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イニシア府中

イニシア府中の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
4,020万円 〜 6,175万円
（244万円 〜 259万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都府中市八幡町１丁目８−７
築年月2009年3月
総階数15階
総戸数64戸
専有面積54.36㎡ 〜 78.82㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
玄関前ｶﾒﾗ
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
内廊下
設計･建設性能評価書

イニシア府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イニシア府中」は、府中駅から徒歩5分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は64戸で、地上15階建て。2009年に竣工されました。マンション内部にはマンションらしい高級感が漂っており、管理体制もしっかりしています。

周辺には、生活に便利な施設が数多く存在します。例えば、徒歩90mの場所にはセブンイレブン府中八幡町店があり、飲食店も数多くあります。なか田鮨やkotocafeなど、美味しい料理を楽しむことができます。また、病院も近くにありますので、安心して健康管理ができます。

さらに、マンションから徒歩5分圏内には、スーパーや薬局、コンビニなどが揃っています。京王ストアエクスプレス府中店やMitteN府中など、買い物に便利な施設が豊富にあります。また、周辺には府中市立の小学校や保育園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「イニシア府中」は、交通の利便性にも優れています。駅から徒歩5分ですので、都心へのアクセスもスムーズです。また、周辺には公共施設も充実しており、暮らしやすい環境が整っています。

「イニシア府中」は、魅力溢れるマンションであり、生活に必要な施設が周辺にしっかりと整っています。交通の便も良く、住みやすさを追求したマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

イニシア府中の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 国立市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

イニシア府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア府中は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシア府中の存在する東京都府中市八幡町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,380万円2017年8月67.11㎡80.2万円63LDK
2024年11月4,980万円1998年3月69.05㎡72.1万円63LDK
2024年11月4,680万円1998年3月64.4㎡72.7万円53LDK
2024年11月4,680万円1998年3月64.4㎡72.7万円53LDK
2024年11月4,980万円1998年3月69.05㎡72.1万円63LDK
2024年11月5,980万円2012年2月67.62㎡88.4万円133LDK
2024年11月5,980万円2012年2月67.62㎡88.4万円133LDK
2024年10月4,380万円2012年2月55.72㎡78.6万円112LDK
2024年10月4,380万円2012年2月55.72㎡78.6万円112LDK
2024年10月4,480万円1998年3月64.4㎡69.6万円93LDK
2024年10月4,480万円1998年3月64.4㎡69.6万円93LDK
2024年10月6,180万円2016年6月61.19㎡101.0万円43LDK
2024年10月8,180万円2023年7月70.27㎡116.4万円93LDK
2024年10月8,180万円2023年7月70.27㎡116.4万円93LDK
2024年9月3,580万円1996年2月61.71㎡58.0万円42LDK
2024年9月3,580万円1996年2月61.71㎡58.0万円42LDK
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2024年8月5,780万円2016年6月65.88㎡87.7万円23LDK
2024年7月4,280万円2010年12月60.43㎡70.8万円73LDK
2024年7月4,280万円2010年12月60.43㎡70.8万円73LDK
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2024年7月5,490万円2013年7月60.48㎡90.8万円43LDK
2024年7月3,980万円1999年2月67.06㎡59.3万円33LDK
2024年7月4,680万円1998年3月65.11㎡71.9万円33LDK
2024年7月4,680万円1998年3月65.11㎡71.9万円33LDK
2024年6月4,680万円1998年3月64.7㎡72.3万円32LDK
2024年6月4,680万円1998年3月64.7㎡72.3万円32LDK
2024年6月3,990万円2002年12月66.67㎡59.8万円13LDK
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2024年6月5,680万円2017年8月61.11㎡92.9万円112LDK
2024年5月4,680万円1998年3月64.71㎡72.3万円32LDK
2024年5月4,680万円1998年3月64.71㎡72.3万円32LDK
2024年5月2,880万円2021年1月28.11㎡102.5万円21K
2024年4月4,980万円2017年8月61.11㎡81.5万円22LDK
2024年4月2,300万円2015年11月33.52㎡68.6万円71K
2024年4月2,300万円2015年11月33.52㎡68.6万円71K
2024年4月2,250万円2015年11月30.2㎡74.5万円91K
2024年4月2,250万円2015年11月30.2㎡74.5万円91K
2024年4月5,099万円1998年3月64.71㎡78.8万円43LDK
2024年4月5,099万円1998年3月64.71㎡78.8万円43LDK
2024年4月4,180万円1995年4月69.78㎡59.9万円103LDK
2024年3月4,280万円2013年7月60.48㎡70.8万円43LDK
2024年3月2,780万円2021年1月30.84㎡90.1万円51K
2024年2月3,980万円1995年4月66.46㎡59.9万円33LDK
2024年2月3,880万円1995年4月59.12㎡65.6万円72LDK
2024年2月3,990万円1995年4月66.4㎡60.1万円33LDK
2024年2月3,880万円1995年4月59.12㎡65.6万円72LDK
2024年2月4,480万円2012年2月55.72㎡80.4万円142LDK
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2024年2月5,580万円1996年7月73.8㎡75.6万円33LDK
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2024年1月5,380万円2005年12月60.75㎡88.6万円132LDK
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2024年1月4,380万円1996年2月65.57㎡66.8万円53LDK
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2024年1月3,180万円1995年4月64.89㎡49.0万円23LDK
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2023年12月3,280万円1996年2月47.8㎡68.6万円32LDK
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2023年12月3,090万円1989年8月65.4㎡47.2万円12LDK
2023年12月3,090万円1989年8月65.4㎡47.2万円12LDK
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2023年12月3,280万円1996年2月47.8㎡68.6万円32LDK
2023年12月3,090万円1989年8月65.41㎡47.2万円12LDK
2023年12月3,090万円1989年8月65.41㎡47.2万円12LDK
2023年12月3,090万円1989年8月65.41㎡47.2万円12LDK
2023年12月3,680万円2012年2月47.78㎡77.0万円51LDK
2023年12月3,680万円2012年2月47.78㎡77.0万円51LDK
2023年11月5,980万円2007年6月74.69㎡80.1万円83LDK
2023年11月1,850万円2007年2月22.4㎡82.6万円21K
2023年11月3,998万円1996年7月54.9㎡72.8万円42LDK
2023年11月3,998万円1996年7月54.9㎡72.8万円42LDK
2023年11月4,098万円1996年7月54.0㎡75.9万円42LDK
2023年11月6,500万円2023年7月70.27㎡92.5万円33LDK
2023年11月6,500万円2023年7月70.27㎡92.5万円33LDK
2023年11月9,600万円2023年7月70.27㎡136.6万円143LDK
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2023年11月7,700万円2023年7月70.27㎡109.6万円73LDK
2023年11月4,098万円1996年7月54.0㎡75.9万円42LDK
2023年11月7,700万円2023年7月70.27㎡109.6万円73LDK
2023年11月4,980万円2005年12月73.04㎡68.2万円131R
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2023年11月7,200万円2023年7月70.27㎡102.5万円53LDK
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2023年10月4,980万円2005年12月76.69㎡64.9万円83LDK
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2023年10月3,290万円1995年4月56.21㎡58.5万円62LDK
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2023年10月1,700万円2007年1月26.6㎡63.9万円11K
2023年10月7,100万円2023年7月70.27㎡101.0万円63LDK
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2023年10月4,280万円1995年4月66.4㎡64.5万円73LDK
2023年9月2,200万円2015年11月33.52㎡65.6万円71K
2023年9月2,200万円2015年11月33.52㎡65.6万円71K
2023年9月4,580万円2017年5月61.88㎡74.0万円23LDK
2023年9月5,390万円2015年9月68.68㎡78.5万円133LDK
2023年9月5,390万円2015年9月68.68㎡78.5万円133LDK
2023年9月5,390万円2015年9月68.68㎡78.5万円133LDK
2023年9月4,280万円1995年4月66.46㎡64.4万円73LDK
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ライオンズタワー府中東京都府中市宮町１丁目２１−２2000年12月28.73㎡〜3,257万円〜このマンションの相場を見る
府中宮町セントラルハイツ東京都府中市宮町１丁目２６−１1997年10月71.43㎡〜4,666万円〜このマンションの相場を見る
グランタワー府中ラアヴェニュー東京都府中市宮町１丁目１３−１2005年3月37.82㎡〜3,670万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ府中宮町東京都府中市宮町１丁目２９−３1997年2月56.03㎡〜3,672万円〜このマンションの相場を見る
メゾン府中東京都府中市宮町１丁目７−３1987年12月53.4㎡〜2,821万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン府中宮町東京都府中市宮町１丁目２３−３1999年5月68.24㎡〜4,814万円〜このマンションの相場を見る
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