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キャピタルハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,272万円 〜 1,272万円 （83万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市中央町２丁目６−５４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
キャピタルハイムの存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 清瀬市, 西東京市, 東村山市, 小平市, 新座市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格
キャピタルハイムの最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャピタルハイムは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.3万円に比べて、築40年以上では100.3万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
2DK
50.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 50.94㎡ | 南西 | 4階 南西(50.94㎡)を無料査定する |
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キャピタルハイムの存在する東京都東久留米市中央町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1970年4月 | 66.02㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1988年9月 | 41.37㎡ | 16.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1988年9月 | 41.37㎡ | 16.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1988年9月 | 41.37㎡ | 16.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1970年4月 | 66.02㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1970年5月 | 66.02㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1970年4月 | 66.02㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2008年1月 | 73.14㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,975万円 | 2008年2月 | 88.01㎡ | 45.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1970年4月 | 51.24㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 75.05㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 2008年2月 | 75.05㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 73.14㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2008年2月 | 92.44㎡ | 57.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 670万円 | 1979年8月 | 31.33㎡ | 21.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 670万円 | 1979年8月 | 31.33㎡ | 21.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1970年6月 | 51.24㎡ | 32.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,200万円 | 1970年4月 | 66.02㎡ | 33.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年4月 | 580万円 | 1978年10月 | 50.94㎡ | 11.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 1970年4月 | 66.02㎡ | 17.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,999万円 | 2008年1月 | 75.26㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,690万円 | 2008年1月 | 88.01㎡ | 41.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,830万円 | 1970年4月 | 66.02㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 780万円 | 1978年10月 | 50.94㎡ | 15.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年8月 | 700万円 | 1988年9月 | 36.46㎡ | 19.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年8月 | 700万円 | 1988年9月 | 36.46㎡ | 19.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年8月 | 700万円 | 1988年9月 | 36.46㎡ | 19.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年3月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 72.6㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 75.26㎡ | 44.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 680万円 | 1988年9月 | 31.62㎡ | 21.5万円 | 3 | 1K |
| 2017年5月 | 680万円 | 1988年9月 | 31.62㎡ | 21.5万円 | 3 | 1K |
| 2017年5月 | 680万円 | 1988年9月 | 31.62㎡ | 21.5万円 | 3 | 1K |
| 2016年9月 | 1,980万円 | 1970年4月 | 66.02㎡ | 30.0万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライトハイツ | 東京都東久留米市中央町２丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ | 東京都東久留米市中央町２丁目９−２７ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木崎ビル | 東京都東久留米市中央町６丁目５−１４ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス東久留米 | 東京都東久留米市幸町３丁目２−３５ | 1984年12月 | 21.15㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタ久留米 | 東京都東久留米市幸町３丁目２−５ | 1981年11月 | 36.56㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久留米ハイライズ | 東京都東久留米市中央町１丁目１−４８ | 1970年4月 | 51.24㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東久留米フォレストウインド | 東京都東久留米市中央町１丁目７−１ | 2008年1月 | 65.45㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ前沢 | 東京都東久留米市前沢１丁目５−２７ | 1987年10月 | 71.82㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 東京都東久留米市南沢１丁目５−１３ | 2000年3月 | 65.29㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｇ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 133.76㎡〜 | 5,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 92.22㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｄ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 95.19㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年8月 | 129.23㎡〜 | 6,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年9月 | 183.03㎡〜 | 8,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２４ | 2002年5月 | 115.24㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘ハイム | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−３１ | 2002年4月 | 76.67㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−１ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｂ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 91.87㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｆ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 98.07㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
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