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シティコーポパルナス東久留米の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 696万円 〜 696万円 （109万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市幸町３丁目２−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティコーポパルナス東久留米について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティコーポパルナス東久留米」は、1984年12月に竣工した地上3階建てのマンションです。全戸数は15戸あり、交通アクセスも良好で西武池袋線の「東久留米」駅まで徒歩12分の距離に位置しています。
周辺施設には、さまざまな利便性の高い施設が集まっています。スーパーマーケットでは、徒歩圏内にBig-A東久留米幸町店やイトーヨーカドー東久留米店、マルフジ東久留米店があります。また、コンビニエンスストアも近くに複数店舗あり、例えばファミリーマート幸町三丁目店まで269m、セブンイレブン東久留米中央町2丁目店まで342mといった距離です。
飲食店も豊富で、小川家やピザーラ東久留米店、スナツク由美、ぎょうざやへいはち、華屋与兵衛東久留米店などがすぐ近くにあります。また、病院や薬局も至近で利用できます。ウェルパーク東久留米中央町店や西村接骨院、東久留米なごみ内科診療所などが徒歩圏内にあり、薬局もクリエイトSD(エス・ディー)東久留米幸町店やクリエイト薬局東久留米幸町店、そよ風薬局東久留米店が近くにあります。
さらに、公共施設や公園、教育施設も充実しています。東京消防庁東久留米消防署や田無警察署南沢交番が近隣にあり、安心して生活できます。また、幸第2緑地や中央第4緑地、落合川水生公園などの公園も徒歩圏内にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。東久留米市立中央第一学童保育所や東久留米市立第三小学校、東久留米市立中央児童館が徒歩圏内にあり、東久留米おひさま保育園やわらべ東久留米保育園、ちゅうおう保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「シティコーポパルナス東久留米」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実性から、住環境の良さが伝わるマンションです。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
シティコーポパルナス東久留米の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 清瀬市, 西東京市, 東村山市, 小平市, 新座市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格
シティコーポパルナス東久留米の最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティコーポパルナス東久留米は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.3万円に比べて、築40年以上では100.3万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
ワンルーム
21.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 21.15㎡ | 北東 | 1階 北東(21.15㎡)を無料査定する |
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シティコーポパルナス東久留米の存在する東京都東久留米市幸町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 548万円 | 1981年10月 | 36.56㎡ | 15.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 840万円 | 1981年11月 | 48.57㎡ | 17.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1981年10月 | 36.56㎡ | 17.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,499万円 | 1981年11月 | 46.87㎡ | 32.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,499万円 | 1981年11月 | 46.87㎡ | 32.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1981年11月 | 46.87㎡ | 27.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 490万円 | 1984年12月 | 21.15㎡ | 23.2万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライトハイツ | 東京都東久留米市中央町２丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ | 東京都東久留米市中央町２丁目９−２７ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャピタルハイム | 東京都東久留米市中央町２丁目６−５４ | 1978年4月 | 50.94㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタ久留米 | 東京都東久留米市幸町３丁目２−５ | 1981年11月 | 36.56㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久留米ハイライズ | 東京都東久留米市中央町１丁目１−４８ | 1970年4月 | 51.24㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東久留米フォレストウインド | 東京都東久留米市中央町１丁目７−１ | 2008年1月 | 65.45㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ前沢 | 東京都東久留米市前沢１丁目５−２７ | 1987年10月 | 71.82㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 東京都東久留米市南沢１丁目５−１３ | 2000年3月 | 65.29㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｇ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 133.76㎡〜 | 5,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 92.22㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｄ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 95.19㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年8月 | 129.23㎡〜 | 6,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年9月 | 183.03㎡〜 | 8,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２４ | 2002年5月 | 115.24㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘ハイム | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−３１ | 2002年4月 | 76.67㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−１ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｂ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 91.87㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｆ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 98.07㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２０ | 2002年4月 | 88.19㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
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