デュオスカーラ府中駅前の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
3,153万円〜 4,381万円（248万円〜 262万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都府中市府中町１丁目１２−１
築年月	2001年2月
総階数	10階
総戸数	36戸
専有面積	36.37㎡〜 55.32㎡
間取り	2DK/1DK/1LDK
アクセス	府中駅徒歩2分分倍河原駅徒歩2分

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

定額常接IN

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

CATV

デュオスカーラ府中駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「デュオスカーラ府中駅前」は、広さ36戸のマンションで、地上10階建てのビルです。2001年02月に竣工しました。マンションは京王線「分倍河原」駅から徒歩2分の距離にあり、交通アクセスに優れています。

周辺施設は充実しており、近くにはコンビニエンスストアが数多くあります。例えば、ローソン H府中駅北口店はマンションから53m、セブンイレブン府中市府中町1丁目店は101m、K-SHOP(ケーショップ) ぷらりと京王府中店は139mです。スーパーマーケットも近くにあり、オオゼキ府中店は76m、CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ) 府中店は119m、京王ストアエクスプレス府中店は139mです。

飲食店も豊富です。例えば、フレッシュネスバーガー府中駅前店は30m、すなっくゆりは51m、デイオールは51m、oro culaccino(オーロクラッチーノ)は51m、大戸屋府中北口店は55mの距離にあります。

病院や薬局も近くにあり、杉本内科は49m、なのはなクリニックは51m、府中診療所は77mです。薬局も親和薬局府中店は49m、ココカラファインケヤキゲート東京府中店は61m、ココカラファイン薬局府中駅前店は82mの距離にあります。

商業施設もマンションの近くにあり、MUSASHI FUCHU LE SIGNE(武蔵府中ル・シーニュ)とLE SIGNE(ル・シーニュ)はそれぞれ188mと190mの距離にあります。MitteN府中(ミッテン府中)も283mと比較的近い場所にあります。

また、公共施設も充実しており、府中警察署は154m、府中市市民活動センタープラッツは162m、府中消防署は167mの位置にあります。

なお、デュオスカーラ府中駅前の周辺には公園は存在しませんが、シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童府中校や府中看護高等専修学校、府中市立府中第一小学校などの学校は比較的近い場所に位置しており、府中プチ・クレイシュやまなびの森保育園府中などの保育園・幼稚園もマンションから徒歩圏内にあります。

デュオスカーラ府中駅前は、交通アクセスが良く、周辺施設が充実しているので、住環境も非常に良いと言えるでしょう。マンション内部も充実しており、浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする設備が備わっています。共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも設置されており、利便性の高い住まいを提供しています。それに加え、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかりと守られています。デュオスカーラ府中駅前は、快適な暮らしを求める方に最適なマンションです。

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デュオスカーラ府中駅前の

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

デュオスカーラ府中駅前の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は小金井市, 国立市, 国分寺市, 稲城市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

デュオスカーラ府中駅前の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオスカーラ府中駅前は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオスカーラ府中駅前の存在する東京都府中市府中町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,300万円	2011年10月	76.31㎡	95.7万円	6	3LDK
2024年11月	7,280万円	2018年1月	70.03㎡	104.0万円	11	3LDK
2024年11月	7,280万円	2018年1月	70.03㎡	104.0万円	11	3LDK
2024年11月	7,300万円	2011年10月	76.31㎡	95.7万円	6	3LDK
2024年11月	650万円	1985年3月	14.52㎡	44.8万円	1	1R
2024年11月	4,880万円	1998年3月	61.35㎡	79.5万円	3	2LDK
2024年11月	7,480万円	2018年1月	70.1㎡	106.7万円	3	3LDK
2024年11月	7,480万円	2018年1月	70.1㎡	106.7万円	3	3LDK
2024年11月	1,880万円	1999年6月	27.0㎡	69.6万円	12	1K
2024年11月	6,480万円	2017年1月	70.1㎡	92.4万円	4	3LDK
2024年11月	1,880万円	1999年6月	27.0㎡	69.6万円	12	1K
2024年10月	650万円	1984年12月	12.2㎡	53.3万円	4	1R
2024年10月	650万円	1984年12月	12.24㎡	53.1万円	4	1R
2024年10月	8,980万円	2018年1月	85.18㎡	105.4万円	11	4LDK
2024年10月	8,980万円	2018年1月	85.18㎡	105.4万円	11	4LDK
2024年10月	6,980万円	2011年11月	76.31㎡	91.5万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	2011年11月	76.31㎡	91.5万円	3	3LDK
2024年10月	5,150万円	1998年2月	58.9㎡	87.4万円	7	3LDK
2024年10月	3,580万円	1983年12月	74.09㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年10月	3,580万円	1983年12月	74.09㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年10月	3,580万円	1983年12月	74.09㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	2016年2月	25.84㎡	103.7万円	10	1K
2024年10月	2,680万円	2016年2月	25.84㎡	103.7万円	10	1K
2024年10月	2,680万円	2016年2月	25.84㎡	103.7万円	10	1K
2024年9月	3,580万円	1996年1月	56.0㎡	63.9万円	5	2LDK
2024年9月	3,100万円	1983年12月	74.09㎡	41.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,100万円	1983年12月	74.09㎡	41.8万円	3	3LDK
2024年9月	5,180万円	1998年2月	72.2㎡	71.7万円	7	3LDK
2024年9月	3,100万円	1983年12月	74.09㎡	41.8万円	3	3LDK
2024年9月	5,980万円	2018年2月	63.87㎡	93.6万円	7	2LDK
2024年9月	4,280万円	1997年2月	61.77㎡	69.3万円	2	2LDK
2024年9月	3,580万円	1996年1月	56.0㎡	63.9万円	2	2LDK
2024年9月	3,100万円	1983年12月	74.09㎡	41.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,100万円	1983年12月	74.09㎡	41.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,100万円	1983年12月	74.09㎡	41.8万円	4	3LDK
2024年8月	8,190万円	2018年2月	80.88㎡	101.3万円	15	2LDK
2024年8月	6,480万円	2011年10月	64.27㎡	100.8万円	6	2LDK
2024年8月	6,480万円	2011年10月	64.27㎡	100.8万円	6	2LDK
2024年8月	800万円	1994年2月	19.08㎡	41.9万円	1	1K
2024年8月	800万円	1994年2月	19.08㎡	41.9万円	1	1K
2024年8月	800万円	1994年2月	19.08㎡	41.9万円	1	1K
2024年8月	800万円	1994年2月	19.08㎡	41.9万円	1	1K
2024年8月	2,780万円	2001年1月	36.37㎡	76.4万円	6	1LDK
2024年8月	2,780万円	2001年1月	36.37㎡	76.4万円	6	1LDK
2024年8月	4,198万円	1996年1月	56.28㎡	74.6万円	3	2LDK
2024年7月	7,500万円	2018年1月	72.1㎡	104.0万円	3	3LDK
2024年7月	6,980万円	1999年3月	73.26㎡	95.3万円	11	3LDK
2024年7月	1,650万円	1999年6月	22.38㎡	73.7万円	6	1K
2024年7月	1,650万円	1999年6月	22.38㎡	73.7万円	6	1K
2024年7月	5,500万円	1997年2月	78.04㎡	70.5万円	6	3LDK
2024年7月	5,280万円	1998年3月	57.71㎡	91.5万円	7	2LDK
2024年7月	6,180万円	2012年1月	75.82㎡	81.5万円	1	3LDK
2024年7月	6,180万円	2012年1月	75.82㎡	81.5万円	1	3LDK
2024年7月	6,180万円	2012年1月	75.82㎡	81.5万円	1	3LDK
2024年7月	4,280万円	2008年1月	39.97㎡	107.1万円	3	1LDK
2024年6月	6,650万円	2007年12月	75.27㎡	88.3万円	6	3LDK
2024年6月	6,180万円	2013年1月	72.96㎡	84.7万円	3	3LDK
2024年6月	5,480万円	1999年3月	60.87㎡	90.0万円	11	2LDK
2024年6月	2,500万円	2016年2月	25.51㎡	98.0万円	1	1K
2024年6月	2,500万円	2016年2月	25.51㎡	98.0万円	1	1K
2024年6月	2,500万円	2016年2月	25.51㎡	98.0万円	1	1K
2024年5月	5,680万円	2013年1月	70.47㎡	80.6万円	4	3LDK
2024年5月	6,380万円	2011年10月	64.49㎡	98.9万円	4	2LDK
2024年5月	3,800万円	1996年1月	56.0㎡	67.9万円	2	2LDK
2024年5月	6,380万円	2011年10月	64.49㎡	98.9万円	4	2LDK
2024年5月	7,180万円	2011年12月	77.86㎡	92.2万円	3	3LDK
2024年5月	7,180万円	2011年12月	77.86㎡	92.2万円	3	3LDK
2024年5月	7,180万円	2011年12月	77.86㎡	92.2万円	3	3LDK
2024年5月	780万円	1994年2月	17.28㎡	45.1万円	1	1K
2024年5月	780万円	1994年2月	17.28㎡	45.1万円	1	1K
2024年5月	780万円	1994年2月	17.28㎡	45.1万円	1	1K
2024年5月	780万円	1994年2月	17.28㎡	45.1万円	1	1K
2024年4月	1,680万円	1999年7月	22.21㎡	75.6万円	9	1K
2024年4月	1,680万円	1999年7月	22.21㎡	75.6万円	9	1K
2024年4月	3,980万円	1998年3月	61.35㎡	64.9万円	3	2LDK
2024年3月	7,480万円	2018年1月	74.05㎡	101.0万円	12	3LDK
2024年3月	7,480万円	2018年1月	74.05㎡	101.0万円	12	3LDK
2024年3月	4,999万円	2007年12月	61.96㎡	80.7万円	1	2LDK
2024年2月	750万円	1984年12月	13.38㎡	56.1万円	2	1R
2024年2月	6,980万円	2004年2月	81.77㎡	85.4万円	1	3LDK
2023年12月	6,980万円	2018年2月	80.88㎡	86.3万円	9	3LDK
2023年12月	5,980万円	1997年2月	78.04㎡	76.6万円	7	3LDK
2023年12月	5,980万円	2018年1月	53.77㎡	111.2万円	15	2LDK
2023年12月	3,990万円	1998年3月	57.71㎡	69.1万円	7	2LDK
2023年11月	3,980万円	1998年2月	58.9㎡	67.6万円	7	3LDK
2023年10月	5,980万円	2011年10月	64.25㎡	93.1万円	4	2LDK
2023年10月	5,980万円	2011年10月	64.25㎡	93.1万円	4	2LDK
2023年10月	5,880万円	2011年10月	64.27㎡	91.5万円	3	2LDK
2023年10月	5,880万円	2011年10月	64.27㎡	91.5万円	3	2LDK
2023年10月	7,680万円	2011年11月	76.31㎡	100.6万円	8	2LDK
2023年10月	7,680万円	2011年11月	76.31㎡	100.6万円	8	2LDK
2023年8月	5,680万円	2011年10月	62.06㎡	91.5万円	3	2LDK
2023年8月	5,680万円	2011年10月	62.06㎡	91.5万円	3	2LDK
2023年8月	8,800万円	2018年1月	86.08㎡	102.2万円	2	4LDK
2023年8月	8,800万円	2018年1月	86.08㎡	102.2万円	2	4LDK
2023年8月	7,680万円	2018年1月	70.1㎡	109.6万円	4	3LDK
2023年8月	7,680万円	2018年1月	70.1㎡	109.6万円	4	3LDK
2023年7月	1,300万円	2006年12月	21.09㎡	61.6万円	2	1K
2023年7月	5,490万円	2004年2月	81.77㎡	67.1万円	1	3LDK
2023年7月	3,680万円	1996年8月	56.28㎡	65.4万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

パークノヴァ府中

東京都府中市宮西町２丁目１１−９

築年月：1990年3月

専有面積：81.14㎡〜

相場価格：3,444万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークノヴァ府中	東京都府中市宮西町２丁目１１−９	1990年3月	81.14㎡〜	3,444万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ府中	東京都府中市宮西町２丁目１０−４	2009年2月	41.53㎡〜	3,720万円〜	このマンションの相場を見る
プラネ府中	東京都府中市宮西町２丁目１４−２	2000年12月	73.11㎡〜	4,909万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス府中	東京都府中市宮西町２丁目５−１	2023年2月	68.4㎡〜	7,791万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ府中ルッソ	東京都府中市宮西町２丁目７−１１	2009年1月	22.12㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
フォトレ府中	東京都府中市宮西町３丁目７−３	2006年11月	55.05㎡〜	4,327万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル府中リノヴァス	東京都府中市宮西町３丁目２−１	1991年8月	45.32㎡〜	2,286万円〜	このマンションの相場を見る
クリオコンフォート府中	東京都府中市宮西町３丁目３−１２	2007年7月	24.6㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
グランレーブ府中	東京都府中市宮西町３丁目１８−１	1994年2月	57.2㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目７−２	1998年9月	56.91㎡〜	3,684万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド府中パサージュ	東京都府中市宮西町３丁目１−１	2016年2月	57.85㎡〜	5,225万円〜	このマンションの相場を見る
リンデンハイム府中	東京都府中市宮西町３丁目２１−６	1992年1月	63.8㎡〜	4,089万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目１２−１	2000年2月	61.46㎡〜	3,622万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート府中	東京都府中市宮西町３丁目２０−１	1995年3月	50.07㎡〜	3,455万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン府中	東京都府中市宮西町３丁目１８−１	2013年9月	65.97㎡〜	5,630万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンドステージ府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目６−１	2005年7月	44.72㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン府中	東京都府中市宮西町３丁目１−６	1997年8月	61.88㎡〜	4,093万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ府中宮西町	東京都府中市宮西町３丁目１４−２	2016年11月	55.19㎡〜	4,937万円〜	このマンションの相場を見る
セザールプラザ府中	東京都府中市宮西町３丁目８−１	1987年4月	15.35㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
センタービル	東京都府中市府中町１丁目１２−７	1981年5月	43.04㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る

デュオスカーラ府中駅前の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

デュオスカーラ府中駅前について

人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

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