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グランフォーレひばりが丘

グランフォーレひばりが丘の売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格（坪単価）
4,488万円 〜 4,642万円
（211万円 〜 215万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都西東京市ひばりが丘１丁目１６−１７
築年月1999年5月
総階数3階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｼﾝﾎﾞﾙﾂﾘｰ
第一種住居専用地域
ﾎﾟｰﾁ吹抜け
集会室
ﾍﾟｯﾄ可

グランフォーレひばりが丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランフォーレひばりが丘」は、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は32戸で、地上3階建てで1999年に竣工しました。

マンションの魅力は、交通アクセスの良さだけでなく、周辺施設の充実度も挙げられます。マンションの周りには、コンビニ「セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店」(距離193m)や「ファミリーマート ひばりが丘一丁目店」(距離253m)、「ファミリーマート ひばりヶ丘駅北口店」(距離254m)といった利便性の高いコンビニエンスストアがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、「bloomingbloomy ひばりが丘パルコ店」(距離177m)や「Olympic(オリンピック) ひばりヶ丘店」(距離232m)、「成城石井 エミオひばりケ丘店」(距離274m)などで日常のお買い物も便利に行えます。さらに、周辺には飲食店も充実しており、「紫陽花」(距離107m)や「大衆居酒屋 おまめ」(距離120m)、「サファイア」(距離122m)、「桜」(距離168m)、「江戸や鮨八」(距離168m)といったさまざまなジャンルの飲食店を楽しむことができます。

また、生活に便利な施設として、近くに「ひばりが丘ヒロ整骨院」(距離49m)や「デイサービスゆうしん」(距離75m)、「こころ整骨院」(距離174m)などの病院や、「ココカラファイン ひばりが丘PARCO店」(距離176m)や「ミネドラッグ ひばりヶ丘店」(距離204m)、「田中薬局」(距離211m)といった薬局もあります。公共施設としては、「西東京市ひばりが丘図書館」(距離122m)や「田無警察署 ひばりが丘駅前交番」(距離214m)、「西東京市ひばりヶ丘駅前出張所」(距離370m)なども近くにあり、安心して生活できます。

自然環境も充実しており、マンションの近くには「ひばりが丘公園」(距離96m)や「学園第1緑地」(距離528m)、「谷戸イチョウ公園」(距離540m)などの公園があります。また、教育施設も充実しており、「シュプロス」(距離210m)や「私立自由学園初等部」(距離480m)、「私立自由学園高等科」(距離487m)といった学校や、「ビーフェア ひばりが丘南口保育園」(距離176m)や「自由学園幼児生活団幼稚園」(距離231m)、「アスクひばりヶ丘保育園」(距離370m)などの保育園や幼稚園もあります。

「グランフォーレひばりが丘」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度など、住みやすさを追求したマンションです。是非、この魅力溢れるマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

グランフォーレひばりが丘の存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 207,388 100.0
2025年 210,968 101.7
2030年 212,640 102.5
2035年 213,841 103.1
2040年 214,300 103.3
2045年 213,944 103.2
2050年 212,923 102.7
※周囲の市区町村は 東久留米市, 清瀬市, 武蔵野市, 新座市, 小平市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

グランフォーレひばりが丘の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフォーレひばりが丘は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では107.0万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランフォーレひばりが丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK+S（納戸）
70.32㎡
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1階 北
2SLDK
71.22㎡
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1階 北
3LDK
71.22㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
71.22㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK+S（納戸） 70.32㎡ 北 1階 北(70.32㎡)を無料査定する
1 2SLDK 71.22㎡ 北 1階 北(71.22㎡)を無料査定する
1 3LDK 71.22㎡ 北 1階 北(71.22㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.22㎡ 北 2階 北(71.22㎡)を無料査定する
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グランフォーレひばりが丘の存在する東京都西東京市ひばりが丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
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2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
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2024年9月3,880万円2000年4月62.58㎡62.0万円13LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2002年4月89.55㎡55.6万円54LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,780万円2009年3月62.62㎡76.3万円62LDK
2024年7月3,780万円2010年8月82.58㎡45.8万円103LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月5,780万円2003年3月113.39㎡51.0万円33LDK
2024年7月4,980万円2009年3月62.62㎡79.5万円12LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
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2024年7月4,380万円2017年1月67.53㎡64.9万円33LDK
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2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,480万円2015年10月71.24㎡62.9万円93LDK
2024年6月4,480万円2015年10月71.24㎡62.9万円93LDK
2024年6月4,480万円2015年10月71.24㎡62.9万円93LDK
2024年6月5,380万円2018年1月70.07㎡76.8万円113LDK
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2024年6月6,080万円2009年3月70.58㎡86.1万円-13LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,680万円2003年8月98.07㎡47.7万円33LDK
2024年5月4,680万円2003年8月98.07㎡47.7万円33LDK
2024年5月4,980万円2003年8月102.19㎡48.7万円13LDK
2024年4月3,980万円2009年3月62.62㎡63.6万円12LDK
2024年4月3,980万円2010年8月91.72㎡43.4万円115LDK
2024年4月770万円1995年11月17.61㎡43.7万円41K
2024年3月518万円1995年10月14.96㎡34.6万円41K
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
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ドルメンひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘北３丁目３−２９1985年3月15.96㎡〜721万円〜このマンションの相場を見る
第３山一ビル東京都西東京市ひばりが丘北３丁目６−３２1978年10月27.98㎡〜876万円〜このマンションの相場を見る
第二山一ビル東京都西東京市ひばりが丘北３丁目７−１２1978年6月----このマンションの相場を見る
藤和ライブタウンひばりヶ丘東京都東久留米市浅間町３丁目１２−４1983年9月51.29㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
グランフォーレ学園通り東京都西東京市ひばりが丘１丁目１４−６2001年3月16.99㎡〜869万円〜このマンションの相場を見る
グランパティオひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘１丁目３−８2002年3月62.1㎡〜2,910万円〜このマンションの相場を見る
センチュリーひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘１丁目１０−１１2013年7月58.19㎡〜3,650万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレスひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘１丁目６−６1995年10月14.96㎡〜696万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘１丁目１４−７2009年3月62.62㎡〜4,196万円〜このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン東久留米東京都東久留米市南沢１丁目５−１３2000年3月65.29㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
ネクステージひばりヶ丘東京都西東京市栄町１丁目８−１３2002年2月38.3㎡〜1,905万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ保谷東京都西東京市栄町１丁目１−２８1999年2月57.88㎡〜2,934万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディアひばりヶ丘レジデンス東京都西東京市栄町２丁目９−２１2007年6月63.98㎡〜3,878万円〜このマンションの相場を見る
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