JーPatioの売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
7,303万円〜 9,033万円（391万円〜 400万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	東京都目黒区自由が丘１丁目１８−１５
築年月	2004年8月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	都立大学駅徒歩9分自由が丘駅徒歩10分奥沢駅徒歩15分

JーPatioについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「JーPatio」というマンションは、2004年08月に竣工した地上3階建ての15戸のマンションです。東急東横線「都立大学」駅からは徒歩9分の好立地にあります。

マンションの周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、徒歩283mの場所にはナチュラルローソンやまいばすけっとがあり、日常の買い物には困りません。また、徒歩52mの距離には京料理いしす自由が丘や+Veganique自由が丘といった飲食店もあり、食事も楽しめます。

また、近くには石川眼科自由が丘や田村歯科医院といった医療施設もありますので、安心して暮らせるでしょう。さらに、Luz自由が丘という商業施設や中根公民館、自由が丘公園といった公共施設も徒歩圏内にあり、暮らしに便利です。

そして、マンションの魅力はなんと言っても周辺の自然環境です。中根公園や自由が丘公園といった公園が近くにあり、都心にいながら自然を感じられる環境です。

「JーPatio」は、交通の便もよく、周辺には様々な便利な施設が揃っているマンションです。暮らしやすさと魅力を兼ね備えたマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

JーPatioの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は世田谷区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市高津区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

JーPatioの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。JーPatioは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.3万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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-1階東

1LDK

63.41㎡

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1階東

1LDK

63.41㎡

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1階東

2LDK

76.45㎡

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2階東

1LDK

60.29㎡

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3階東

1LDK

60.59㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-1	1LDK	63.41㎡	東	-1階東(63.41㎡)を無料査定する
1	1LDK	63.41㎡	東	1階東(63.41㎡)を無料査定する
1	2LDK	76.45㎡	東	1階東(76.45㎡)を無料査定する
2	1LDK	60.29㎡	東	2階東(60.29㎡)を無料査定する
3	1LDK	60.59㎡	東	3階東(60.59㎡)を無料査定する

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JーPatioの存在する東京都目黒区自由が丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	12,480万円	1998年9月	59.57㎡	209.5万円	8	2LDK
2024年11月	12,480万円	1998年9月	59.57㎡	209.5万円	8	2LDK
2024年10月	3,480万円	1971年11月	42.33㎡	82.2万円	3	2LDK
2024年10月	3,480万円	1971年11月	42.33㎡	82.2万円	3	2LDK
2024年10月	3,480万円	1971年11月	42.33㎡	82.2万円	3	2LDK
2024年10月	9,999万円	1997年3月	58.02㎡	172.3万円	1	1LDK
2024年10月	3,880万円	1967年8月	46.48㎡	83.5万円	4	1LDK
2024年10月	57,000万円	2017年2月	213.04㎡	267.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,790万円	1978年7月	37.43㎡	74.5万円	1	1LDK
2024年9月	2,790万円	1978年7月	37.43㎡	74.5万円	1	1LDK
2024年9月	3,980万円	1967年9月	49.6㎡	80.2万円	6	2LDK
2024年9月	5,880万円	1977年1月	67.65㎡	86.9万円	5	3LDK
2024年9月	5,880万円	1977年1月	67.65㎡	86.9万円	5	3LDK
2024年8月	15,980万円	1998年9月	82.48㎡	193.7万円	4	3LDK
2024年8月	15,980万円	1998年9月	82.48㎡	193.7万円	4	3LDK
2024年8月	5,280万円	1996年11月	40.11㎡	131.6万円	2	1LDK
2024年7月	6,580万円	1974年3月	63.05㎡	104.4万円	5	2LDK
2024年7月	7,480万円	2004年8月	60.29㎡	124.1万円	2	1LDK
2024年7月	7,480万円	2004年8月	60.29㎡	124.1万円	2	1LDK
2024年7月	7,480万円	2004年8月	60.29㎡	124.1万円	2	1LDK
2024年7月	5,480万円	1971年11月	53.6㎡	102.2万円	9	3LDK
2024年7月	5,480万円	1971年11月	53.6㎡	102.2万円	9	3LDK
2024年7月	5,480万円	1971年11月	53.6㎡	102.2万円	9	3LDK
2024年7月	5,080万円	1978年7月	50.11㎡	101.4万円	4	1LDK
2024年7月	5,080万円	1978年7月	50.11㎡	101.4万円	4	1LDK
2024年6月	2,140万円	1975年10月	32.3㎡	66.3万円	4	1LDK
2024年6月	7,980万円	1974年3月	90.22㎡	88.5万円	6	2LDK
2024年6月	4,480万円	1971年11月	53.6㎡	83.6万円	3	2LDK
2024年6月	4,480万円	1971年11月	53.6㎡	83.6万円	3	2LDK
2024年6月	7,099万円	1974年3月	75.02㎡	94.6万円	5	3LDK
2024年6月	4,480万円	1971年11月	53.6㎡	83.6万円	3	2LDK
2024年4月	3,850万円	1996年11月	32.54㎡	118.3万円	6	1K
2024年4月	11,780万円	2001年9月	86.0㎡	137.0万円	2	2LDK
2024年4月	3,580万円	1983年12月	55.04㎡	65.0万円	5	1R
2024年4月	3,580万円	1983年12月	55.04㎡	65.0万円	5	1R
2024年4月	5,980万円	1969年7月	50.51㎡	118.4万円	4	1LDK
2024年4月	4,380万円	1985年7月	35.12㎡	124.7万円	2	1K
2024年2月	14,980万円	1998年9月	84.32㎡	177.7万円	10	3LDK
2024年2月	14,980万円	1998年9月	84.32㎡	177.7万円	10	3LDK
2024年1月	14,200万円	2022年6月	81.08㎡	175.1万円	-1	2LDK
2024年1月	14,200万円	2022年6月	81.08㎡	175.1万円	-1	2LDK
2024年1月	14,200万円	2022年6月	81.08㎡	175.1万円	-1	2LDK
2023年12月	15,900万円	2002年2月	92.91㎡	171.1万円	5	3LDK
2023年11月	4,480万円	1977年12月	54.0㎡	83.0万円	5	2LDK
2023年11月	4,980万円	1994年4月	40.79㎡	122.1万円	4	1LDK
2023年11月	12,980万円	2002年2月	79.19㎡	163.9万円	3	3LDK
2023年11月	15,900万円	2002年3月	92.91㎡	171.1万円	5	3LDK
2023年11月	4,780万円	1969年7月	43.61㎡	109.6万円	6	2LDK
2023年10月	7,250万円	1974年3月	90.22㎡	80.4万円	7	3LDK
2023年10月	5,598万円	1976年5月	56.74㎡	98.7万円	5	2LDK
2023年10月	5,598万円	1976年5月	56.74㎡	98.7万円	5	2LDK
2023年10月	5,480万円	1976年5月	68.05㎡	80.5万円	4	2LDK
2023年10月	5,480万円	1976年5月	68.05㎡	80.5万円	4	2LDK
2023年10月	58,000万円	2017年2月	213.04㎡	272.2万円	4	3LDK
2023年10月	4,680万円	1996年11月	40.11㎡	116.7万円	1	1LDK
2023年10月	4,280万円	1967年9月	59.53㎡	71.9万円	6	2LDK
2023年9月	5,280万円	1971年11月	56.73㎡	93.1万円	12	2LDK
2023年9月	5,280万円	1971年11月	56.73㎡	93.1万円	12	2LDK
2023年9月	5,280万円	1971年11月	56.73㎡	93.1万円	12	2LDK
2023年8月	13,800万円	1997年3月	84.34㎡	163.6万円	3	3LDK
2023年7月	10,980万円	1992年6月	114.07㎡	96.3万円	3	4LDK
2023年7月	10,980万円	1992年6月	114.07㎡	96.3万円	3	4LDK
2023年6月	59,000万円	2017年2月	215.42㎡	273.9万円	3	3LDK
2023年6月	4,980万円	1974年3月	63.05㎡	79.0万円	6	2LDK
2023年6月	4,980万円	1974年3月	54.72㎡	91.0万円	6	2LDK
2023年6月	4,980万円	1974年3月	54.7㎡	91.0万円	6	2LDK
2023年6月	4,980万円	1974年7月	49.59㎡	100.4万円	2	1R
2023年6月	2,380万円	1977年10月	37.57㎡	63.3万円	3	1LDK
2023年6月	1,740万円	1978年7月	28.09㎡	61.9万円	4	1K
2023年6月	1,740万円	1978年7月	28.09㎡	61.9万円	4	1K
2023年5月	14,500万円	2002年2月	101.3㎡	143.1万円	6	3LDK
2023年5月	9,000万円	1974年3月	90.22㎡	99.8万円	7	3LDK
2023年5月	8,980万円	2004年8月	76.45㎡	117.5万円	1	2LDK
2023年5月	8,980万円	2004年8月	76.45㎡	117.5万円	1	2LDK
2023年5月	8,980万円	2004年8月	76.45㎡	117.5万円	1	2LDK
2023年4月	6,590万円	1976年5月	68.05㎡	96.8万円	2	3LDK
2023年4月	6,590万円	1976年5月	68.05㎡	96.8万円	2	3LDK
2023年4月	3,600万円	1978年7月	30.49㎡	118.1万円	5	1R
2023年4月	11,980万円	1998年9月	84.32㎡	142.1万円	10	3LDK
2023年4月	11,980万円	1998年9月	84.32㎡	142.1万円	10	3LDK
2023年4月	5,480万円	1994年4月	47.19㎡	116.1万円	2	2LDK
2023年3月	5,695万円	1996年11月	37.65㎡	151.3万円	6	1LDK
2023年3月	7,990万円	1971年11月	80.78㎡	98.9万円	9	3LDK
2023年3月	7,990万円	1971年11月	80.78㎡	98.9万円	9	3LDK
2023年3月	7,990万円	1971年11月	80.78㎡	98.9万円	9	3LDK
2023年3月	23,800万円	2022年6月	113.21㎡	210.2万円	1	2LDK
2023年3月	23,800万円	2022年6月	113.21㎡	210.2万円	1	2LDK
2023年3月	23,800万円	2022年6月	113.21㎡	210.2万円	1	2LDK
2023年2月	6,580万円	1998年9月	53.84㎡	122.2万円	8	1LDK
2023年2月	6,580万円	1998年9月	53.84㎡	122.2万円	8	1LDK
2023年2月	4,580万円	1971年11月	60.92㎡	75.2万円	6	2LDK
2023年2月	4,580万円	1971年11月	60.92㎡	75.2万円	6	2LDK
2023年2月	4,580万円	1971年11月	60.92㎡	75.2万円	6	2LDK
2023年2月	14,980万円	2022年6月	80.08㎡	187.1万円	1	2LDK
2023年2月	14,980万円	2022年6月	80.08㎡	187.1万円	1	2LDK
2023年2月	14,980万円	2022年6月	80.08㎡	187.1万円	1	2LDK
2023年1月	7,800万円	1998年2月	67.3㎡	115.9万円	1	2LDK
2023年1月	14,980万円	2022年6月	81.08㎡	184.8万円	-1	2LDK
2023年1月	14,980万円	2022年6月	81.08㎡	184.8万円	-1	2LDK
2023年1月	17,980万円	2022年6月	90.53㎡	198.6万円	-1	3LDK

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ガーディニアコート自由が丘

東京都目黒区緑が丘２丁目２０−２１

築年月：1991年9月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーディニアコート自由が丘	東京都目黒区緑が丘２丁目２０−２１	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイライフ自由が丘	東京都目黒区緑が丘２丁目５−１３	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
緑が丘シティハウス	東京都目黒区緑が丘２丁目３−１５	1988年5月	55.15㎡〜	6,572万円〜	このマンションの相場を見る
自由が丘第7コーポ	東京都目黒区緑が丘２丁目６−７	1968年4月	34.4㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
杉マンション	東京都目黒区緑が丘２丁目４−１	1971年11月	33.09㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
自由が丘アーバンライフ	東京都目黒区緑が丘２丁目１４−１６	1973年2月	40.43㎡〜	4,331万円〜	このマンションの相場を見る
GLIDE自由が丘	東京都目黒区緑が丘２丁目９−１７	2018年10月	60.04㎡〜	8,562万円〜	このマンションの相場を見る
自由が丘コーポラス	東京都目黒区緑が丘２丁目６−５	1968年10月	27.2㎡〜	2,113万円〜	このマンションの相場を見る
ユーネックスグリーンヒル	東京都目黒区緑が丘２丁目１２−３	1983年8月	90.35㎡〜	1億1,738万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロハイツ自由が丘	東京都目黒区緑が丘２丁目８−１５	1985年4月	52.38㎡〜	3,751万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート自由が丘テラス	東京都目黒区緑が丘２丁目	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームズ自由が丘3	東京都目黒区緑が丘２丁目２１−９	2009年1月	36.99㎡〜	5,649万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム都立大学	東京都目黒区中根１丁目３−１５	1986年8月	69.53㎡〜	7,429万円〜	このマンションの相場を見る
ズーム都立大学	東京都目黒区中根１丁目１２−２１	2016年10月	25.29㎡〜	3,581万円〜	このマンションの相場を見る
CS自由が丘	東京都目黒区中根１丁目２０−１３	2004年2月	78.49㎡〜	9,608万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート都立大学第2	東京都目黒区中根１丁目６−７	1997年7月	16.57㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ都立大学	東京都目黒区中根１丁目２−１０	2020年11月	31.03㎡〜	5,689万円〜	このマンションの相場を見る
東武ハイライン都立大	東京都目黒区中根１丁目７−２０	1978年1月	21.3㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
トップルーム都立大学	東京都目黒区中根１丁目８	1985年4月	10.82㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
自由が丘ハイムコンフォルテ	東京都目黒区中根１丁目２５−２４	2003年3月	38.82㎡〜	4,819万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

JーPatioについて

人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

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