ジェームス山ヒルズ2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.32
売却査定価格 help_outline
1,583万円 2,131万円
坪単価 help_outline
71万円 72万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5−2
築年月1994年6月
総階数15階
総戸数118戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約110円/㎡
管理費約74円/㎡
分譲会社清水建設株式会社 三菱地所株式会社
施工会社清水建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ジェームス山ヒルズ2番館の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ジェームス山ヒルズ2番館の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェームス山ヒルズ2番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.7万円と86.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェームス山ヒルズ2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
75.75㎡
2階 南
4LDK
99.87㎡
2階 南
3LDK
75.75㎡
3階 南
3LDK
75.75㎡
3階 南
2LDK
80.29㎡
4階 南
3LDK
75.75㎡
4階 南
4LDK
99.87㎡
4階 北
3LDK
85.34㎡
5階 南
3LDK(+WIC)
75.0㎡
5階 南
3LDK
75.75㎡
6階 南
3LDK
75.75㎡
6階 南
3LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖 和室 6畳 洋室 7.1帖 洋室 5.1帖)
75.75㎡
6階 南
3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 6畳 洋室 7.1帖 洋室 5.1帖)
75.75㎡
7階 南
3LDK
72.96㎡
7階 南
3LDK
75.75㎡
9階 南
3LDK
75.75㎡
11階 南
3LDK
75.78㎡
11階 南
3LDK
75.75㎡
12階 南
3LDK
75.75㎡
15階 南
2LDK
75.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 75.75㎡ 1階 南(75.75㎡)を無料査定する
2 4LDK 99.87㎡ 2階 南(99.87㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.75㎡ 2階 南(75.75㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.75㎡ 3階 南(75.75㎡)を無料査定する
3 2LDK 80.29㎡ 3階 南(80.29㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.75㎡ 4階 南(75.75㎡)を無料査定する
4 4LDK 99.87㎡ 4階 南(99.87㎡)を無料査定する
4 3LDK 85.34㎡ 4階 北(85.34㎡)を無料査定する
5 3LDK(+WIC) 75.0㎡ 5階 南(75.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.75㎡ 5階 南(75.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.75㎡ 6階 南(75.75㎡)を無料査定する
6 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖 和室 6畳 洋室 7.1帖 洋室 5.1帖) 75.75㎡ 6階 南(75.75㎡)を無料査定する
6 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 6畳 洋室 7.1帖 洋室 5.1帖) 75.75㎡ 6階 南(75.75㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.96㎡ 7階 南(72.96㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.75㎡ 7階 南(75.75㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.75㎡ 9階 南(75.75㎡)を無料査定する
11 3LDK 75.78㎡ 11階 南(75.78㎡)を無料査定する
11 3LDK 75.75㎡ 11階 南(75.75㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.75㎡ 12階 南(75.75㎡)を無料査定する
15 2LDK 75.75㎡ 15階 南(75.75㎡)を無料査定する
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ジェームス山ヒルズ2番館の存在する兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,380万円1996年7月75.75㎡31.4万円143LDK
2025年3月2,380万円1996年7月75.75㎡31.4万円143LDK
2025年3月2,380万円1996年7月75.75㎡31.4万円143LDK
2025年3月1,250万円1985年11月59.59㎡21.0万円72LDK
2025年3月1,250万円1985年11月59.59㎡21.0万円72LDK
2025年3月1,250万円1985年11月59.59㎡21.0万円72LDK
2025年3月1,580万円1994年6月75.75㎡20.9万円73LDK
2025年2月1,530万円1994年6月75.75㎡20.2万円63LDK
2025年2月1,530万円1994年6月75.75㎡20.2万円63LDK
2025年2月2,080万円1994年6月85.34㎡24.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1−2
築年月:1998年6月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:1,572万円
兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1−25
築年月:2002年1月
専有面積:65.96㎡〜
相場価格:1,688万円
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目
築年月:1985年11月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:947万円
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5−5
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5−1
築年月:1998年2月
専有面積:122.76㎡〜
相場価格:2,791万円
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5−4
築年月:1998年2月
専有面積:70.85㎡〜
相場価格:1,744万円
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1−1
築年月:1985年3月
専有面積:56.08㎡〜
相場価格:849万円
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1−2
築年月:1985年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5−3
築年月:1996年7月
専有面積:72.96㎡〜
相場価格:1,843万円
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5−7
築年月:1970年11月
専有面積:62.73㎡〜
相場価格:856万円
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5−7
築年月:1970年11月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:409万円
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5−2
築年月:1971年8月
専有面積:61.47㎡〜
相場価格:552万円
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目2−30
築年月:2000年2月
専有面積:24.9㎡〜
相場価格:691万円
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5−1
築年月:1971年8月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:566万円
兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1−14
築年月:1990年12月
専有面積:154.88㎡〜
相場価格:3,077万円
兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目3−33
築年月:1991年10月
専有面積:118.24㎡〜
相場価格:2,787万円
兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1−1
築年月:1988年7月
専有面積:66.51㎡〜
相場価格:1,169万円
兵庫県神戸市垂水区中道6丁目1−1
築年月:2003年8月
専有面積:75.36㎡〜
相場価格:2,572万円
兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目15−1
築年月:1990年5月
専有面積:58.36㎡〜
相場価格:712万円
兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14−1
築年月:1990年12月
専有面積:62.17㎡〜
相場価格:1,010万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヒルトップコートジェームス山兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1−21998年6月70.0㎡〜1,572万円このマンションの相場を見る
ウインヒルズジェームス山兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1−252002年1月65.96㎡〜1,688万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山弐番館兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1985年11月56.12㎡〜947万円このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ5番館兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5−51998年2月----このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5−11998年2月122.76㎡〜2,791万円このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ4番館兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5−41998年2月70.85㎡〜1,744万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山1番館兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1−11985年3月56.08㎡〜849万円このマンションの相場を見る
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ジェームス山ヒルズ3番館兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5−31996年7月72.96㎡〜1,843万円このマンションの相場を見る
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プリオーレ美山台2番館兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14−11990年12月62.17㎡〜1,010万円このマンションの相場を見る

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