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府中フラワーハイホームの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,735万円 〜 4,463万円 （148万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市府中町２丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
府中フラワーハイホームについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「府中フラワーハイホーム」は、1981年06月に竣工した地上8階建てのマンションです。京王線「府中」駅からは徒歩4分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩ですぐの場所に、ローソンやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、240m先にはオオゼキや京王ストアエクスプレス、321m先には京王ストアル・シーニュといったスーパーもあります。飲食店も至近にあり、アートカフェやUOYAしげぞう、珈琲屋マロコなど様々な選択肢があります。一方、病院や薬局も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。
周辺の商業施設には、MUSASHI FUCHU LE SIGNEやLE SIGNE、MitteN府中といった施設もあります。そして、公共施設としては、八幡町自転車保管所や府中警察署、府中年金事務所が徒歩圏内にあります。
公園や学校、保育園・幼稚園は、現在地点から距離があるため、徒歩での利用は難しいです。
「府中フラワーハイホーム」は、京王線「府中」駅から徒歩4分の好立地にあり、周辺には必要な施設が揃っています。交通の便も良く、日常生活にとても便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
府中フラワーハイホームの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
府中フラワーハイホームの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。府中フラワーハイホームは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 99.78㎡ | 北 | 1階 北(99.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 82.2㎡ | 北 | 3階 北(82.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 93.14㎡ | 北 | 6階 北(93.14㎡)を無料査定する |
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府中フラワーハイホームの存在する東京都府中市府中町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,300万円 | 2011年10月 | 76.31㎡ | 95.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.03㎡ | 104.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.03㎡ | 104.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,300万円 | 2011年10月 | 76.31㎡ | 95.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 650万円 | 1985年3月 | 14.52㎡ | 44.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1998年3月 | 61.35㎡ | 79.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 70.1㎡ | 106.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 70.1㎡ | 106.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1999年6月 | 27.0㎡ | 69.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2017年1月 | 70.1㎡ | 92.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1999年6月 | 27.0㎡ | 69.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 650万円 | 1984年12月 | 12.2㎡ | 53.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 650万円 | 1984年12月 | 12.24㎡ | 53.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2018年1月 | 85.18㎡ | 105.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2018年1月 | 85.18㎡ | 105.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2011年11月 | 76.31㎡ | 91.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2011年11月 | 76.31㎡ | 91.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,150万円 | 1998年2月 | 58.9㎡ | 87.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2016年2月 | 25.84㎡ | 103.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2016年2月 | 25.84㎡ | 103.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2016年2月 | 25.84㎡ | 103.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 56.0㎡ | 63.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1998年2月 | 72.2㎡ | 71.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 63.87㎡ | 93.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 61.77㎡ | 69.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 56.0㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,190万円 | 2018年2月 | 80.88㎡ | 101.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2011年10月 | 64.27㎡ | 100.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2011年10月 | 64.27㎡ | 100.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 800万円 | 1994年2月 | 19.08㎡ | 41.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 800万円 | 1994年2月 | 19.08㎡ | 41.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 800万円 | 1994年2月 | 19.08㎡ | 41.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 800万円 | 1994年2月 | 19.08㎡ | 41.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2001年1月 | 36.37㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2001年1月 | 36.37㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,198万円 | 1996年1月 | 56.28㎡ | 74.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2018年1月 | 72.1㎡ | 104.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1999年6月 | 22.38㎡ | 73.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1999年6月 | 22.38㎡ | 73.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 5,500万円 | 1997年2月 | 78.04㎡ | 70.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1998年3月 | 57.71㎡ | 91.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2012年1月 | 75.82㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2012年1月 | 75.82㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2012年1月 | 75.82㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 39.97㎡ | 107.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,650万円 | 2007年12月 | 75.27㎡ | 88.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2013年1月 | 72.96㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1999年3月 | 60.87㎡ | 90.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2016年2月 | 25.51㎡ | 98.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2016年2月 | 25.51㎡ | 98.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2016年2月 | 25.51㎡ | 98.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 70.47㎡ | 80.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2011年10月 | 64.49㎡ | 98.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,800万円 | 1996年1月 | 56.0㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2011年10月 | 64.49㎡ | 98.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2011年12月 | 77.86㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2011年12月 | 77.86㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2011年12月 | 77.86㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 780万円 | 1994年2月 | 17.28㎡ | 45.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 780万円 | 1994年2月 | 17.28㎡ | 45.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 780万円 | 1994年2月 | 17.28㎡ | 45.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 780万円 | 1994年2月 | 17.28㎡ | 45.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1999年7月 | 22.21㎡ | 75.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1999年7月 | 22.21㎡ | 75.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 61.35㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 74.05㎡ | 101.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 74.05㎡ | 101.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 2007年12月 | 61.96㎡ | 80.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1984年12月 | 13.38㎡ | 56.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 81.77㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2018年2月 | 80.88㎡ | 86.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1997年2月 | 78.04㎡ | 76.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 53.77㎡ | 111.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 57.71㎡ | 69.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 58.9㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2011年10月 | 64.25㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2011年10月 | 64.25㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2011年10月 | 64.27㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2011年10月 | 64.27㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2011年11月 | 76.31㎡ | 100.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2011年11月 | 76.31㎡ | 100.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2011年10月 | 62.06㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2011年10月 | 62.06㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 86.08㎡ | 102.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 86.08㎡ | 102.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 70.1㎡ | 109.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 70.1㎡ | 109.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 2006年12月 | 21.09㎡ | 61.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2004年2月 | 81.77㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 56.28㎡ | 65.4万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センタービル | 東京都府中市府中町１丁目１２−７ | 1981年5月 | 43.04㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント府中 | 東京都府中市府中町１丁目２３−４ | 1998年3月 | 57.71㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライト府中 | 東京都府中市府中町１丁目３２−１ | 1980年1月 | 75.33㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１０−４ | 1999年7月 | 20.1㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ府中 | 東京都府中市府中町１丁目１６−７ | 1997年2月 | 61.77㎡〜 | 4,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目２５−１ | 1999年3月 | 60.87㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１２−１ | 2001年2月 | 36.37㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目１５−１ | 2011年10月 | 43.61㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中 | 東京都府中市府中町２丁目１３−３ | 2004年2月 | 60.05㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム府中 | 東京都府中市府中町２丁目３−１ | 2016年2月 | 25.47㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー府中 | 東京都府中市府中町２丁目１８−２６ | 1985年3月 | 12.2㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−８ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ府中セントラルプレイス | 東京都府中市府中町２丁目１１−１ | 2007年12月 | 39.97㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中Ⅱ | 東京都府中市府中町２丁目２２−２ | 2012年7月 | 62.3㎡〜 | 5,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−４ | 2000年3月 | 63.55㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中セントラルハイツ | 東京都府中市府中町２丁目 | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中いちょう通り | 東京都府中市府中町２丁目１４−３ | 1998年2月 | 58.9㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク府中町 | 東京都府中市府中町２丁目２３−１０ | 2013年1月 | 70.47㎡〜 | 5,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王府中マンション | 東京都府中市府中町２丁目１２−１ | 1983年12月 | 16.28㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中セントラル | 東京都府中市府中町２丁目６−１ | 2018年3月 | 53.6㎡〜 | 5,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
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