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プラウド府中セントラル

プラウド府中セントラルの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
5,280万円 〜 8,379万円
（326万円 〜 342万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都府中市府中町２丁目６−１
築年月2018年3月
総階数16階
総戸数113戸
専有面積53.6㎡ 〜 80.88㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
可動式面格子
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
3方道路
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
1･2階店舗
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

プラウド府中セントラルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド府中セントラル」は、府中駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は113戸で、地上16階建てとなっています。2018年3月に竣工され、新しくてきれいな建物です。

このマンションの魅力は、周辺の施設の利便性にあります。まずコンビニでは、ローソン府中駅東口店が49m、セブンイレブン府中駅北口店が50m、ローソン府中町二丁目店が97mの距離にあります。また、スーパーではオオゼキ府中店が209m、京王ストアエクスプレス府中店が214m、京王ストア府中店が263mの距離に位置しています。飲食店も充実しており、UOYA（ウオヤ）しげぞう府中店が2m、風来坊が4m、珈琲屋マロコが19m、美好寿司が30m、漢拏が30mの距離にあります。

また、病院や薬局も周辺にあり、サクレクールデンタルが4m、稲垣薬局いこい介護が57m、吉野矯正歯科が60mに位置しています。薬局ではマツモトキヨシぷらりと京王府中店が115m、ウエルシア府中町2丁目店が119m、府中町薬局が164mの距離にあります。商業施設も近くにあり、MUSASHI FUCHU LE SIGNE（武蔵府中ル・シーニュ）が277m、LE SIGNE（ル・シーニュ）が283m、MitteN府中（ミッテン府中）が287mの距離に位置しています。

公共施設も充実しており、府中警察署が171m、八幡町自転車保管所が185m、府中年金事務所が220mに位置しています。公園は近くにはありませんが、学校ではフリースクール多摩川が274m、シンガーズ（伸芽’S）クラブ学童府中校が301m、府中看護高等専修学校が332mの距離にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、まなびの森保育園府中が110m、府中プチ・クレイシュが119m、府中めぐみ保育園が132mの距離に位置しています。

「プラウド府中セントラル」は、駅からすぐ近くにありながら周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設が揃っているため、生活に便利で快適なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

プラウド府中セントラルの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

プラウド府中セントラルの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド府中セントラルは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド府中セントラルの存在する東京都府中市府中町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,300万円2011年10月76.31㎡95.7万円63LDK
2024年11月7,280万円2018年1月70.03㎡104.0万円113LDK
2024年11月7,280万円2018年1月70.03㎡104.0万円113LDK
2024年11月7,300万円2011年10月76.31㎡95.7万円63LDK
2024年11月650万円1985年3月14.52㎡44.8万円11R
2024年11月4,880万円1998年3月61.35㎡79.5万円32LDK
2024年11月7,480万円2018年1月70.1㎡106.7万円33LDK
2024年11月7,480万円2018年1月70.1㎡106.7万円33LDK
2024年11月1,880万円1999年6月27.0㎡69.6万円121K
2024年11月6,480万円2017年1月70.1㎡92.4万円43LDK
2024年11月1,880万円1999年6月27.0㎡69.6万円121K
2024年10月650万円1984年12月12.2㎡53.3万円41R
2024年10月650万円1984年12月12.24㎡53.1万円41R
2024年10月8,980万円2018年1月85.18㎡105.4万円114LDK
2024年10月8,980万円2018年1月85.18㎡105.4万円114LDK
2024年10月6,980万円2011年11月76.31㎡91.5万円33LDK
2024年10月6,980万円2011年11月76.31㎡91.5万円33LDK
2024年10月5,150万円1998年2月58.9㎡87.4万円73LDK
2024年10月3,580万円1983年12月74.09㎡48.3万円53LDK
2024年10月3,580万円1983年12月74.09㎡48.3万円53LDK
2024年10月3,580万円1983年12月74.09㎡48.3万円53LDK
2024年10月2,680万円2016年2月25.84㎡103.7万円101K
2024年10月2,680万円2016年2月25.84㎡103.7万円101K
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2024年9月3,580万円1996年1月56.0㎡63.9万円52LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円33LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円33LDK
2024年9月5,180万円1998年2月72.2㎡71.7万円73LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円33LDK
2024年9月5,980万円2018年2月63.87㎡93.6万円72LDK
2024年9月4,280万円1997年2月61.77㎡69.3万円22LDK
2024年9月3,580万円1996年1月56.0㎡63.9万円22LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円43LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円43LDK
2024年9月3,100万円1983年12月74.09㎡41.8万円43LDK
2024年8月8,190万円2018年2月80.88㎡101.3万円152LDK
2024年8月6,480万円2011年10月64.27㎡100.8万円62LDK
2024年8月6,480万円2011年10月64.27㎡100.8万円62LDK
2024年8月800万円1994年2月19.08㎡41.9万円11K
2024年8月800万円1994年2月19.08㎡41.9万円11K
2024年8月800万円1994年2月19.08㎡41.9万円11K
2024年8月800万円1994年2月19.08㎡41.9万円11K
2024年8月2,780万円2001年1月36.37㎡76.4万円61LDK
2024年8月2,780万円2001年1月36.37㎡76.4万円61LDK
2024年8月4,198万円1996年1月56.28㎡74.6万円32LDK
2024年7月7,500万円2018年1月72.1㎡104.0万円33LDK
2024年7月6,980万円1999年3月73.26㎡95.3万円113LDK
2024年7月1,650万円1999年6月22.38㎡73.7万円61K
2024年7月1,650万円1999年6月22.38㎡73.7万円61K
2024年7月5,500万円1997年2月78.04㎡70.5万円63LDK
2024年7月5,280万円1998年3月57.71㎡91.5万円72LDK
2024年7月6,180万円2012年1月75.82㎡81.5万円13LDK
2024年7月6,180万円2012年1月75.82㎡81.5万円13LDK
2024年7月6,180万円2012年1月75.82㎡81.5万円13LDK
2024年7月4,280万円2008年1月39.97㎡107.1万円31LDK
2024年6月6,650万円2007年12月75.27㎡88.3万円63LDK
2024年6月6,180万円2013年1月72.96㎡84.7万円33LDK
2024年6月5,480万円1999年3月60.87㎡90.0万円112LDK
2024年6月2,500万円2016年2月25.51㎡98.0万円11K
2024年6月2,500万円2016年2月25.51㎡98.0万円11K
2024年6月2,500万円2016年2月25.51㎡98.0万円11K
2024年5月5,680万円2013年1月70.47㎡80.6万円43LDK
2024年5月6,380万円2011年10月64.49㎡98.9万円42LDK
2024年5月3,800万円1996年1月56.0㎡67.9万円22LDK
2024年5月6,380万円2011年10月64.49㎡98.9万円42LDK
2024年5月7,180万円2011年12月77.86㎡92.2万円33LDK
2024年5月7,180万円2011年12月77.86㎡92.2万円33LDK
2024年5月7,180万円2011年12月77.86㎡92.2万円33LDK
2024年5月780万円1994年2月17.28㎡45.1万円11K
2024年5月780万円1994年2月17.28㎡45.1万円11K
2024年5月780万円1994年2月17.28㎡45.1万円11K
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2024年4月1,680万円1999年7月22.21㎡75.6万円91K
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2024年4月3,980万円1998年3月61.35㎡64.9万円32LDK
2024年3月7,480万円2018年1月74.05㎡101.0万円123LDK
2024年3月7,480万円2018年1月74.05㎡101.0万円123LDK
2024年3月4,999万円2007年12月61.96㎡80.7万円12LDK
2024年2月750万円1984年12月13.38㎡56.1万円21R
2024年2月6,980万円2004年2月81.77㎡85.4万円13LDK
2023年12月6,980万円2018年2月80.88㎡86.3万円93LDK
2023年12月5,980万円1997年2月78.04㎡76.6万円73LDK
2023年12月5,980万円2018年1月53.77㎡111.2万円152LDK
2023年12月3,990万円1998年3月57.71㎡69.1万円72LDK
2023年11月3,980万円1998年2月58.9㎡67.6万円73LDK
2023年10月5,980万円2011年10月64.25㎡93.1万円42LDK
2023年10月5,980万円2011年10月64.25㎡93.1万円42LDK
2023年10月5,880万円2011年10月64.27㎡91.5万円32LDK
2023年10月5,880万円2011年10月64.27㎡91.5万円32LDK
2023年10月7,680万円2011年11月76.31㎡100.6万円82LDK
2023年10月7,680万円2011年11月76.31㎡100.6万円82LDK
2023年8月5,680万円2011年10月62.06㎡91.5万円32LDK
2023年8月5,680万円2011年10月62.06㎡91.5万円32LDK
2023年8月8,800万円2018年1月86.08㎡102.2万円24LDK
2023年8月8,800万円2018年1月86.08㎡102.2万円24LDK
2023年8月7,680万円2018年1月70.1㎡109.6万円43LDK
2023年8月7,680万円2018年1月70.1㎡109.6万円43LDK
2023年7月1,300万円2006年12月21.09㎡61.6万円21K
2023年7月5,490万円2004年2月81.77㎡67.1万円13LDK
2023年7月3,680万円1996年8月56.28㎡65.4万円82LDK
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センタービル東京都府中市府中町１丁目１２−７1981年5月43.04㎡〜2,521万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント府中東京都府中市府中町１丁目２３−４1998年3月57.71㎡〜4,035万円〜このマンションの相場を見る
ブライト府中東京都府中市府中町１丁目３２−１1980年1月75.33㎡〜3,400万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス府中駅前東京都府中市府中町１丁目１０−４1999年7月20.1㎡〜1,544万円〜このマンションの相場を見る
エルステージ府中東京都府中市府中町１丁目１６−７1997年2月61.77㎡〜4,268万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ府中けやき通り東京都府中市府中町１丁目２５−１1999年3月60.87㎡〜5,256万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ府中駅前東京都府中市府中町１丁目１２−１2001年2月36.37㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス府中けやき通り東京都府中市府中町１丁目１５−１2011年10月43.61㎡〜4,219万円〜このマンションの相場を見る
プラウド府中東京都府中市府中町２丁目１３−３2004年2月60.05㎡〜4,440万円〜このマンションの相場を見る
ズーム府中東京都府中市府中町２丁目３−１2016年2月25.47㎡〜2,473万円〜このマンションの相場を見る
パークアベニュー府中東京都府中市府中町２丁目１８−２６1985年3月12.2㎡〜502万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中桜通り東京都府中市府中町２丁目２５−８1994年2月17.0㎡〜793万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ府中セントラルプレイス東京都府中市府中町２丁目１１−１2007年12月39.97㎡〜3,539万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール府中Ⅱ東京都府中市府中町２丁目２２−２2012年7月62.3㎡〜5,237万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ府中桜通り東京都府中市府中町２丁目２５−４2000年3月63.55㎡〜4,080万円〜このマンションの相場を見る
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