ミサワホームズ桜新町の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
6,509万円〜 6,509万円（229万円〜 229万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都世田谷区新町２丁目６−１０
築年月	1997年11月
総階数	10階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	桜新町駅徒歩6分

施設・設備

権利金1080~1150万円

地代(月)5640~6000円

解体積立金(月)5640~6000円

土地所有者=ﾐｻﾜﾊﾞﾝ㈱

ミサワホームズ桜新町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ミサワホームズ桜新町は、1997年11月に竣工した地上10階のマンションです。交通の便も良く、東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩6分という立地条件にあります。

周辺には様々な施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩41mの場所に「ファミリーマート世田谷新町店」があります。また、徒歩6分圏内には「まいばすけっと駒沢4丁目店」や「ピーコックストア桜新町店」、「西友駒沢店」などのスーパーマーケットもあります。

飲食店にも恵まれており、徒歩数十メートル圏内には「CucinaYOSI」「居酒屋いち」「花」「餃子荘紅蜥蜴」「舞」といった様々な料理を楽しめるお店が集まっています。

また、病院や薬局も近くにあり、急な体調の変化にも安心です。徒歩数十メートル圏内には「桜新町はりきゅう接骨院」「アペゼ整骨院」「田中歯科医院」といった医療施設があります。薬局も「ココカラファイン桜新町店」「ココカラファイン薬局桜新町店」「つるまき調剤薬局」が徒歩数百メートル圏内にあります。

公共施設は、「新町地区会館」「玉川消防署新町出張所」「駒沢地区会館」が徒歩数百メートルにあります。また、公園や学校・保育園・幼稚園も近隣にあり、家族連れにも嬉しい環境です。公園には「駒沢はらっぱプレーパーク」「駒沢緑泉公園」「桜新町北小緑地」があり、自然豊かな環境でリフレッシュすることができます。

ミサワホームズ桜新町は、周辺施設が充実しており、住環境の良さを感じることができるマンションです。

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ミサワホームズ桜新町の

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ミサワホームズ桜新町の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 狛江市, 川崎市中原区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

ミサワホームズ桜新町の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミサワホームズ桜新町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では251.3万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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10階南西

3LDK

93.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
10	3LDK	93.88㎡	南西	10階南西(93.88㎡)を無料査定する

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ミサワホームズ桜新町の存在する東京都世田谷区新町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,980万円	2003年8月	79.51㎡	87.8万円	1	2LDK
2024年11月	7,000万円	2003年8月	79.51㎡	88.0万円	1	2LDK
2024年11月	7,870万円	1986年2月	82.66㎡	95.2万円	4	3LDK
2024年10月	5,980万円	1979年9月	71.44㎡	83.7万円	3	4LDK
2024年10月	5,980万円	1979年9月	71.44㎡	83.7万円	3	4LDK
2024年10月	5,980万円	1979年9月	71.44㎡	83.7万円	3	4LDK
2024年10月	13,280万円	2000年2月	73.89㎡	179.7万円	3	2LDK
2024年10月	19,980万円	1986年2月	164.45㎡	121.5万円	6	4LDK
2024年10月	9,880万円	2006年1月	70.4㎡	140.3万円	8	3LDK
2024年8月	6,980万円	2000年2月	50.76㎡	137.5万円	4	2LDK
2024年8月	6,499万円	1982年10月	69.0㎡	94.2万円	3	2LDK
2024年8月	6,499万円	1982年10月	69.0㎡	94.2万円	3	2LDK
2024年7月	8,180万円	2006年1月	56.57㎡	144.6万円	12	2LDK
2024年6月	6,480万円	1979年9月	76.24㎡	85.0万円	7	4LDK
2024年6月	6,480万円	1979年9月	76.24㎡	85.0万円	7	4LDK
2024年6月	6,480万円	1979年9月	76.24㎡	85.0万円	7	4LDK
2024年5月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2024年5月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2024年4月	14,800万円	2000年2月	104.62㎡	141.5万円	3	4LDK
2024年3月	5,580万円	1979年9月	71.44㎡	78.1万円	4	3LDK
2024年3月	5,580万円	1979年9月	71.44㎡	78.1万円	4	3LDK
2024年3月	5,580万円	1979年9月	71.44㎡	78.1万円	4	3LDK
2024年3月	4,189万円	1985年2月	55.89㎡	75.0万円	2	3LDK
2024年3月	4,189万円	1985年2月	55.89㎡	75.0万円	2	3LDK
2024年2月	9,970万円	2009年2月	94.05㎡	106.0万円	1	2LDK
2024年2月	13,880万円	1989年1月	135.29㎡	102.6万円	2	4LDK
2023年12月	6,480万円	2003年8月	79.58㎡	81.4万円	1	2LDK
2023年11月	2,160万円	2004年8月	21.13㎡	102.2万円	1	1R
2023年11月	2,160万円	2004年8月	21.13㎡	102.2万円	1	1R
2023年11月	2,160万円	2004年8月	21.13㎡	102.2万円	1	1R
2023年11月	1,200万円	1990年8月	16.32㎡	73.5万円	2	1R
2023年11月	2,050万円	1983年2月	40.15㎡	51.1万円	5	1LDK
2023年11月	2,050万円	1983年2月	40.15㎡	51.1万円	5	1LDK
2023年10月	15,800万円	2009年2月	120.7㎡	130.9万円	2	3LDK
2023年10月	6,480万円	1979年9月	79.59㎡	81.4万円	3	3LDK
2023年10月	6,480万円	1979年9月	79.59㎡	81.4万円	3	3LDK
2023年10月	6,480万円	1979年9月	79.59㎡	81.4万円	3	3LDK
2023年9月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2023年9月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2023年6月	8,280万円	2011年10月	71.76㎡	115.4万円	2	3LDK
2023年5月	5,290万円	1982年10月	69.0㎡	76.7万円	3	3LDK
2023年5月	5,290万円	1982年10月	69.0㎡	76.7万円	3	3LDK
2023年4月	4,380万円	1985年2月	41.81㎡	104.8万円	2	2LDK
2023年4月	4,380万円	1985年2月	41.81㎡	104.8万円	2	2LDK
2023年4月	2,980万円	1981年10月	35.9㎡	83.0万円	5	1LDK
2023年3月	3,480万円	1985年2月	55.89㎡	62.3万円	2	3LDK
2023年3月	3,480万円	1985年2月	55.89㎡	62.3万円	2	3LDK
2023年2月	10,880万円	2000年2月	90.0㎡	120.9万円	6	4LDK
2023年2月	5,980万円	1999年2月	50.85㎡	117.6万円	7	2LDK
2022年11月	6,180万円	1997年11月	93.88㎡	65.8万円	10	3LDK
2022年11月	5,990万円	1979年9月	79.59㎡	75.3万円	3	3LDK
2022年11月	5,990万円	1979年9月	79.59㎡	75.3万円	3	3LDK
2022年11月	5,990万円	1979年9月	79.59㎡	75.3万円	3	3LDK
2022年9月	8,380万円	2011年12月	72.78㎡	115.1万円	3	3LDK
2022年8月	3,998万円	1985年2月	47.38㎡	84.4万円	3	2LDK
2022年8月	3,998万円	1985年2月	47.38㎡	84.4万円	3	2LDK
2022年6月	4,280万円	1981年11月	54.08㎡	79.1万円	3	2LDK
2022年5月	8,480万円	2011年10月	70.57㎡	120.2万円	5	3LDK
2022年5月	8,480万円	2011年10月	70.57㎡	120.2万円	5	3LDK
2022年5月	8,480万円	2011年10月	70.57㎡	120.2万円	5	3LDK
2022年5月	11,480万円	2009年2月	90.09㎡	127.4万円	3	3LDK
2022年5月	8,280万円	2006年1月	70.4㎡	117.6万円	6	3LDK
2022年4月	7,980万円	2011年10月	70.57㎡	113.1万円	2	3LDK
2022年4月	7,980万円	2011年10月	70.57㎡	113.1万円	2	3LDK
2022年4月	7,980万円	2011年10月	70.57㎡	113.1万円	2	3LDK
2022年3月	12,980万円	1989年1月	143.96㎡	90.2万円	1	3LDK
2022年3月	4,480万円	2013年10月	40.75㎡	109.9万円	8	1LDK
2022年3月	4,180万円	1995年10月	43.48㎡	96.1万円	6	1LDK
2022年3月	9,780万円	1999年2月	80.01㎡	122.2万円	5	3LDK
2022年2月	6,980万円	2000年2月	62.66㎡	111.4万円	3	2LDK
2022年2月	6,980万円	2000年2月	62.66㎡	111.4万円	3	2LDK
2022年2月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2022年2月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2022年2月	6,380万円	1986年3月	71.84㎡	88.8万円	1	2LDK
2022年1月	1,150万円	1990年8月	18.76㎡	61.3万円	2	1R
2022年1月	9,980万円	2016年3月	78.3㎡	127.5万円	1	3LDK
2022年1月	4,780万円	1982年10月	56.25㎡	85.0万円	1	2LDK
2022年1月	4,780万円	1982年10月	56.25㎡	85.0万円	1	2LDK
2022年1月	8,980万円	2011年11月	72.78㎡	123.4万円	13	2LDK
2021年12月	10,800万円	2000年3月	91.41㎡	118.1万円	7	3LDK
2021年11月	5,180万円	1979年9月	71.44㎡	72.5万円	1	3LDK
2021年11月	5,180万円	1979年9月	71.44㎡	72.5万円	1	3LDK
2021年11月	5,180万円	1979年9月	71.44㎡	72.5万円	1	3LDK
2021年11月	5,990万円	2011年10月	50.98㎡	117.5万円	3	2LDK
2021年11月	5,990万円	2011年10月	50.98㎡	117.5万円	3	2LDK
2021年11月	5,990万円	2011年10月	50.98㎡	117.5万円	3	2LDK
2021年9月	4,700万円	1982年10月	65.66㎡	71.6万円	2	2LDK
2021年9月	4,700万円	1982年10月	65.66㎡	71.6万円	2	2LDK
2021年8月	3,480万円	1995年10月	43.73㎡	79.6万円	6	1LDK
2021年8月	3,780万円	1995年10月	43.78㎡	86.3万円	6	1LDK
2021年6月	8,480万円	2006年1月	72.03㎡	117.7万円	12	3LDK
2021年6月	4,950万円	1979年9月	76.46㎡	64.7万円	8	3LDK
2021年6月	4,950万円	1979年9月	76.46㎡	64.7万円	8	3LDK
2021年6月	4,950万円	1979年9月	76.46㎡	64.7万円	8	3LDK
2021年6月	11,280万円	1989年1月	134.9㎡	83.6万円	3	3LDK
2021年3月	5,880万円	2011年10月	57.36㎡	102.5万円	3	2LDK
2021年3月	5,880万円	2011年10月	57.36㎡	102.5万円	3	2LDK
2021年3月	5,880万円	2011年10月	57.36㎡	102.5万円	3	2LDK
2021年1月	7,300万円	2000年2月	72.46㎡	100.7万円	8	2LDK
2021年1月	6,500万円	2000年2月	72.46㎡	89.7万円	8	2LDK

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シーフォルム駒沢大学

東京都世田谷区駒沢３丁目１４−４

築年月：2012年11月

専有面積：25.57㎡〜

相場価格：3,363万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シーフォルム駒沢大学	東京都世田谷区駒沢３丁目１４−４	2012年11月	25.57㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
駒沢ハウス	東京都世田谷区駒沢３丁目６−１５	2003年7月	73.54㎡〜	7,870万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ駒沢公園	東京都世田谷区駒沢３丁目１８−１４	1991年5月	15.0㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
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シャトレー駒沢	東京都世田谷区駒沢３丁目１−３	1976年8月	23.22㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス桜新町	東京都世田谷区駒沢３丁目２５−６	2014年12月	56.64㎡〜	7,500万円〜	このマンションの相場を見る
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日商岩井桜新町マンション	東京都世田谷区駒沢３丁目２７−１	1981年9月	50.88㎡〜	4,231万円〜	このマンションの相場を見る
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駒沢公園テラスハウス	東京都世田谷区駒沢４丁目１−２０	2009年2月	83.48㎡〜	7,001万円〜	このマンションの相場を見る
駒沢不二ロイヤルハイツ	東京都世田谷区駒沢４丁目１８−２２	1974年5月	47.56㎡〜	3,829万円〜	このマンションの相場を見る
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ガーラ駒沢大学	東京都世田谷区駒沢４丁目３０−７	1998年2月	18.49㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル駒沢公園フロントビュー	東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２５	2000年9月	53.28㎡〜	6,107万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク駒沢公園	東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１２	2016年3月	25.22㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルレオニス駒沢公園	東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２６	2000年2月	69.77㎡〜	8,073万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデール駒沢	東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１３	1989年9月	19.6㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る

ミサワホームズ桜新町の売却査定・相場情報

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施設・設備

ミサワホームズ桜新町について

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