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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区亀沢１丁目２２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約115円/㎡ |
| 管理費 | 約139円/㎡ |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社東京建築支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ソフィア両国アネックス」は、東京都墨田区亀沢に位置するマンションで、地上7階建ての建物が立地しており、総戸数は83戸です。このマンションは日勤の管理人が居るため、管理が行き届いており、入居者には快適な居住環境が提供されています。所有権の土地権利から、持ち分に対する法的な裏付けがしっかりしており、不動産資産としての評価も高いと考えられます。
周辺環境としては、亀沢エリアの静かな住宅街に位置しながらも、交通の便が良好です。主要な公共交通機関へのアクセスが便利であり、商業エリアへの接近性が高い点が都市生活者には魅力的です。また、墨田区は伝統的な東京の趣を残しつつ、近年では新しい商業施設や観光スポットも増えているため、居住者は日常の生活に加え、多様な活動を楽しむことができます。
外観は、現代的かつ落ち着いたデザインが特徴で、近隣の街並みに調和しています。これらの要素が結びつき、高い資産性を維持しやすいのですが、一方でマンションの市場動向や地域の成長性が長期的な資産価値に影響を及ぼすリスクがあることを理解しておく必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.99㎡ | 北 | 1階 北(76.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.99㎡ | 北 | 2階 北(76.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.47㎡ | 北 | 2階 北(85.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.97㎡ | 北東 | 2階 北東(66.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.82㎡ | 東 | 3階 東(66.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.47㎡ | 北 | 3階 北(85.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.99㎡ | 北 | 3階 北(76.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.97㎡ | 北東 | 3階 北東(66.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.88㎡ | 北東 | 3階 北東(65.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.76㎡ | 北東 | 3階 北東(70.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 89.68㎡ | 北 | 4階 北(89.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.82㎡ | 東 | 4階 東(66.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.47㎡ | 北 | 4階 北(85.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.88㎡ | 北東 | 5階 北東(65.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.73㎡ | 東 | 5階 東(55.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.73㎡ | 東 | 6階 東(55.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.82㎡ | 北 | 7階 北(77.82㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,298万円 | 1987年11月 | 56.38㎡ | 94.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,298万円 | 1987年11月 | 56.38㎡ | 94.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 40.54㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2024年3月 | 51.25㎡ | 159.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 2014年8月 | 56.25㎡ | 124.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,580万円 | 2017年6月 | 54.14㎡ | 158.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 55.41㎡ | 86.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 55.41㎡ | 86.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2005年12月 | 56.37㎡ | 97.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2011年9月 | 55.29㎡ | 113.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 5,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 38.82㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 5,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 東京都墨田区緑１丁目２−４ | 1988年5月 | 75.15㎡〜 | 4,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−５ | 2023年6月 | 33.77㎡〜 | 4,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国パークファミリア | 東京都墨田区緑１丁目７−８ | 1984年1月 | 54.12㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション両国 | 東京都墨田区緑１丁目２１−１３ | 1981年10月 | 33.43㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラドール | 東京都墨田区緑１丁目２１−４ | 1992年1月 | 42.0㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグラード | 東京都墨田区緑１丁目４−１７ | 2015年9月 | 25.87㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア両国 | 東京都墨田区緑１丁目１５−１２ | 2009年11月 | 53.92㎡〜 | 6,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第3 | 東京都墨田区緑１丁目２７−６ | 2006年12月 | 22.24㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール両国 | 東京都墨田区緑１丁目４−１４ | 1999年3月 | 54.88㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク両国Ⅳ | 東京都墨田区緑１丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティポート両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−６ | 1991年4月 | 44.07㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ両国Ⅱ | 東京都墨田区緑１丁目２７−９ | 2018年4月 | 25.59㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラヴィ | 東京都墨田区緑１丁目２１−６ | 2016年4月 | 25.38㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク両国緑 | 東京都墨田区緑１丁目２２−６ | 1989年9月 | 18.36㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
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