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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 59.38㎡ 〜 87.0㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約230円/㎡ |
| 管理費 | 約208円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 第一建築株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「リビオ千歳烏山クリアフラット」は東京都世田谷区上祖師谷字丁目10-15に位置するマンションで、京王線の千歳烏山駅から徒歩15分、仙川駅からも徒歩16分と少し距離がありますが、静かな環境にあります。周辺には、自然豊かな祖師谷公園や緑豊かな住宅地が広がり、落ち着いた住環境が魅力です。
マンションの外観は、現代的でスタイリッシュなデザインが特徴です。建物自体は比較的新しく、築年数についての具体的な情報は不明ですが、管理状態は良好との評価が一般的です。建物の手入れや共用部分の管理状況も専有面積と合わせて資産としての価値を高めています。
資産性に関しては、世田谷区内というブランド性もあり、中古マンション市場でも一定の人気を誇ります。そのため、将来的に売却を考える際にも比較的好条件での取引が期待されます。
一方、所有に伴うリスクとしては、市場環境の変動や管理費の上昇リスク、完済までの経済的ストレスなどが考えられます。しかし、良好な管理体制や安定した地域性はこれらのリスクを緩和する要素とも言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 61.17㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 62.15㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 87.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.41㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.03㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 71.1㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 76.13㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 59.38㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 2LDK | 60.52㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 2LDK | 66.62㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.96㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 61.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 62.15㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 87.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.41㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.25㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.1㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 76.13㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 59.38㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 60.52㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 78.27㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 60.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 61.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 62.15㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 87.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.41㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.25㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.1㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 76.13㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 59.38㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 60.52㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 62.46㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 61.17㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 62.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 87.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.41㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.25㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.1㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 76.13㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 59.38㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 60.52㎡ | 409を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2014年2月 | 75.07㎡ | 106.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2009年1月 | 63.32㎡ | 110.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 74.31㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 73.41㎡ | 81.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 73.41㎡ | 81.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,490万円 | 1985年10月 | 145.87㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,699万円 | 1995年1月 | 56.19㎡ | 101.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1976年3月 | 48.06㎡ | 51.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1995年1月 | 67.15㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 65.24㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アデニウム千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１７ | 2006年5月 | 62.69㎡〜 | 5,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４ | 2004年7月 | 56.1㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−７ | 2003年2月 | 63.59㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステージ成城通り | 東京都世田谷区上祖師谷４丁目２５−１ | 1994年3月 | 56.07㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤルエルモア上北沢 | 東京都世田谷区上祖師谷４丁目２４−８ | 2003年7月 | 27.64㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷４丁目１９−１９ | 1985年7月 | 24.12㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート ＷＥＳＴ | 東京都世田谷区上祖師谷２丁目２−３５ | 2009年1月 | 55.77㎡〜 | 5,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート ＥＡＳＴ | 東京都世田谷区上祖師谷２丁目２−３５ | 2009年4月 | 57.82㎡〜 | 6,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート | 東京都世田谷区上祖師谷２丁目 | 2009年4月 | 72.42㎡〜 | 6,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷２丁目３８−２８ | 2014年2月 | 70.03㎡〜 | 7,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷２丁目３３−７ | 2000年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 成城アトリエXV | 東京都調布市入間町３丁目７−１８ | 1979年3月 | 60.56㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷３丁目４−１７ | 2003年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 東京都調布市若葉町１丁目３４−２２ | 2003年6月 | 65.25㎡〜 | 5,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都調布市若葉町１丁目１６−３２ | 1975年7月 | 119.98㎡〜 | 5,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カノンスリーエイト | 東京都調布市若葉町１丁目１８−９ | 1983年8月 | 82.7㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリーベ | 東京都調布市若葉町１丁目１９−１６ | 1991年3月 | 47.63㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１４−４ | 1981年5月 | 48.91㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２−８ | 1995年7月 | 59.71㎡〜 | 5,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスティル世田谷 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２１−１３ | 1990年3月 | 83.01㎡〜 | 7,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
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