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藤和仙川コープの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,111万円 〜 5,533万円 （231万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市緑ケ丘２丁目２７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和仙川コープについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和仙川コープ」は、1988年7月竣工の地上7階建てのマンションで、全63戸あります。物件の魅力は交通の便利さにあり、京王線の「仙川」駅まで徒歩12分という立地です。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩約500m圏内にファミリーマート サンズ三鷹北野店やセブンイレブン 調布仙川店、ファミリーマート 調布緑ヶ丘店があります。スーパーも身近で、徒歩数百メートル圏内にはコープみらい ミニコープ緑ケ丘店やいなげや 調布仙川店、京王ストア 仙川駅ビル店があります。また、飲食店も多く、徒歩数百メートル圏内に三鷹みっちゃんやolaloa、コメダ珈琲店 調布仙川店、不二家 いなげや仙川店などがあります。
また、医療施設や薬局も近く、徒歩数百メートル圏内に緑ケ丘歯科や緑ケ丘井上内科診療所、仙川町歯科クリニックがあります。薬局も仙川鈴薬局や株式会社矢野調剤薬局仙川店、ドラッグセイムス 世田谷給田店などがあります。
公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。近くには調布市立図書館緑ヶ丘分館や白百合女子大学図書館、調布市消防団第13分団があります。公園も近くにあり、新川暫定広場までは徒歩約700mです。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、調布市立緑ヶ丘児童館・学童クラブや調布市立緑ケ丘小学校、私立白百合女子大学などが存在しています。また、緑ヶ丘保育園やグラン仙川ちとせ保育園、プティ仙川ちとせ保育園なども近くにあります。
藤和仙川コープは、交通の便や周辺の施設の充実など、住みやすさを追求したマンションです。魅力的な立地条件と周辺施設の利便性が、住民にとって快適な生活を提供しています。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
藤和仙川コープの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 杉並区, 川崎市多摩区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
藤和仙川コープの最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和仙川コープは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.8万円に比べて、築40年以上では166.1万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
75.98㎡
1階 西
3LDK
62.7㎡
2階 北東
3LDK
62.7㎡
4階 北東
2LDK
58.72㎡
4階 北
3LDK
75.98㎡
4階 北
3LDK
79.03㎡
5階 北東
3LDK
62.7㎡
5階 西
3LDK
62.7㎡
7階 北東
3LDK
62.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.98㎡ | 北 | 1階 北(75.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.7㎡ | 西 | 1階 西(62.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.7㎡ | 北東 | 2階 北東(62.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.72㎡ | 北東 | 4階 北東(58.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.98㎡ | 北 | 4階 北(75.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.03㎡ | 北 | 4階 北(79.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.7㎡ | 北東 | 5階 北東(62.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.7㎡ | 西 | 5階 西(62.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.7㎡ | 北東 | 7階 北東(62.7㎡)を無料査定する |
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藤和仙川コープの存在する東京都調布市緑ケ丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,690万円 | 2013年1月 | 67.0㎡ | 84.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1999年3月 | 85.91㎡ | 67.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 2018年10月 | 72.5㎡ | 103.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2018年10月 | 76.82㎡ | 100.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2018年10月 | 71.42㎡ | 101.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 67.01㎡ | 89.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 67.0㎡ | 84.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1987年7月 | 79.03㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 67.18㎡ | 93.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,200万円 | 2018年10月 | 72.5㎡ | 99.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2018年10月 | 72.5㎡ | 103.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,680万円 | 2018年10月 | 71.6㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 67.01㎡ | 89.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 67.28㎡ | 103.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,800万円 | 2018年10月 | 73.04㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1987年7月 | 58.72㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,800万円 | 1999年3月 | 70.87㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 68.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 6,490万円 | 2018年10月 | 71.42㎡ | 90.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,499万円 | 2018年10月 | 71.6㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,799万円 | 1987年7月 | 75.98㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 1999年3月 | 86.65㎡ | 56.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 6,780万円 | 1999年3月 | 96.3㎡ | 70.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 8,650万円 | 2018年10月 | 87.74㎡ | 98.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年8月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 85.91㎡ | 48.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 5,998万円 | 2018年10月 | 73.04㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 67.01㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,580万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 57.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 67.03㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,680万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,180万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,490万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 55.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 4,420万円 | 2013年1月 | 67.07㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 4,090万円 | 1987年7月 | 75.98㎡ | 53.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボン緑ヶ丘 | 東京都調布市緑ケ丘１丁目 | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア仙川 | 東京都調布市緑ケ丘１丁目３−４ | 1999年2月 | 70.87㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド仙川緑ケ丘 | 東京都調布市緑ケ丘２丁目８−１８ | 2018年11月 | 70.92㎡〜 | 6,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス仙川緑ヶ丘 | 東京都調布市緑ケ丘２丁目２７−２０ | 2012年12月 | 65.18㎡〜 | 5,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙川 | 東京都調布市仙川町３丁目６−４３ | 2003年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス仙川ステーションコート | 東京都調布市仙川町３丁目１０−９ | 2013年3月 | 53.9㎡〜 | 6,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンヴィラージュ仙川 | 東京都調布市仙川町３丁目９−１５ | 2005年10月 | 58.72㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア仙川 | 東京都調布市仙川町３丁目１０−６ | 2014年1月 | 67.48㎡〜 | 7,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 5,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 6,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１７ | 2006年5月 | 62.69㎡〜 | 4,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４ | 2004年7月 | 56.1㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ千歳烏山クリアフラット | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５ | 2002年8月 | 59.38㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−７ | 2003年2月 | 63.59㎡〜 | 4,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ三鷹台1番館 | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1994年11月 | 62.09㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
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