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ライオンズタワー府中

ライオンズタワー府中の売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
3,257万円 〜 13,520万円
（266万円 〜 291万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都府中市宮町１丁目２１−２
築年月2000年12月
総階数30階
総戸数276戸
専有面積28.73㎡ 〜 153.37㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

超高層30F
再開発物件
空地率59%
ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾞｽ乾燥機
CATV
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ライオンズタワー府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズタワー府中」は、府中駅から徒歩3分の便利な立地に位置しています。竣工は2000年12月で、地上30階建てのマンションで総戸数は276戸です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート府中宮町店やミニストップ府中宮町店、ローソン府中駅東口店などがあります。スーパーも近くにあり、京王ストアエクスプレス府中店や京王ストア府中店、京王ストアル・シーニュ店があります。

飲食店に関しては、ビストロジャズナディアやよだれ屋、さつき、ナイトラウンジレイナ、紫苑など、さまざまなカテゴリーの店舗があります。また、近隣には病院や薬局も充実しており、アミカ府中介護センターやささきクリニック、アルファ矯正歯科、府中薬局宮町店などが利用できます。

商業施設では、MitteN府中やMUSASHI FUCHU LE SIGNEなどがあり、さまざまなお店が集まっています。さらに、公共施設としては八幡町自転車保管所や府中警察署、府中市市民活動センタープラッツなどがあります。

パークタワー池袋イーストプレイス同様、当マンションも魅力的な共用施設が揃っています。また、周辺には保育園や学校もあり、ファミリー向けの環境が整っています。

以上が「ライオンズタワー府中」についての概要であり、マンションの魅力や周辺施設の存在を伝える文章です。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ライオンズタワー府中の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズタワー府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズタワー府中は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズタワー府中の存在する東京都府中市宮町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1996年3月58.85㎡72.7万円102LDK
2024年11月8,290万円2005年2月65.09㎡127.4万円222LDK
2024年9月4,980万円2023年9月44.1㎡112.9万円132LDK
2024年9月5,880万円1999年5月71.4㎡82.4万円103LDK
2024年9月5,880万円1999年5月71.44㎡82.3万円103LDK
2024年9月1,500万円2005年3月22.49㎡66.7万円31K
2024年8月4,280万円1995年11月59.8㎡71.6万円22LDK
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2024年8月5,499万円1996年8月72.65㎡75.7万円43LDK
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2024年8月3,880万円1987年12月81.29㎡47.7万円73LDK
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2024年8月5,980万円1999年5月71.44㎡83.7万円143LDK
2024年7月6,280万円2023年9月64.43㎡97.5万円123LDK
2024年7月8,980万円2005年2月75.01㎡119.7万円243LDK
2024年7月6,580万円2000年10月71.6㎡91.9万円252LDK
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2024年7月4,500万円2000年10月53.26㎡84.5万円222LDK
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2024年7月4,490万円1996年8月66.68㎡67.3万円23LDK
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2024年6月4,100万円2000年10月53.26㎡77.0万円152LDK
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2024年6月6,380万円2004年9月60.76㎡105.0万円152LDK
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2024年6月6,980万円2000年10月75.11㎡92.9万円73LDK
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2024年6月3,480万円1995年11月53.85㎡64.6万円52LDK
2024年6月6,980万円2000年10月75.11㎡92.9万円73LDK
2024年6月3,480万円1995年11月53.85㎡64.6万円52LDK
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2024年6月4,180万円1996年10月54.3㎡77.0万円92LDK
2024年6月4,198万円1996年10月53.74㎡78.1万円22LDK
2024年5月8,680万円2005年2月77.35㎡112.2万円93LDK
2024年5月9,990万円2005年2月97.61㎡102.3万円273LDK
2024年5月4,198万円1996年10月59.99㎡70.0万円83LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円81LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円81LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円81LDK
2024年4月2,990万円1982年10月46.72㎡64.0万円71LDK
2024年4月5,199万円1997年3月62.35㎡83.4万円83LDK
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2024年3月4,580万円1996年10月54.3㎡84.3万円62LDK
2024年3月7,480万円2005年2月70.4㎡106.3万円262LDK
2024年3月4,580万円1996年10月53.74㎡85.2万円62LDK
2024年3月4,480万円1996年10月53.74㎡83.4万円72LDK
2024年2月3,480万円1981年7月60.5㎡57.5万円62LDK
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2024年2月4,999万円1999年12月64.76㎡77.2万円42LDK
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2024年2月4,680万円1997年10月71.43㎡65.5万円53LDK
2024年1月6,580万円2000年10月75.11㎡87.6万円63LDK
2024年1月6,580万円2000年10月75.11㎡87.6万円63LDK
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2024年1月3,280万円1987年12月61.69㎡53.2万円32LDK
2024年1月4,298万円2000年10月48.92㎡87.9万円42LDK
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2024年1月3,280万円1987年12月61.69㎡53.2万円32LDK
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2024年1月4,298万円2000年10月48.92㎡87.9万円42LDK
2024年1月3,780万円1996年8月62.56㎡60.4万円13LDK
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2024年1月4,480万円1996年8月62.34㎡71.9万円13LDK
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2024年1月3,380万円1987年12月61.6㎡54.9万円32LDK
2024年1月3,590万円1996年3月52.6㎡68.3万円102LDK
2024年1月3,380万円1987年12月61.6㎡54.9万円32LDK
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2024年1月3,590万円1996年3月52.61㎡68.2万円102LDK
2023年12月6,380万円2013年11月73.97㎡86.3万円33LDK
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2023年12月3,880万円1995年11月59.8㎡64.9万円22LDK
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2023年12月3,970万円1997年3月62.35㎡63.7万円83LDK
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2023年11月3,200万円1981年7月60.56㎡52.8万円52LDK
2023年11月3,200万円1981年7月60.56㎡52.8万円52LDK
2023年11月5,200万円1999年5月71.44㎡72.8万円103LDK
2023年11月6,480万円2000年11月75.11㎡86.3万円213LDK
2023年11月6,480万円2000年11月75.11㎡86.3万円213LDK
2023年11月6,480万円2000年11月75.11㎡86.3万円213LDK
2023年11月6,380万円2005年2月55.51㎡114.9万円152LDK
2023年11月12,800万円2005年2月75.44㎡169.7万円233LDK
2023年11月4,080万円2011年8月56.29㎡72.5万円82LDK
2023年11月4,080万円2011年8月56.29㎡72.5万円82LDK
2023年11月4,180万円1995年11月53.85㎡77.6万円72LDK
2023年11月4,180万円1995年11月53.85㎡77.6万円72LDK
2023年11月4,180万円1995年11月53.85㎡77.6万円72LDK
2023年10月2,880万円2000年1月40.1㎡71.8万円41LDK
2023年10月2,880万円2000年1月40.1㎡71.8万円41LDK
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菱和パレス府中駅前東京都府中市府中町１丁目１０−４1999年7月20.1㎡〜1,544万円〜このマンションの相場を見る
エルステージ府中東京都府中市府中町１丁目１６−７1997年2月61.77㎡〜4,268万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ府中けやき通り東京都府中市府中町１丁目２５−１1999年3月60.87㎡〜5,256万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ府中駅前東京都府中市府中町１丁目１２−１2001年2月36.37㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス府中けやき通り東京都府中市府中町１丁目１５−１2011年10月43.61㎡〜4,219万円〜このマンションの相場を見る
プラウド府中東京都府中市府中町２丁目１３−３2004年2月60.05㎡〜4,440万円〜このマンションの相場を見る
ズーム府中東京都府中市府中町２丁目３−１2016年2月25.47㎡〜2,473万円〜このマンションの相場を見る
パークアベニュー府中東京都府中市府中町２丁目１８−２６1985年3月12.2㎡〜502万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中桜通り東京都府中市府中町２丁目２５−８1994年2月17.0㎡〜793万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ府中セントラルプレイス東京都府中市府中町２丁目１１−１2007年12月39.97㎡〜3,539万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール府中Ⅱ東京都府中市府中町２丁目２２−２2012年7月62.3㎡〜5,237万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ府中桜通り東京都府中市府中町２丁目２５−４2000年3月63.55㎡〜4,080万円〜このマンションの相場を見る
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