ジェームス山ヒルズ5番館売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5−5
築年月1998年2月
総階数4階
総戸数12戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ジェームス山ヒルズ5番館の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ジェームス山ヒルズ5番館の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェームス山ヒルズ5番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.7万円と86.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ジェームス山ヒルズ5番館の存在する兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,380万円1996年7月75.75㎡31.4万円143LDK
2025年3月2,380万円1996年7月75.75㎡31.4万円143LDK
2025年3月2,380万円1996年7月75.75㎡31.4万円143LDK
2025年3月1,250万円1985年11月59.59㎡21.0万円72LDK
2025年3月1,250万円1985年11月59.59㎡21.0万円72LDK
2025年3月1,250万円1985年11月59.59㎡21.0万円72LDK
2025年3月1,580万円1994年6月75.75㎡20.9万円73LDK
2025年2月1,530万円1994年6月75.75㎡20.2万円63LDK
2025年2月1,530万円1994年6月75.75㎡20.2万円63LDK
2025年2月2,080万円1994年6月85.34㎡24.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1−2
築年月:1998年6月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:1,572万円
兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1−25
築年月:2002年1月
専有面積:65.96㎡〜
相場価格:1,688万円
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:462万円
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:410万円
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:948万円
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:278万円
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:934万円
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:387万円
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:416万円
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目
築年月:1985年11月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:947万円
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5−1
築年月:1998年2月
専有面積:122.76㎡〜
相場価格:2,791万円
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5−4
築年月:1998年2月
専有面積:70.85㎡〜
相場価格:1,744万円
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1−1
築年月:1985年3月
専有面積:56.08㎡〜
相場価格:849万円
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1−2
築年月:1985年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5−3
築年月:1996年7月
専有面積:72.96㎡〜
相場価格:1,843万円
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5−2
築年月:1994年6月
専有面積:72.96㎡〜
相場価格:1,583万円
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5−7
築年月:1970年11月
専有面積:62.73㎡〜
相場価格:856万円
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5−7
築年月:1970年11月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:409万円
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5−2
築年月:1971年8月
専有面積:61.47㎡〜
相場価格:552万円
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目2−30
築年月:2000年2月
専有面積:24.9㎡〜
相場価格:691万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヒルトップコートジェームス山兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1−21998年6月70.0㎡〜1,572万円このマンションの相場を見る
ウインヒルズジェームス山兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1−252002年1月65.96㎡〜1,688万円このマンションの相場を見る
青山台住宅10号棟兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目31974年9月65.37㎡〜462万円このマンションの相場を見る
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青山台住宅50号棟兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目31974年9月65.37㎡〜948万円このマンションの相場を見る
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グリーンコーポジェームス山弐番館兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1985年11月56.12㎡〜947万円このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5−11998年2月122.76㎡〜2,791万円このマンションの相場を見る
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ジェームス山ヒルズ2番館兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5−21994年6月72.96㎡〜1,583万円このマンションの相場を見る
東垂水住宅8号棟兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5−71970年11月62.73㎡〜856万円このマンションの相場を見る
東垂水住宅7号棟兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5−71970年11月61.48㎡〜409万円このマンションの相場を見る
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サンメゾンジェームス山兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目2−302000年2月24.9㎡〜691万円このマンションの相場を見る

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