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プラウド仙川緑ケ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,925万円 〜 9,304万円 （323万円 〜 342万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市緑ケ丘２丁目８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 70.92㎡ 〜 90.01㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰ^ｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
太陽光ﾊﾟﾈﾙ
プラウド仙川緑ケ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド仙川緑ケ丘」は2018年11月に竣工された、地上7階建てのマンションです。京王線「仙川」駅まで徒歩10分という好立地に位置し、交通アクセスも便利です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは徒歩で行ける距離にファミリーマートやセブンイレブンなどがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、コープみらいやいなげやなどが利用できます。飲食店も充実しており、三鷹みっちゃんやolaloaといった人気店が近くにあります。さらに病院や薬局、図書館も近くにあり、生活の安心をサポートしています。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。新川暫定広場や北野中央公園などの公園で自然と触れ合うこともできます。さらに、調布市立緑ヶ丘小学校や私立白百合女子大学などの教育施設も近くにあります。
「プラウド仙川緑ケ丘」はマンション内にも魅力的な設備が揃っています。61戸の総戸数を誇り、各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な機能が備わっています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、快適な暮らしをサポートしています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全面にも配慮されています。
「プラウド仙川緑ケ丘」は交通の利便性や周辺環境の充実、そしてマンション内の設備やセキュリティなど、暮らしやすさにこだわったマンションです。ぜひ、快適で安心な生活を送るために選択肢の一つとして考えてみてください。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
プラウド仙川緑ケ丘の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 杉並区, 川崎市多摩区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
プラウド仙川緑ケ丘の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド仙川緑ケ丘は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.8万円に比べて、築40年以上では166.1万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プラウド仙川緑ケ丘の存在する東京都調布市緑ケ丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,690万円 | 2013年1月 | 67.0㎡ | 84.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1999年3月 | 85.91㎡ | 67.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 2018年10月 | 72.5㎡ | 103.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2018年10月 | 76.82㎡ | 100.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2018年10月 | 71.42㎡ | 101.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 67.01㎡ | 89.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 67.0㎡ | 84.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1987年7月 | 79.03㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 67.18㎡ | 93.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,200万円 | 2018年10月 | 72.5㎡ | 99.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2018年10月 | 72.5㎡ | 103.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,680万円 | 2018年10月 | 71.6㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 67.01㎡ | 89.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 67.28㎡ | 103.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,800万円 | 2018年10月 | 73.04㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1987年7月 | 58.72㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,800万円 | 1999年3月 | 70.87㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 68.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 6,490万円 | 2018年10月 | 71.42㎡ | 90.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,499万円 | 2018年10月 | 71.6㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,799万円 | 1987年7月 | 75.98㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 1999年3月 | 86.65㎡ | 56.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 6,780万円 | 1999年3月 | 96.3㎡ | 70.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 8,650万円 | 2018年10月 | 87.74㎡ | 98.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年8月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 85.91㎡ | 48.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 5,998万円 | 2018年10月 | 73.04㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 67.01㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,580万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 57.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 67.03㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,680万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,180万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,490万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 55.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 4,420万円 | 2013年1月 | 67.07㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 4,090万円 | 1987年7月 | 75.98㎡ | 53.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボン緑ヶ丘 | 東京都調布市緑ケ丘１丁目 | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア仙川 | 東京都調布市緑ケ丘１丁目３−４ | 1999年2月 | 70.87㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス仙川緑ヶ丘 | 東京都調布市緑ケ丘２丁目２７−２０ | 2012年12月 | 65.18㎡〜 | 5,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和仙川コープ | 東京都調布市緑ケ丘２丁目２７−１ | 1988年7月 | 58.72㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリファ仙川 | 東京都三鷹市北野４丁目８−１６ | 1992年10月 | 71.63㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙川パークホームズ | 東京都三鷹市北野４丁目４−１ | 1995年9月 | 57.72㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 5,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 6,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１７ | 2006年5月 | 62.69㎡〜 | 4,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４ | 2004年7月 | 56.1㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ千歳烏山クリアフラット | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５ | 2002年8月 | 59.38㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−７ | 2003年2月 | 63.59㎡〜 | 4,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ三鷹台1番館 | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1994年11月 | 62.09㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三鷹台 | 東京都三鷹市北野２丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1999年2月 | 65.0㎡〜 | 4,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
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