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菱和パレス府中駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,544万円 〜 3,417万円 （254万円 〜 266万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市府中町１丁目１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
菱和パレス府中駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
菱和パレス府中駅前は、京王線「府中」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は50戸で、地上12階建ての建物であり、竣工は1999年07月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。例えば、マンションから最も近いコンビニであるセブンイレブン府中市府中町1丁目店は、わずか68mの距離にあります。また、オオゼキ府中店や京王ストアエクスプレス府中店、CHETOS Yamazaki(シェトス ヤマザキ) 府中店など、さまざまなスーパーや飲食店も徒歩圏内にあります。
また、健康面に配慮された施設も多く存在します。例えば、ニチイケアセンター府中やなのはなクリニック、三ツ木内科クリニックといった病院が付近に位置しています。
買い物や食事に加えて、このマンションは公共施設も近くにあります。府中警察署や府中年金事務所、府中市市民活動センター プラッツなどがあり、身の安全や地域のサポートも充実しています。
さらに、教育環境も整っており、シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童府中校や府中看護高等専修学校、フリースクール多摩川などの学校も近くにあります。保育園・幼稚園もまなびの森保育園府中や府中プチ・クレイシュ、府中めぐみ保育園などがあり、子育て世帯にも安心です。
ということで、菱和パレス府中駅前は、交通の便が良く、周辺には充実した施設がたくさん揃っているマンションです。住むことにより、快適な生活が送れることでしょう。
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菱和パレス府中駅前の
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
菱和パレス府中駅前の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 国分寺市, 稲城市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
菱和パレス府中駅前の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス府中駅前は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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菱和パレス府中駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1K
22.53㎡
2階 南東
1K
22.43㎡
4階 南東
1K
20.1㎡
4階 北
1K
22.38㎡
5階 北
1K
22.38㎡
6階 北
１Ｋ
22.38㎡
8階 北
1K
22.38㎡
9階 南東
１Ｋ
20.1㎡
9階 南東
1K
20.1㎡
9階 南東
1K
22.21㎡
9階 南東
1K
22.43㎡
12階 北
１Ｋ
27.0㎡
12階 南東
1LDK
42.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 22.53㎡ | 北 | 2階 北(22.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.43㎡ | 南東 | 2階 南東(22.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.1㎡ | 南東 | 4階 南東(20.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.38㎡ | 北 | 4階 北(22.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.38㎡ | 北 | 5階 北(22.38㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 22.38㎡ | 北 | 6階 北(22.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 22.38㎡ | 北 | 8階 北(22.38㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 20.1㎡ | 南東 | 9階 南東(20.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 20.1㎡ | 南東 | 9階 南東(20.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 22.21㎡ | 南東 | 9階 南東(22.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 22.43㎡ | 南東 | 9階 南東(22.43㎡)を無料査定する |
| 12 | １Ｋ | 27.0㎡ | 北 | 12階 北(27.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 42.54㎡ | 南東 | 12階 南東(42.54㎡)を無料査定する |
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菱和パレス府中駅前の存在する東京都府中市府中町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,300万円 | 2011年10月 | 76.31㎡ | 95.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.03㎡ | 104.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.03㎡ | 104.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,300万円 | 2011年10月 | 76.31㎡ | 95.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 650万円 | 1985年3月 | 14.52㎡ | 44.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1998年3月 | 61.35㎡ | 79.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 70.1㎡ | 106.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 70.1㎡ | 106.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1999年6月 | 27.0㎡ | 69.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2017年1月 | 70.1㎡ | 92.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1999年6月 | 27.0㎡ | 69.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 650万円 | 1984年12月 | 12.2㎡ | 53.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 650万円 | 1984年12月 | 12.24㎡ | 53.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2018年1月 | 85.18㎡ | 105.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2018年1月 | 85.18㎡ | 105.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2011年11月 | 76.31㎡ | 91.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2011年11月 | 76.31㎡ | 91.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,150万円 | 1998年2月 | 58.9㎡ | 87.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2016年2月 | 25.84㎡ | 103.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2016年2月 | 25.84㎡ | 103.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2016年2月 | 25.84㎡ | 103.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 56.0㎡ | 63.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1998年2月 | 72.2㎡ | 71.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 63.87㎡ | 93.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 61.77㎡ | 69.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 56.0㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,190万円 | 2018年2月 | 80.88㎡ | 101.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2011年10月 | 64.27㎡ | 100.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2011年10月 | 64.27㎡ | 100.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 800万円 | 1994年2月 | 19.08㎡ | 41.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 800万円 | 1994年2月 | 19.08㎡ | 41.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 800万円 | 1994年2月 | 19.08㎡ | 41.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 800万円 | 1994年2月 | 19.08㎡ | 41.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2001年1月 | 36.37㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2001年1月 | 36.37㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,198万円 | 1996年1月 | 56.28㎡ | 74.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2018年1月 | 72.1㎡ | 104.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1999年6月 | 22.38㎡ | 73.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1999年6月 | 22.38㎡ | 73.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 5,500万円 | 1997年2月 | 78.04㎡ | 70.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1998年3月 | 57.71㎡ | 91.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2012年1月 | 75.82㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2012年1月 | 75.82㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2012年1月 | 75.82㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 39.97㎡ | 107.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,650万円 | 2007年12月 | 75.27㎡ | 88.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2013年1月 | 72.96㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1999年3月 | 60.87㎡ | 90.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2016年2月 | 25.51㎡ | 98.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2016年2月 | 25.51㎡ | 98.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2016年2月 | 25.51㎡ | 98.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 70.47㎡ | 80.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2011年10月 | 64.49㎡ | 98.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,800万円 | 1996年1月 | 56.0㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2011年10月 | 64.49㎡ | 98.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2011年12月 | 77.86㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2011年12月 | 77.86㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2011年12月 | 77.86㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 780万円 | 1994年2月 | 17.28㎡ | 45.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 780万円 | 1994年2月 | 17.28㎡ | 45.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 780万円 | 1994年2月 | 17.28㎡ | 45.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 780万円 | 1994年2月 | 17.28㎡ | 45.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1999年7月 | 22.21㎡ | 75.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1999年7月 | 22.21㎡ | 75.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 61.35㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 74.05㎡ | 101.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 74.05㎡ | 101.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 2007年12月 | 61.96㎡ | 80.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1984年12月 | 13.38㎡ | 56.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 81.77㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2018年2月 | 80.88㎡ | 86.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1997年2月 | 78.04㎡ | 76.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 53.77㎡ | 111.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 57.71㎡ | 69.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 58.9㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2011年10月 | 64.25㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2011年10月 | 64.25㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2011年10月 | 64.27㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2011年10月 | 64.27㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2011年11月 | 76.31㎡ | 100.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2011年11月 | 76.31㎡ | 100.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2011年10月 | 62.06㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2011年10月 | 62.06㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 86.08㎡ | 102.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 86.08㎡ | 102.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 70.1㎡ | 109.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 70.1㎡ | 109.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 2006年12月 | 21.09㎡ | 61.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2004年2月 | 81.77㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 56.28㎡ | 65.4万円 | 8 | 2LDK |
菱和パレス府中駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークノヴァ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１１−９ | 1990年3月 | 81.14㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１０−４ | 2009年2月 | 41.53㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１４−２ | 2000年12月 | 73.11㎡〜 | 4,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス府中 | 東京都府中市宮西町２丁目５−１ | 2023年2月 | 68.4㎡〜 | 7,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ府中ルッソ | 東京都府中市宮西町２丁目７−１１ | 2009年1月 | 22.12㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センタービル | 東京都府中市府中町１丁目１２−７ | 1981年5月 | 43.04㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント府中 | 東京都府中市府中町１丁目２３−４ | 1998年3月 | 57.71㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライト府中 | 東京都府中市府中町１丁目３２−１ | 1980年1月 | 75.33㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ府中 | 東京都府中市府中町１丁目１６−７ | 1997年2月 | 61.77㎡〜 | 4,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目２５−１ | 1999年3月 | 60.87㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１２−１ | 2001年2月 | 36.37㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目１５−１ | 2011年10月 | 43.61㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中 | 東京都府中市府中町２丁目１３−３ | 2004年2月 | 60.05㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム府中 | 東京都府中市府中町２丁目３−１ | 2016年2月 | 25.47㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー府中 | 東京都府中市府中町２丁目１８−２６ | 1985年3月 | 12.2㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−８ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ府中セントラルプレイス | 東京都府中市府中町２丁目１１−１ | 2007年12月 | 39.97㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中Ⅱ | 東京都府中市府中町２丁目２２−２ | 2012年7月 | 62.3㎡〜 | 5,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−４ | 2000年3月 | 63.55㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中セントラルハイツ | 東京都府中市府中町２丁目 | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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