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府中八幡町ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,231万円 〜 4,135万円 （213万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市八幡町２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
宅配ﾛｯｶｰ
CATV
ﾛﾌﾄ付5戸
府中八幡町ダイヤモンドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
府中八幡町ダイヤモンドマンションは、府中駅から徒歩6分の立地に位置する、地上7階建ての33戸のマンションです。竣工は1996年3月であり、築年数は長くなっていますが、その分住み心地は確かです。
まず、周辺の施設について触れてみましょう。コンビニは、セブンイレブン 府中八幡町店 (91m)、セブンイレブン 府中緑町2丁目店 (238m)、ミニストップ 府中宮町店 (312m)があり、日常的な買い物にも便利です。スーパーも京王ストアエクスプレス府中店 (557m)やオオゼキ 府中店 (573m)が近いため、食材の調達もスムーズです。また、飲食店もなか田鮨 (189m)や八海ラーメン (193m)、マクドナルド 20号府中店 (198m)など豊富に揃っており、外食やテイクアウトにも困りません。
日々の健康管理に関しては、オムソーリ訪問看護リハビリステーション府中 (147m)やコンパスウォーク府中 (175m)、多摩府中うめはら歯科 (230m)などがあります。また、薬局もみづほ調剤薬局 (193m)や府中薬局 宮町店 (388m)、内坪薬局 (402m)などが近くにあり、病気や怪我にも安心して対応できます。
買い物や医療施設だけでなく、余暇の過ごし方についても配慮がされています。商業施設としてはMitteN府中 (ミッテン府中) (557m)やMUSASHI FUCHU LE SIGNE (武蔵府中ル・シーニュ) (599m)があり、ショッピングやグルメを楽しむことができます。また、府中八幡町緑地 (415m)という公園も近くにあり、散歩やピクニックも楽しめます。
教育施設についても触れておきましょう。府中市立府中第二小学校 (349m)や府中市立第二学童クラブ (395m)、フリースクール多摩川 (510m)などが近くにあり、お子さんがいるご家庭にとっても安心です。保育園・幼稚園も府中市立みどり幼稚園 (58m)、八幡保育所 (238m)、このめ保育園 (270m)があり、子育て環境も整っています。
このように、府中八幡町ダイヤモンドマンションは、便利な立地に数多くの施設が周辺に揃っているため、暮らしやすい環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
府中八幡町ダイヤモンドマンションの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 国立市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
府中八幡町ダイヤモンドマンションの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。府中八幡町ダイヤモンドマンションは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2LDK
50.13㎡
2階 東
2LDK
50.73㎡
4階 東
3LDK
56.19㎡
4階 北
3LDK
61.91㎡
6階 東
3LDK
61.91㎡
7階 東
3LDK
56.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.13㎡ | 東 | 2階 東(50.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.73㎡ | 東 | 2階 東(50.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.19㎡ | 東 | 4階 東(56.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.91㎡ | 北 | 4階 北(61.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.91㎡ | 東 | 6階 東(61.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 56.19㎡ | 東 | 7階 東(56.19㎡)を無料査定する |
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府中八幡町ダイヤモンドマンションの存在する東京都府中市八幡町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2017年8月 | 67.11㎡ | 80.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 69.05㎡ | 72.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.4㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.4㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 69.05㎡ | 72.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 67.62㎡ | 88.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 67.62㎡ | 88.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2012年2月 | 55.72㎡ | 78.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2012年2月 | 55.72㎡ | 78.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 64.4㎡ | 69.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 64.4㎡ | 69.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2016年6月 | 61.19㎡ | 101.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 116.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 116.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 61.71㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 61.71㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 61.71㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2016年6月 | 65.88㎡ | 87.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 60.43㎡ | 70.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 60.43㎡ | 70.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 60.43㎡ | 70.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,490万円 | 2013年7月 | 60.48㎡ | 90.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 67.06㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 65.11㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 65.11㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.7㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.7㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2002年12月 | 66.67㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2002年12月 | 66.67㎡ | 59.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2017年8月 | 61.11㎡ | 92.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 2021年1月 | 28.11㎡ | 102.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2017年8月 | 61.11㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 68.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 68.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2015年11月 | 30.2㎡ | 74.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2015年11月 | 30.2㎡ | 74.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 5,099万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,099万円 | 1998年3月 | 64.71㎡ | 78.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1995年4月 | 69.78㎡ | 59.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2013年7月 | 60.48㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2021年1月 | 30.84㎡ | 90.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 66.46㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1995年4月 | 66.4㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1995年4月 | 59.12㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 55.72㎡ | 80.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 55.72㎡ | 80.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 73.8㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2005年12月 | 60.75㎡ | 88.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2005年12月 | 60.75㎡ | 88.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 65.57㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年4月 | 64.89㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年4月 | 64.89㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.4㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.4㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.4㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1989年8月 | 65.41㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 77.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 47.78㎡ | 77.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 74.69㎡ | 80.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 2007年2月 | 22.4㎡ | 82.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1996年7月 | 54.9㎡ | 72.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1996年7月 | 54.9㎡ | 72.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,098万円 | 1996年7月 | 54.0㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,500万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,500万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,600万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 136.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,600万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 136.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,700万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,098万円 | 1996年7月 | 54.0㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,700万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 73.04㎡ | 68.2万円 | 13 | 1R |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 73.04㎡ | 68.2万円 | 13 | 1R |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 102.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 102.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 76.69㎡ | 64.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 76.69㎡ | 64.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1995年4月 | 56.21㎡ | 58.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1995年4月 | 56.21㎡ | 58.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年1月 | 26.6㎡ | 63.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 7,100万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 101.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,100万円 | 2023年7月 | 70.27㎡ | 101.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 66.4㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 65.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2015年11月 | 33.52㎡ | 65.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2017年5月 | 61.88㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,390万円 | 2015年9月 | 68.68㎡ | 78.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,390万円 | 2015年9月 | 68.68㎡ | 78.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,390万円 | 2015年9月 | 68.68㎡ | 78.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 66.46㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
府中八幡町ダイヤモンドマンションの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバネスト府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１１−３ | 1995年2月 | 61.43㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中3 | 東京都府中市八幡町１丁目３−１ | 2013年7月 | 50.47㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスフォルム府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１５−４ | 1998年3月 | 64.0㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中 | 東京都府中市八幡町１丁目６−１６ | 2005年12月 | 60.75㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス府中 | 東京都府中市八幡町１丁目１１−２８ | 2017年8月 | 61.11㎡〜 | 4,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中第2 | 東京都府中市八幡町１丁目１７−１４ | 1981年9月 | 44.14㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア府中 | 東京都府中市八幡町１丁目８−７ | 2009年3月 | 54.36㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中八幡町 | 東京都府中市八幡町１丁目６−５ | 2007年6月 | 69.13㎡〜 | 4,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール府中サザンテラス | 東京都府中市八幡町１丁目８−４ | 2005年5月 | 64.48㎡〜 | 4,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅富士ハイツ | 東京都府中市八幡町１丁目４−１ | 1982年12月 | 49.14㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中八幡町 | 東京都府中市八幡町１丁目 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中テラス八幡町 | 東京都府中市八幡町１丁目６−１ | 2012年2月 | 36.99㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ府中 | 東京都府中市宮町１丁目２０−１９ | 1981年7月 | 40.7㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ府中駅前 | 東京都府中市宮町１丁目３３−９ | 2005年3月 | 21.58㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中ステーションアリーナ | 東京都府中市宮町１丁目１００ | 2017年4月 | 63.01㎡〜 | 8,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー府中 | 東京都府中市宮町１丁目２１−２ | 2000年12月 | 28.73㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中宮町セントラルハイツ | 東京都府中市宮町１丁目２６−１ | 1997年10月 | 71.43㎡〜 | 4,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランタワー府中ラアヴェニュー | 東京都府中市宮町１丁目１３−１ | 2005年3月 | 37.82㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ府中宮町 | 東京都府中市宮町１丁目２９−３ | 1997年2月 | 56.03㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン府中 | 東京都府中市宮町１丁目７−３ | 1987年12月 | 53.4㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
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