	1985年3月	66.71㎡	14.8万円	4	3LDK
2024年9月	990万円	1985年3月	63.7㎡	15.5万円	4	3LDK
2024年9月	990万円	1985年3月	66.71㎡	14.8万円	4	3LDK
2024年9月	1,350万円	1985年11月	59.59㎡	22.7万円	7	2LDK
2024年9月	1,350万円	1985年11月	59.59㎡	22.7万円	7	2LDK
2024年9月	1,350万円	1985年11月	59.59㎡	22.7万円	7	2LDK
2024年7月	1,780万円	1994年6月	75.78㎡	23.5万円	11	3LDK
2024年7月	1,780万円	1994年6月	75.75㎡	23.5万円	11	3LDK
2024年7月	680万円	1985年3月	58.87㎡	11.6万円	4	3LDK
2024年7月	680万円	1985年3月	58.87㎡	11.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,090万円	1995年6月	75.0㎡	27.9万円	5	3LDK
2024年6月	2,090万円	1994年6月	75.75㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年6月	1,780万円	1994年6月	75.75㎡	23.5万円	3	3LDK
2024年6月	2,780万円	1998年2月	92.81㎡	30.0万円	3	4LDK
2024年6月	2,780万円	1998年2月	92.81㎡	30.0万円	3	4LDK
2024年6月	980万円	1985年11月	71.63㎡	13.7万円	2	3LDK
2024年6月	980万円	1985年11月	71.63㎡	13.7万円	2	3LDK
2024年6月	2,380万円	1996年7月	75.75㎡	31.4万円	14	3LDK
2024年6月	2,380万円	1996年7月	75.75㎡	31.4万円	14	3LDK
2024年6月	2,380万円	1996年7月	75.75㎡	31.4万円	14	3LDK
2024年5月	2,180万円	1998年2月	73.59㎡	29.6万円	11	2LDK
2024年5月	2,180万円	1998年2月	73.59㎡	29.6万円	11	2LDK
2024年5月	1,490万円	1994年6月	75.75㎡	19.7万円	1	2LDK
2024年4月	2,230万円	1996年7月	80.64㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年4月	2,230万円	1996年7月	80.64㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年4月	2,230万円	1996年7月	80.64㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年4月	740万円	1985年3月	58.87㎡	12.6万円	4	3LDK
2024年4月	740万円	1985年3月	58.87㎡	12.6万円	4	3LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	66.71㎡	22.2万円	5	2LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	66.71㎡	22.2万円	5	2LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	66.71㎡	22.2万円	5	2LDK
2024年2月	1,700万円	1994年7月	75.75㎡	22.4万円	3	3LDK
2023年12月	1,180万円	1985年3月	71.14㎡	16.6万円	10	3LDK
2023年12月	1,180万円	1985年3月	71.14㎡	16.6万円	10	3LDK
2023年12月	2,288万円	1998年2月	73.59㎡	31.1万円	14	3LDK
2023年12月	2,288万円	1998年2月	73.59㎡	31.1万円	14	3LDK
2023年10月	720万円	1985年11月	58.87㎡	12.2万円	6	2LDK
2023年10月	720万円	1985年11月	58.87㎡	12.2万円	6	2LDK
2023年10月	720万円	1985年11月	58.87㎡	12.2万円	6	2LDK
2023年9月	2,390万円	1998年2月	74.59㎡	32.0万円	8	3LDK
2023年9月	2,390万円	1998年2月	74.59㎡	32.0万円	8	3LDK
2023年9月	850万円	1985年3月	59.59㎡	14.3万円	6	2LDK
2023年9月	850万円	1985年3月	59.59㎡	14.3万円	6	2LDK
2023年8月	1,280万円	1985年3月	71.63㎡	17.9万円	2	3LDK
2023年8月	1,280万円	1985年3月	71.63㎡	17.9万円	2	3LDK
2023年7月	1,180万円	1985年11月	66.71㎡	17.7万円	8	3LDK
2023年7月	1,180万円	1985年11月	66.71㎡	17.7万円	8	3LDK
2023年7月	1,180万円	1985年11月	66.71㎡	17.7万円	8	3LDK
2023年7月	1,380万円	1985年3月	66.71㎡	20.7万円	5	3LDK
2023年7月	1,380万円	1985年3月	66.71㎡	20.7万円	5	3LDK
2023年7月	1,380万円	1985年3月	63.7㎡	21.7万円	5	2LDK
2023年7月	1,380万円	1985年3月	63.7㎡	21.7万円	5	2LDK
2023年7月	1,350万円	1985年11月	66.71㎡	20.2万円	10	3LDK
2023年7月	1,350万円	1985年11月	66.71㎡	20.2万円	10	3LDK
2023年6月	1,000万円	1985年3月	56.08㎡	17.8万円	5	3LDK
2023年6月	1,000万円	1985年3月	56.08㎡	17.8万円	5	3LDK
2023年6月	1,280万円	1985年11月	66.71㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,280万円	1985年11月	66.71㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,280万円	1985年11月	66.71㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年3月	1,980万円	1996年7月	79.64㎡	24.9万円	15	3LDK
2023年3月	1,980万円	1996年7月	79.64㎡	24.9万円	15	3LDK
2023年3月	1,980万円	1996年7月	79.64㎡	24.9万円	15	3LDK
2023年2月	1,980万円	1996年7月	76.8㎡	25.8万円	15	3LDK
2023年2月	1,980万円	1996年7月	76.8㎡	25.8万円	15	3LDK
2023年2月	1,980万円	1996年7月	76.8㎡	25.8万円	15	3LDK
2023年1月	1,150万円	1985年3月	59.99㎡	19.2万円	10	2LDK
2023年1月	1,150万円	1985年3月	59.99㎡	19.2万円	10	2LDK
2022年12月	2,480万円	1998年3月	73.59㎡	33.7万円	12	3LDK
2022年12月	2,480万円	1998年3月	73.59㎡	33.7万円	12	3LDK
2022年12月	850万円	1985年3月	63.7㎡	13.3万円	5	3LDK
2022年12月	850万円	1985年3月	63.7㎡	13.3万円	5	3LDK
2022年11月	750万円	1985年3月	58.87㎡	12.7万円	3	2LDK
2022年11月	1,650万円	1998年2月	76.73㎡	21.5万円	8	3LDK
2022年11月	750万円	1985年3月	58.87㎡	12.7万円	3	2LDK
2022年11月	1,650万円	1998年2月	76.73㎡	21.5万円	8	3LDK
2022年9月	1,880万円	1996年7月	80.64㎡	23.3万円	2	3LDK
2022年9月	1,880万円	1996年7月	80.64㎡	23.3万円	2	3LDK
2022年9月	1,880万円	1996年7月	80.64㎡	23.3万円	2	3LDK
2022年8月	1,680万円	1998年2月	73.59㎡	22.8万円	5	3LDK
2022年8月	1,680万円	1998年2月	73.59㎡	22.8万円	5	3LDK
2022年8月	1,680万円	1998年2月	73.59㎡	22.8万円	12	3LDK
2022年8月	1,680万円	1998年2月	73.59㎡	22.8万円	12	3LDK
2022年7月	1,680万円	1985年11月	70.6㎡	23.8万円	8	3LDK
2022年7月	1,680万円	1985年11月	70.6㎡	23.8万円	8	3LDK
2022年7月	1,680万円	1985年11月	70.6㎡	23.8万円	8	3LDK
2022年7月	1,680万円	1985年11月	70.6㎡	23.8万円	8	3LDK
2022年7月	1,680万円	1985年11月	70.6㎡	23.8万円	8	3LDK
2022年6月	780万円	1985年11月	66.71㎡	11.7万円	2	3LDK
2022年6月	780万円	1985年11月	66.71㎡	11.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ヒルトップコートジェームス山

兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目１−２

築年月：1998年6月

専有面積：70.0㎡〜

相場価格：1,642万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒルトップコートジェームス山	兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目１−２	1998年6月	70.0㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
ウインヒルズジェームス山	兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目１−２５	2002年1月	65.96㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山弐番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目	1985年11月	56.12㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ5番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−５	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ4番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−４	1998年2月	70.85㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山1番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目１−１	1985年3月	56.08㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山2番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目１−２	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ3番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−３	1996年7月	72.96㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ2番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−２	1994年6月	72.96㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
プレセランス垂水	兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目１−１４	1990年12月	154.88㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヴィレッジ垂水高丸	兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目３−３３	1991年10月	118.24㎡〜	2,696万円〜	このマンションの相場を見る
パームスクエアジェームス山	兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目１−１	1988年7月	66.51㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
藤和垂水ホームズ	兵庫県神戸市垂水区中道６丁目１−１	2003年8月	75.36㎡〜	2,471万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ美山台1番館	兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１５−１	1990年5月	58.36㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ美山台2番館	兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１４−１	1990年12月	62.17㎡〜	1,009万円〜	このマンションの相場を見る
美山台ライフガーデン	兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目６−２６	1986年1月	65.6㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
王居殿公社ビル	兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目１２−１	1965年8月	44.0㎡〜	277万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ垂水ジェームス山	兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目９−８	2001年1月	56.28㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ垂水2番館	兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊１４００−１９２	2001年10月	--	--	このマンションの相場を見る
カサベラ垂水ヴューテラス	兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊２９２	1996年9月	--	--	このマンションの相場を見る