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プラウド府中

プラウド府中の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
4,440万円 〜 7,823万円
（242万円 〜 256万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都府中市府中町２丁目１３−３
築年月2004年2月
総階数7階
総戸数43戸
専有面積60.05㎡ 〜 101.14㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

S.I.
100年ｺﾝｸﾘ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
防災倉庫
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV
LAN配線

プラウド府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド府中」は府中駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は43戸で、地上7階建ての建物であり、2004年2月に竣工しました。「プラウド府中」の魅力は、周辺施設が充実しているという点です。例えば、マンションから徒歩1分の距離にはローソンやファミリーマート、さらには徒歩2分程度の距離にはセブンイレブンがあります。また、スーパーについてもオオゼキや京王ストアエクスプレス、京王ストアなどが徒歩数分以内の距離にあります。さらに、飲食店や病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しています。具体的には、四季香府中店やロイヤルホスト府中東店、いしい内科・小児科などがすぐ近くにあります。さらに、府中公園や府中市立府中第二小学校も徒歩数分の距離に位置しています。プラウド府中は、大変交通アクセスが良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活が送れると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

プラウド府中の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

プラウド府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド府中は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド府中の存在する東京都府中市府中町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,300万円2011年10月76.31㎡95.7万円63LDK
2024年11月7,280万円2018年1月70.03㎡104.0万円113LDK
2024年11月7,280万円2018年1月70.03㎡104.0万円113LDK
2024年11月7,300万円2011年10月76.31㎡95.7万円63LDK
2024年11月650万円1985年3月14.52㎡44.8万円11R
2024年11月4,880万円1998年3月61.35㎡79.5万円32LDK
2024年11月7,480万円2018年1月70.1㎡106.7万円33LDK
2024年11月7,480万円2018年1月70.1㎡106.7万円33LDK
2024年11月1,880万円1999年6月27.0㎡69.6万円121K
2024年11月6,480万円2017年1月70.1㎡92.4万円43LDK
2024年11月1,880万円1999年6月27.0㎡69.6万円121K
2024年10月650万円1984年12月12.2㎡53.3万円41R
2024年10月650万円1984年12月12.24㎡53.1万円41R
2024年10月8,980万円2018年1月85.18㎡105.4万円114LDK
2024年10月8,980万円2018年1月85.18㎡105.4万円114LDK
2024年10月6,980万円2011年11月76.31㎡91.5万円33LDK
2024年10月6,980万円2011年11月76.31㎡91.5万円33LDK
2024年10月5,150万円1998年2月58.9㎡87.4万円73LDK
2024年10月3,580万円1983年12月74.09㎡48.3万円53LDK
2024年10月3,580万円1983年12月74.09㎡48.3万円53LDK
2024年10月3,580万円1983年12月74.09㎡48.3万円53LDK
2024年10月2,680万円2016年2月25.84㎡103.7万円101K
2024年10月2,680万円2016年2月25.84㎡103.7万円101K
2024年10月2,680万円2016年2月25.84㎡103.7万円101K
2024年9月3,580万円1996年1月56.0㎡63.9万円52LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円33LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円33LDK
2024年9月5,180万円1998年2月72.2㎡71.7万円73LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円33LDK
2024年9月5,980万円2018年2月63.87㎡93.6万円72LDK
2024年9月4,280万円1997年2月61.77㎡69.3万円22LDK
2024年9月3,580万円1996年1月56.0㎡63.9万円22LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円43LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円43LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円43LDK
2024年8月8,190万円2018年2月80.88㎡101.3万円152LDK
2024年8月6,480万円2011年10月64.27㎡100.8万円62LDK
2024年8月6,480万円2011年10月64.27㎡100.8万円62LDK
2024年8月800万円1994年2月19.08㎡41.9万円11K
2024年8月800万円1994年2月19.08㎡41.9万円11K
2024年8月800万円1994年2月19.08㎡41.9万円11K
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2024年8月2,780万円2001年1月36.37㎡76.4万円61LDK
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2024年8月4,198万円1996年1月56.28㎡74.6万円32LDK
2024年7月7,500万円2018年1月72.1㎡104.0万円33LDK
2024年7月6,980万円1999年3月73.26㎡95.3万円113LDK
2024年7月1,650万円1999年6月22.38㎡73.7万円61K
2024年7月1,650万円1999年6月22.38㎡73.7万円61K
2024年7月5,500万円1997年2月78.04㎡70.5万円63LDK
2024年7月5,280万円1998年3月57.71㎡91.5万円72LDK
2024年7月6,180万円2012年1月75.82㎡81.5万円13LDK
2024年7月6,180万円2012年1月75.82㎡81.5万円13LDK
2024年7月6,180万円2012年1月75.82㎡81.5万円13LDK
2024年7月4,280万円2008年1月39.97㎡107.1万円31LDK
2024年6月6,650万円2007年12月75.27㎡88.3万円63LDK
2024年6月6,180万円2013年1月72.96㎡84.7万円33LDK
2024年6月5,480万円1999年3月60.87㎡90.0万円112LDK
2024年6月2,500万円2016年2月25.51㎡98.0万円11K
2024年6月2,500万円2016年2月25.51㎡98.0万円11K
2024年6月2,500万円2016年2月25.51㎡98.0万円11K
2024年5月5,680万円2013年1月70.47㎡80.6万円43LDK
2024年5月6,380万円2011年10月64.49㎡98.9万円42LDK
2024年5月3,800万円1996年1月56.0㎡67.9万円22LDK
2024年5月6,380万円2011年10月64.49㎡98.9万円42LDK
2024年5月7,180万円2011年12月77.86㎡92.2万円33LDK
2024年5月7,180万円2011年12月77.86㎡92.2万円33LDK
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2024年5月780万円1994年2月17.28㎡45.1万円11K
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2024年4月1,680万円1999年7月22.21㎡75.6万円91K
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2024年4月3,980万円1998年3月61.35㎡64.9万円32LDK
2024年3月7,480万円2018年1月74.05㎡101.0万円123LDK
2024年3月7,480万円2018年1月74.05㎡101.0万円123LDK
2024年3月4,999万円2007年12月61.96㎡80.7万円12LDK
2024年2月750万円1984年12月13.38㎡56.1万円21R
2024年2月6,980万円2004年2月81.77㎡85.4万円13LDK
2023年12月6,980万円2018年2月80.88㎡86.3万円93LDK
2023年12月5,980万円1997年2月78.04㎡76.6万円73LDK
2023年12月5,980万円2018年1月53.77㎡111.2万円152LDK
2023年12月3,990万円1998年3月57.71㎡69.1万円72LDK
2023年11月3,980万円1998年2月58.9㎡67.6万円73LDK
2023年10月5,980万円2011年10月64.25㎡93.1万円42LDK
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2023年10月5,880万円2011年10月64.27㎡91.5万円32LDK
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2023年10月7,680万円2011年11月76.31㎡100.6万円82LDK
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2023年8月5,680万円2011年10月62.06㎡91.5万円32LDK
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2023年8月8,800万円2018年1月86.08㎡102.2万円24LDK
2023年8月8,800万円2018年1月86.08㎡102.2万円24LDK
2023年8月7,680万円2018年1月70.1㎡109.6万円43LDK
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2023年7月1,300万円2006年12月21.09㎡61.6万円21K
2023年7月5,490万円2004年2月81.77㎡67.1万円13LDK
2023年7月3,680万円1996年8月56.28㎡65.4万円82LDK
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府中フラワーハイホーム東京都府中市府中町２丁目７−３1981年6月82.2㎡〜3,735万円〜このマンションの相場を見る
ルサンク府中町東京都府中市府中町２丁目２３−１０2013年1月70.47㎡〜5,620万円〜このマンションの相場を見る
京王府中マンション東京都府中市府中町２丁目１２−１1983年12月16.28㎡〜711万円〜このマンションの相場を見る
プラウド府中セントラル東京都府中市府中町２丁目６−１2018年3月53.6㎡〜5,280万円〜このマンションの相場を見る
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