プラウド府中ステーションアリーナの売却査定・相場情報

4.36

売却査定価格（坪単価）
8,325万円〜 13,991万円（437万円〜 451万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都府中市宮町１丁目１００
築年月	2017年4月
総階数	15階
総戸数	138戸
専有面積	63.01㎡〜 102.51㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	府中駅徒歩1分

施設・設備

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CPﾏｰｸﾄﾞｱ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

光FIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

一括受電

蓄電池

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部一部電力用)

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ﾍﾟｯﾄ足洗い場

S･I

中庭

地下2~地上4階店舗

地下3階･地上5･6階公共公益施設

屋上緑化

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(4台)

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

プラウド府中ステーションアリーナについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プラウド府中ステーションアリーナ」は、府中駅から徒歩1分の好立地にあります。2017年に竣工された15階建てのマンションで、総戸数は138戸です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ローソンやセブンイレブン、K-SHOPなどが利用できます。スーパーマーケットも多く、京王ストアや成城石井などが近くにあります。

飲食店もたくさんあり、銀だこや日高屋、リンガーハットなどが駅周辺に立地しています。また、病院や薬局も充実しており、オーラルケアハンズ府中歯科や府中駅前クリニック、サンドラッグなどが利用できます。

商業施設では、MUSASHI FUCHU LE SIGNEやLE SIGNE、MitteN府中などが近くに位置しており、ショッピングや食事、娯楽にも便利です。公共施設も充実しており、府中市市民活動センターや東京都主税局立川都税事務所府中都税支所、多摩府中保健所などが近くにあります。

最寄りの学校はシンガーズ(伸芽’S)クラブ学童府中校で、歩いて212mの距離に位置しています。また、保育園や幼稚園も充実しており、府中プチ・クレイシュやピジョンランド府中、府中めぐみ保育園などが近隣にあります。

「プラウド府中ステーションアリーナ」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、住む人にとって魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

プラウド府中ステーションアリーナの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は国立市, 小金井市, 稲城市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

プラウド府中ステーションアリーナの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド府中ステーションアリーナは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド府中ステーションアリーナの存在する東京都府中市宮町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,280万円	1996年3月	58.85㎡	72.7万円	10	2LDK
2024年11月	8,290万円	2005年2月	65.09㎡	127.4万円	22	2LDK
2024年9月	4,980万円	2023年9月	44.1㎡	112.9万円	13	2LDK
2024年9月	5,880万円	1999年5月	71.4㎡	82.4万円	10	3LDK
2024年9月	5,880万円	1999年5月	71.44㎡	82.3万円	10	3LDK
2024年9月	1,500万円	2005年3月	22.49㎡	66.7万円	3	1K
2024年8月	4,280万円	1995年11月	59.8㎡	71.6万円	2	2LDK
2024年8月	4,280万円	1995年11月	59.8㎡	71.6万円	2	2LDK
2024年8月	4,280万円	1995年11月	59.8㎡	71.6万円	2	2LDK
2024年8月	5,499万円	1996年8月	72.65㎡	75.7万円	4	3LDK
2024年8月	5,499万円	1996年8月	72.65㎡	75.7万円	4	3LDK
2024年8月	5,499万円	1996年8月	72.65㎡	75.7万円	4	3LDK
2024年8月	3,880万円	1987年12月	81.29㎡	47.7万円	7	3LDK
2024年8月	3,880万円	1987年12月	81.29㎡	47.7万円	7	3LDK
2024年8月	3,880万円	1987年12月	81.29㎡	47.7万円	7	3LDK
2024年8月	5,980万円	1999年5月	71.44㎡	83.7万円	14	3LDK
2024年7月	6,280万円	2023年9月	64.43㎡	97.5万円	12	3LDK
2024年7月	8,980万円	2005年2月	75.01㎡	119.7万円	24	3LDK
2024年7月	6,580万円	2000年10月	71.6㎡	91.9万円	25	2LDK
2024年7月	6,580万円	2000年10月	71.6㎡	91.9万円	25	2LDK
2024年7月	6,580万円	2000年10月	71.6㎡	91.9万円	25	2LDK
2024年7月	4,500万円	2000年10月	53.26㎡	84.5万円	22	2LDK
2024年7月	4,500万円	2000年10月	53.26㎡	84.5万円	22	2LDK
2024年7月	4,500万円	2000年10月	53.26㎡	84.5万円	22	2LDK
2024年7月	4,490万円	1996年8月	66.68㎡	67.3万円	2	3LDK
2024年7月	4,490万円	1996年8月	66.68㎡	67.3万円	2	3LDK
2024年7月	4,490万円	1996年8月	66.68㎡	67.3万円	2	3LDK
2024年6月	4,100万円	2000年10月	53.26㎡	77.0万円	15	2LDK
2024年6月	4,100万円	2000年10月	53.26㎡	77.0万円	15	2LDK
2024年6月	4,100万円	2000年10月	53.26㎡	77.0万円	15	2LDK
2024年6月	6,380万円	2004年9月	60.76㎡	105.0万円	15	2LDK
2024年6月	6,380万円	2004年9月	60.76㎡	105.0万円	15	2LDK
2024年6月	6,980万円	2000年10月	75.11㎡	92.9万円	7	3LDK
2024年6月	6,980万円	2000年10月	75.11㎡	92.9万円	7	3LDK
2024年6月	3,480万円	1995年11月	53.85㎡	64.6万円	5	2LDK
2024年6月	6,980万円	2000年10月	75.11㎡	92.9万円	7	3LDK
2024年6月	3,480万円	1995年11月	53.85㎡	64.6万円	5	2LDK
2024年6月	3,480万円	1995年11月	53.85㎡	64.6万円	5	2LDK
2024年6月	4,180万円	1996年10月	54.3㎡	77.0万円	9	2LDK
2024年6月	4,198万円	1996年10月	53.74㎡	78.1万円	2	2LDK
2024年5月	8,680万円	2005年2月	77.35㎡	112.2万円	9	3LDK
2024年5月	9,990万円	2005年2月	97.61㎡	102.3万円	27	3LDK
2024年5月	4,198万円	1996年10月	59.99㎡	70.0万円	8	3LDK
2024年4月	2,980万円	1987年12月	53.4㎡	55.8万円	8	1LDK
2024年4月	2,980万円	1987年12月	53.4㎡	55.8万円	8	1LDK
2024年4月	2,980万円	1987年12月	53.4㎡	55.8万円	8	1LDK
2024年4月	2,990万円	1982年10月	46.72㎡	64.0万円	7	1LDK
2024年4月	5,199万円	1997年3月	62.35㎡	83.4万円	8	3LDK
2024年4月	5,199万円	1997年3月	62.35㎡	83.4万円	8	3LDK
2024年3月	4,580万円	1996年10月	54.3㎡	84.3万円	6	2LDK
2024年3月	7,480万円	2005年2月	70.4㎡	106.3万円	26	2LDK
2024年3月	4,580万円	1996年10月	53.74㎡	85.2万円	6	2LDK
2024年3月	4,480万円	1996年10月	53.74㎡	83.4万円	7	2LDK
2024年2月	3,480万円	1981年7月	60.5㎡	57.5万円	6	2LDK
2024年2月	3,480万円	1981年7月	60.5㎡	57.5万円	6	2LDK
2024年2月	4,999万円	1999年12月	64.76㎡	77.2万円	4	2LDK
2024年2月	4,999万円	1999年12月	64.76㎡	77.2万円	4	2LDK
2024年2月	4,680万円	1997年10月	71.43㎡	65.5万円	5	3LDK
2024年1月	6,580万円	2000年10月	75.11㎡	87.6万円	6	3LDK
2024年1月	6,580万円	2000年10月	75.11㎡	87.6万円	6	3LDK
2024年1月	6,580万円	2000年10月	75.11㎡	87.6万円	6	3LDK
2024年1月	3,280万円	1987年12月	61.69㎡	53.2万円	3	2LDK
2024年1月	4,298万円	2000年10月	48.92㎡	87.9万円	4	2LDK
2024年1月	4,298万円	2000年10月	48.92㎡	87.9万円	4	2LDK
2024年1月	3,280万円	1987年12月	61.69㎡	53.2万円	3	2LDK
2024年1月	3,280万円	1987年12月	61.69㎡	53.2万円	3	2LDK
2024年1月	4,298万円	2000年10月	48.92㎡	87.9万円	4	2LDK
2024年1月	3,780万円	1996年8月	62.56㎡	60.4万円	1	3LDK
2024年1月	3,780万円	1996年8月	62.56㎡	60.4万円	1	3LDK
2024年1月	3,780万円	1996年8月	62.56㎡	60.4万円	1	3LDK
2024年1月	4,480万円	1996年8月	62.34㎡	71.9万円	1	3LDK
2024年1月	4,480万円	1996年8月	62.34㎡	71.9万円	1	3LDK
2024年1月	4,480万円	1996年8月	62.34㎡	71.9万円	1	3LDK
2024年1月	3,380万円	1987年12月	61.6㎡	54.9万円	3	2LDK
2024年1月	3,590万円	1996年3月	52.6㎡	68.3万円	10	2LDK
2024年1月	3,380万円	1987年12月	61.6㎡	54.9万円	3	2LDK
2024年1月	3,380万円	1987年12月	61.6㎡	54.9万円	3	2LDK
2024年1月	3,590万円	1996年3月	52.61㎡	68.2万円	10	2LDK
2023年12月	6,380万円	2013年11月	73.97㎡	86.3万円	3	3LDK
2023年12月	6,380万円	2013年11月	73.97㎡	86.3万円	3	3LDK
2023年12月	3,880万円	1995年11月	59.8㎡	64.9万円	2	2LDK
2023年12月	3,880万円	1995年11月	59.8㎡	64.9万円	2	2LDK
2023年12月	3,880万円	1995年11月	59.8㎡	64.9万円	2	2LDK
2023年12月	3,970万円	1997年3月	62.35㎡	63.7万円	8	3LDK
2023年12月	3,970万円	1997年3月	62.35㎡	63.7万円	8	3LDK
2023年11月	3,200万円	1981年7月	60.56㎡	52.8万円	5	2LDK
2023年11月	3,200万円	1981年7月	60.56㎡	52.8万円	5	2LDK
2023年11月	5,200万円	1999年5月	71.44㎡	72.8万円	10	3LDK
2023年11月	6,480万円	2000年11月	75.11㎡	86.3万円	21	3LDK
2023年11月	6,480万円	2000年11月	75.11㎡	86.3万円	21	3LDK
2023年11月	6,480万円	2000年11月	75.11㎡	86.3万円	21	3LDK
2023年11月	6,380万円	2005年2月	55.51㎡	114.9万円	15	2LDK
2023年11月	12,800万円	2005年2月	75.44㎡	169.7万円	23	3LDK
2023年11月	4,080万円	2011年8月	56.29㎡	72.5万円	8	2LDK
2023年11月	4,080万円	2011年8月	56.29㎡	72.5万円	8	2LDK
2023年11月	4,180万円	1995年11月	53.85㎡	77.6万円	7	2LDK
2023年11月	4,180万円	1995年11月	53.85㎡	77.6万円	7	2LDK
2023年11月	4,180万円	1995年11月	53.85㎡	77.6万円	7	2LDK
2023年10月	2,880万円	2000年1月	40.1㎡	71.8万円	4	1LDK
2023年10月	2,880万円	2000年1月	40.1㎡	71.8万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

サーパス府中セントマークス

東京都府中市宮西町４丁目１−１１

築年月：2014年2月

専有面積：54.88㎡〜

相場価格：5,023万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス府中セントマークス	東京都府中市宮西町４丁目１−１１	2014年2月	54.88㎡〜	5,023万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ府中	東京都府中市宮西町２丁目１１−９	1990年3月	81.14㎡〜	3,444万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ府中	東京都府中市宮西町２丁目１０−４	2009年2月	41.53㎡〜	3,720万円〜	このマンションの相場を見る
プラネ府中	東京都府中市宮西町２丁目１４−２	2000年12月	73.11㎡〜	4,909万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス府中	東京都府中市宮西町２丁目５−１	2023年2月	68.4㎡〜	7,791万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ府中ルッソ	東京都府中市宮西町２丁目７−１１	2009年1月	22.12㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
フォトレ府中	東京都府中市宮西町３丁目７−３	2006年11月	55.05㎡〜	4,327万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル府中リノヴァス	東京都府中市宮西町３丁目２−１	1991年8月	45.32㎡〜	2,286万円〜	このマンションの相場を見る
クリオコンフォート府中	東京都府中市宮西町３丁目３−１２	2007年7月	24.6㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
グランレーブ府中	東京都府中市宮西町３丁目１８−１	1994年2月	57.2㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目７−２	1998年9月	56.91㎡〜	3,684万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド府中パサージュ	東京都府中市宮西町３丁目１−１	2016年2月	57.85㎡〜	5,225万円〜	このマンションの相場を見る
リンデンハイム府中	東京都府中市宮西町３丁目２１−６	1992年1月	63.8㎡〜	4,089万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目１２−１	2000年2月	61.46㎡〜	3,622万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート府中	東京都府中市宮西町３丁目２０−１	1995年3月	50.07㎡〜	3,455万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン府中	東京都府中市宮西町３丁目１８−１	2013年9月	65.97㎡〜	5,630万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンドステージ府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目６−１	2005年7月	44.72㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン府中	東京都府中市宮西町３丁目１−６	1997年8月	61.88㎡〜	4,093万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ府中宮西町	東京都府中市宮西町３丁目１４−２	2016年11月	55.19㎡〜	4,937万円〜	このマンションの相場を見る
セザールプラザ府中	東京都府中市宮西町３丁目８−１	1987年4月	15.35㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る

プラウド府中ステーションアリーナの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

プラウド府中ステーションアリーナについて

人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

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