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ジェームス山ヒルズ2番館

ジェームス山ヒルズ2番館の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
1,607万円 〜 2,178万円
（72万円 〜 73万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−２
築年月1994年6月
総階数15階
総戸数118戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ジェームス山ヒルズ2番館の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ジェームス山ヒルズ2番館の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェームス山ヒルズ2番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.2万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェームス山ヒルズ2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
75.75㎡
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2階 南
4LDK
99.87㎡
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2階 南
3LDK
75.75㎡
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3階 南
3LDK
75.75㎡
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3階 南
2LDK
80.29㎡
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4階 南
4LDK
99.87㎡
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4階 南
3LDK
75.75㎡
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5階 南
3LDK
75.75㎡
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5階 南
3LDK（+WIC）
75.0㎡
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7階 南
3LDK
72.96㎡
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9階 南
3LDK
75.75㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
3LDK
75.75㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
3LDK
75.78㎡
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12階 南
3LDK
75.75㎡
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15階 南
2LDK
75.75㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 75.75㎡ 南 1階 南(75.75㎡)を無料査定する
2 4LDK 99.87㎡ 南 2階 南(99.87㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.75㎡ 南 2階 南(75.75㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.75㎡ 南 3階 南(75.75㎡)を無料査定する
3 2LDK 80.29㎡ 南 3階 南(80.29㎡)を無料査定する
4 4LDK 99.87㎡ 南 4階 南(99.87㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.75㎡ 南 4階 南(75.75㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.75㎡ 南 5階 南(75.75㎡)を無料査定する
5 3LDK（+WIC） 75.0㎡ 南 5階 南(75.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.96㎡ 南 7階 南(72.96㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.75㎡ 南 9階 南(75.75㎡)を無料査定する
11 3LDK 75.75㎡ 南 11階 南(75.75㎡)を無料査定する
11 3LDK 75.78㎡ 南 11階 南(75.78㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.75㎡ 南 12階 南(75.75㎡)を無料査定する
15 2LDK 75.75㎡ 南 15階 南(75.75㎡)を無料査定する
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ジェームス山ヒルズ2番館の存在する兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,380万円1985年3月71.63㎡19.3万円23LDK
2024年11月1,380万円1985年3月71.63㎡19.3万円23LDK
2024年11月1,380万円1985年11月71.63㎡19.3万円23LDK
2024年11月1,380万円1985年11月71.63㎡19.3万円23LDK
2024年11月1,200万円1985年11月66.71㎡18.0万円93LDK
2024年11月1,200万円1985年11月66.71㎡18.0万円93LDK
2024年11月1,200万円1985年11月66.71㎡18.0万円93LDK
2024年11月1,530万円1994年6月75.75㎡20.2万円63LDK
2024年11月1,980万円1998年2月75.49㎡26.2万円53LDK
2024年11月1,980万円1998年2月75.49㎡26.2万円53LDK
2024年11月1,790万円1994年6月75.75㎡23.6万円53LDK
2024年10月1,280万円1985年3月68.32㎡18.7万円101LDK
2024年10月1,280万円1985年3月68.32㎡18.7万円101LDK
2024年10月1,730万円1994年6月72.96㎡23.7万円73LDK
2024年9月990万円1985年3月66.71㎡14.8万円43LDK
2024年9月990万円1985年3月63.7㎡15.5万円43LDK
2024年9月990万円1985年3月63.7㎡15.5万円43LDK
2024年9月990万円1985年3月66.71㎡14.8万円43LDK
2024年9月1,350万円1985年11月59.59㎡22.7万円72LDK
2024年9月1,350万円1985年11月59.59㎡22.7万円72LDK
2024年9月1,350万円1985年11月59.59㎡22.7万円72LDK
2024年7月1,780万円1994年6月75.78㎡23.5万円113LDK
2024年7月1,780万円1994年6月75.75㎡23.5万円113LDK
2024年7月680万円1985年3月58.87㎡11.6万円43LDK
2024年7月680万円1985年3月58.87㎡11.6万円43LDK
2024年6月2,090万円1995年6月75.0㎡27.9万円53LDK
2024年6月2,090万円1994年6月75.75㎡27.6万円53LDK
2024年6月1,780万円1994年6月75.75㎡23.5万円33LDK
2024年6月2,780万円1998年2月92.81㎡30.0万円34LDK
2024年6月2,780万円1998年2月92.81㎡30.0万円34LDK
2024年6月980万円1985年11月71.63㎡13.7万円23LDK
2024年6月980万円1985年11月71.63㎡13.7万円23LDK
2024年6月2,380万円1996年7月75.75㎡31.4万円143LDK
2024年6月2,380万円1996年7月75.75㎡31.4万円143LDK
2024年6月2,380万円1996年7月75.75㎡31.4万円143LDK
2024年5月2,180万円1998年2月73.59㎡29.6万円112LDK
2024年5月2,180万円1998年2月73.59㎡29.6万円112LDK
2024年5月1,490万円1994年6月75.75㎡19.7万円12LDK
2024年4月2,230万円1996年7月80.64㎡27.7万円23LDK
2024年4月2,230万円1996年7月80.64㎡27.7万円23LDK
2024年4月2,230万円1996年7月80.64㎡27.7万円23LDK
2024年4月740万円1985年3月58.87㎡12.6万円43LDK
2024年4月740万円1985年3月58.87㎡12.6万円43LDK
2024年3月1,480万円1985年11月66.71㎡22.2万円52LDK
2024年3月1,480万円1985年11月66.71㎡22.2万円52LDK
2024年3月1,480万円1985年11月66.71㎡22.2万円52LDK
2024年2月1,700万円1994年7月75.75㎡22.4万円33LDK
2023年12月1,180万円1985年3月71.14㎡16.6万円103LDK
2023年12月1,180万円1985年3月71.14㎡16.6万円103LDK
2023年12月2,288万円1998年2月73.59㎡31.1万円143LDK
2023年12月2,288万円1998年2月73.59㎡31.1万円143LDK
2023年10月720万円1985年11月58.87㎡12.2万円62LDK
2023年10月720万円1985年11月58.87㎡12.2万円62LDK
2023年10月720万円1985年11月58.87㎡12.2万円62LDK
2023年9月2,390万円1998年2月74.59㎡32.0万円83LDK
2023年9月2,390万円1998年2月74.59㎡32.0万円83LDK
2023年9月850万円1985年3月59.59㎡14.3万円62LDK
2023年9月850万円1985年3月59.59㎡14.3万円62LDK
2023年8月1,280万円1985年3月71.63㎡17.9万円23LDK
2023年8月1,280万円1985年3月71.63㎡17.9万円23LDK
2023年7月1,180万円1985年11月66.71㎡17.7万円83LDK
2023年7月1,180万円1985年11月66.71㎡17.7万円83LDK
2023年7月1,180万円1985年11月66.71㎡17.7万円83LDK
2023年7月1,380万円1985年3月66.71㎡20.7万円53LDK
2023年7月1,380万円1985年3月66.71㎡20.7万円53LDK
2023年7月1,380万円1985年3月63.7㎡21.7万円52LDK
2023年7月1,380万円1985年3月63.7㎡21.7万円52LDK
2023年7月1,350万円1985年11月66.71㎡20.2万円103LDK
2023年7月1,350万円1985年11月66.71㎡20.2万円103LDK
2023年6月1,000万円1985年3月56.08㎡17.8万円53LDK
2023年6月1,000万円1985年3月56.08㎡17.8万円53LDK
2023年6月1,280万円1985年11月66.71㎡19.2万円23LDK
2023年6月1,280万円1985年11月66.71㎡19.2万円23LDK
2023年6月1,280万円1985年11月66.71㎡19.2万円23LDK
2023年3月1,980万円1996年7月79.64㎡24.9万円153LDK
2023年3月1,980万円1996年7月79.64㎡24.9万円153LDK
2023年3月1,980万円1996年7月79.64㎡24.9万円153LDK
2023年2月1,980万円1996年7月76.8㎡25.8万円153LDK
2023年2月1,980万円1996年7月76.8㎡25.8万円153LDK
2023年2月1,980万円1996年7月76.8㎡25.8万円153LDK
2023年1月1,150万円1985年3月59.99㎡19.2万円102LDK
2023年1月1,150万円1985年3月59.99㎡19.2万円102LDK
2022年12月2,480万円1998年3月73.59㎡33.7万円123LDK
2022年12月2,480万円1998年3月73.59㎡33.7万円123LDK
2022年12月850万円1985年3月63.7㎡13.3万円53LDK
2022年12月850万円1985年3月63.7㎡13.3万円53LDK
2022年11月750万円1985年3月58.87㎡12.7万円32LDK
2022年11月1,650万円1998年2月76.73㎡21.5万円83LDK
2022年11月750万円1985年3月58.87㎡12.7万円32LDK
2022年11月1,650万円1998年2月76.73㎡21.5万円83LDK
2022年9月1,880万円1996年7月80.64㎡23.3万円23LDK
2022年9月1,880万円1996年7月80.64㎡23.3万円23LDK
2022年9月1,880万円1996年7月80.64㎡23.3万円23LDK
2022年8月1,680万円1998年2月73.59㎡22.8万円53LDK
2022年8月1,680万円1998年2月73.59㎡22.8万円53LDK
2022年8月1,680万円1998年2月73.59㎡22.8万円123LDK
2022年8月1,680万円1998年2月73.59㎡22.8万円123LDK
2022年7月1,680万円1985年11月70.6㎡23.8万円83LDK
2022年7月1,680万円1985年11月70.6㎡23.8万円83LDK
2022年7月1,680万円1985年11月70.6㎡23.8万円83LDK
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神戸市垂水区美山台1丁目
1,720万円
119.23㎡　5LDK
1999年1月築
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅
中古戸建

売却実績ランキング

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築年月：1998年6月
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東垂水住宅2号棟兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−２1971年8月61.47㎡〜422万円〜このマンションの相場を見る
サンメゾンジェームス山兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目２−３０2000年2月24.9㎡〜648万円〜このマンションの相場を見る
東垂水住宅1号棟兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−１1971年8月61.48㎡〜542万円〜このマンションの相場を見る
プレセランス垂水兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目１−１４1990年12月154.88㎡〜3,525万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヴィレッジ垂水高丸兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目３−３３1991年10月118.24㎡〜2,696万円〜このマンションの相場を見る
パームスクエアジェームス山兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目１−１1988年7月66.51㎡〜981万円〜このマンションの相場を見る
藤和垂水ホームズ兵庫県神戸市垂水区中道６丁目１−１2003年8月75.36㎡〜2,471万円〜このマンションの相場を見る
プリオーレ美山台1番館兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１５−１1990年5月58.36㎡〜896万円〜このマンションの相場を見る
プリオーレ美山台2番館兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１４−１1990年12月62.17㎡〜1,009万円〜このマンションの相場を見る
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