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ジェームス山ヒルズ5番館

ジェームス山ヒルズ5番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−５
築年月1998年2月
総階数4階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ジェームス山ヒルズ5番館の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ジェームス山ヒルズ5番館の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェームス山ヒルズ5番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.3万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ジェームス山ヒルズ5番館の存在する兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,200万円1985年11月66.71㎡18.0万円93LDK
2024年11月1,200万円1985年11月66.71㎡18.0万円93LDK
2024年11月1,200万円1985年11月66.71㎡18.0万円93LDK
2024年11月1,530万円1994年6月75.75㎡20.2万円63LDK
2024年11月1,980万円1998年2月75.49㎡26.2万円53LDK
2024年11月1,980万円1998年2月75.49㎡26.2万円53LDK
2024年11月1,790万円1994年6月75.75㎡23.6万円53LDK
2024年10月1,280万円1985年3月68.32㎡18.7万円101LDK
2024年10月1,280万円1985年3月68.32㎡18.7万円101LDK
2024年10月1,730万円1994年6月72.96㎡23.7万円73LDK
2024年9月990万円1985年3月63.7㎡15.5万円43LDK
2024年9月990万円1985年3月66.71㎡14.8万円43LDK
2024年9月990万円1985年3月63.7㎡15.5万円43LDK
2024年9月990万円1985年3月66.71㎡14.8万円43LDK
2024年9月1,350万円1985年11月59.59㎡22.7万円72LDK
2024年9月1,350万円1985年11月59.59㎡22.7万円72LDK
2024年9月1,350万円1985年11月59.59㎡22.7万円72LDK
2024年7月1,780万円1994年6月75.78㎡23.5万円113LDK
2024年7月1,780万円1994年6月75.75㎡23.5万円113LDK
2024年7月680万円1985年3月58.87㎡11.6万円43LDK
2024年7月680万円1985年3月58.87㎡11.6万円43LDK
2024年6月2,090万円1995年6月75.0㎡27.9万円53LDK
2024年6月2,090万円1994年6月75.75㎡27.6万円53LDK
2024年6月1,780万円1994年6月75.75㎡23.5万円33LDK
2024年6月2,780万円1998年2月92.81㎡30.0万円34LDK
2024年6月2,780万円1998年2月92.81㎡30.0万円34LDK
2024年6月980万円1985年11月71.63㎡13.7万円23LDK
2024年6月980万円1985年11月71.63㎡13.7万円23LDK
2024年6月2,380万円1996年7月75.75㎡31.4万円143LDK
2024年6月2,380万円1996年7月75.75㎡31.4万円143LDK
2024年6月2,380万円1996年7月75.75㎡31.4万円143LDK
2024年5月2,180万円1998年2月73.59㎡29.6万円112LDK
2024年5月2,180万円1998年2月73.59㎡29.6万円112LDK
2024年5月1,490万円1994年6月75.75㎡19.7万円12LDK
2024年4月2,230万円1996年7月80.64㎡27.7万円23LDK
2024年4月2,230万円1996年7月80.64㎡27.7万円23LDK
2024年4月2,230万円1996年7月80.64㎡27.7万円23LDK
2024年4月740万円1985年3月58.87㎡12.6万円43LDK
2024年4月740万円1985年3月58.87㎡12.6万円43LDK
2024年3月1,480万円1985年11月66.71㎡22.2万円52LDK
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2024年3月1,480万円1985年11月66.71㎡22.2万円52LDK
2024年2月1,700万円1994年7月75.75㎡22.4万円33LDK
2023年12月1,180万円1985年3月71.14㎡16.6万円103LDK
2023年12月1,180万円1985年3月71.14㎡16.6万円103LDK
2023年12月2,288万円1998年2月73.59㎡31.1万円143LDK
2023年12月2,288万円1998年2月73.59㎡31.1万円143LDK
2023年10月720万円1985年11月58.87㎡12.2万円62LDK
2023年10月720万円1985年11月58.87㎡12.2万円62LDK
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2023年9月2,390万円1998年2月74.59㎡32.0万円83LDK
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2023年9月850万円1985年3月59.59㎡14.3万円62LDK
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2023年8月1,280万円1985年3月71.63㎡17.9万円23LDK
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2023年7月1,180万円1985年11月66.71㎡17.7万円83LDK
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2023年7月1,180万円1985年11月66.71㎡17.7万円83LDK
2023年7月1,380万円1985年3月66.71㎡20.7万円53LDK
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2023年7月1,380万円1985年3月63.7㎡21.7万円52LDK
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2023年7月1,350万円1985年11月66.71㎡20.2万円103LDK
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2023年6月1,000万円1985年3月56.08㎡17.8万円53LDK
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2023年6月1,280万円1985年11月66.71㎡19.2万円23LDK
2023年6月1,280万円1985年11月66.71㎡19.2万円23LDK
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2023年3月1,980万円1996年7月79.64㎡24.9万円153LDK
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2023年2月1,980万円1996年7月76.8㎡25.8万円153LDK
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2023年1月1,150万円1985年3月59.99㎡19.2万円102LDK
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2022年12月2,480万円1998年3月73.59㎡33.7万円123LDK
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2022年12月850万円1985年3月63.7㎡13.3万円53LDK
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2022年11月750万円1985年3月58.87㎡12.7万円32LDK
2022年11月1,650万円1998年2月76.73㎡21.5万円83LDK
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2022年9月1,880万円1996年7月80.64㎡23.3万円23LDK
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2022年8月1,680万円1998年2月73.59㎡22.8万円53LDK
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2022年8月1,680万円1998年2月73.59㎡22.8万円123LDK
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2022年7月1,680万円1985年11月70.6㎡23.8万円83LDK
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2022年6月780万円1985年11月66.71㎡11.7万円23LDK
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