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メゾン南青山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,264万円 〜 19,199万円 （621万円 〜 627万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/20
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基本情報
| 住所 | 東京都港区南青山５丁目１２−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン南青山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン南青山」は、1974年08月に竣工した地上10階建てのマンションであり、総戸数は24戸です。魅力的な点は、東京メトロ銀座線「表参道」駅まで徒歩8分という交通アクセスの便利さです。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、ローソン青山骨董通店は55m、ファミリーマート南青山店は84m、セブンイレブン南青山5丁目店は116mの距離にあります。また、飲食店も充実しており、リトル・リマやジャン-シャルル・ロシュートウキョウ、ジェンディー青山などが近くにあります。
さらに、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。例えば、八木クリニックやニホンドウ漢方ブティック青山店は周辺にある病院や薬局です。また、GLASSAREA AOYAMAや青山学院大学図書館もアクセスが良いです。
これらの周辺施設を利用する際には、メゾン南青山からの距離が大変近く便利です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
メゾン南青山の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格
メゾン南青山の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン南青山は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価992.7万円に比べて、築40年以上では493.9万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メゾン南青山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 99.17㎡ | 南西 | 4階 南西(99.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 102.18㎡ | 南西 | 4階 南西(102.18㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 54.1㎡ | 南西 | 5階 南西(54.1㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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メゾン南青山の存在する東京都港区南青山５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2012年2月 | 30.19㎡ | 230.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2012年2月 | 30.19㎡ | 230.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2012年2月 | 30.19㎡ | 230.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2012年2月 | 30.19㎡ | 230.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1996年6月 | 62.87㎡ | 187.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1996年6月 | 62.87㎡ | 187.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 1980年1月 | 42.72㎡ | 135.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 1980年1月 | 42.72㎡ | 135.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 1980年1月 | 42.72㎡ | 135.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 1980年1月 | 42.72㎡ | 135.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 1980年1月 | 42.72㎡ | 135.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 7,299万円 | 1976年9月 | 66.42㎡ | 109.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1985年1月 | 14.18㎡ | 125.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1985年1月 | 14.18㎡ | 125.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1985年1月 | 14.18㎡ | 125.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2013年8月 | 68.6㎡ | 186.6万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2013年8月 | 68.6㎡ | 186.6万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 1998年12月 | 64.3㎡ | 264.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 1998年12月 | 64.3㎡ | 264.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1968年3月 | 93.0㎡ | 160.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1968年3月 | 93.0㎡ | 160.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1968年3月 | 93.0㎡ | 160.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2002年3月 | 104.01㎡ | 161.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2002年3月 | 104.01㎡ | 161.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2002年3月 | 104.01㎡ | 161.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 83,800万円 | 2017年12月 | 115.41㎡ | 726.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 83,800万円 | 2017年12月 | 115.41㎡ | 726.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,700万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 309.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,700万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 309.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,700万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 309.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 146.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 146.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 146.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 146.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 146.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 31,000万円 | 2014年2月 | 71.33㎡ | 434.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 31,000万円 | 2014年2月 | 71.33㎡ | 434.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2013年9月 | 57.91㎡ | 258.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2013年9月 | 57.91㎡ | 258.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2013年9月 | 57.91㎡ | 258.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1980年3月 | 53.74㎡ | 129.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1980年3月 | 53.74㎡ | 129.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1980年3月 | 53.74㎡ | 129.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1978年12月 | 34.5㎡ | 164.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1978年12月 | 34.5㎡ | 164.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1978年12月 | 34.5㎡ | 164.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年11月 | 25.18㎡ | 110.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年11月 | 25.18㎡ | 110.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1967年12月 | 61.19㎡ | 146.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1967年12月 | 61.19㎡ | 146.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 31,000万円 | 2014年2月 | 71.33㎡ | 434.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 31,000万円 | 2014年2月 | 71.33㎡ | 434.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1972年8月 | 25.92㎡ | 108.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1972年8月 | 25.92㎡ | 108.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1972年8月 | 25.92㎡ | 108.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1980年1月 | 28.57㎡ | 104.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1980年1月 | 28.57㎡ | 104.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1980年1月 | 28.57㎡ | 104.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1980年1月 | 28.57㎡ | 104.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1980年1月 | 28.57㎡ | 104.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 43,000万円 | 1978年8月 | 176.81㎡ | 243.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 43,000万円 | 1978年8月 | 176.81㎡ | 243.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,340万円 | 1989年6月 | 30.8㎡ | 173.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 8,499万円 | 1970年7月 | 45.88㎡ | 185.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 1996年3月 | 119.43㎡ | 249.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 1996年3月 | 119.43㎡ | 249.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1999年2月 | 30.9㎡ | 225.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1999年2月 | 30.9㎡ | 225.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 46,900万円 | 2017年12月 | 100.06㎡ | 468.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 46,900万円 | 2017年12月 | 100.06㎡ | 468.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 25,000万円 | 2017年8月 | 63.79㎡ | 391.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 25,000万円 | 2017年8月 | 63.79㎡ | 391.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 25,000万円 | 2017年8月 | 63.79㎡ | 391.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 19,000万円 | 1982年4月 | 64.61㎡ | 294.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 17,300万円 | 1982年5月 | 95.42㎡ | 181.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 17,300万円 | 1982年5月 | 95.42㎡ | 181.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 28,500万円 | 1992年4月 | 77.27㎡ | 368.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 28,500万円 | 1992年4月 | 77.27㎡ | 368.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 47,800万円 | 2017年12月 | 83.09㎡ | 575.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 47,800万円 | 2017年12月 | 83.09㎡ | 575.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 38,500万円 | 1978年9月 | 101.37㎡ | 379.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,960万円 | 1978年12月 | 28.89㎡ | 137.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 3,960万円 | 1978年12月 | 28.89㎡ | 137.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 3,960万円 | 1978年12月 | 28.89㎡ | 137.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1984年3月 | 27.64㎡ | 72.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 49,800万円 | 2017年12月 | 85.34㎡ | 583.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年9月 | 49,800万円 | 2017年12月 | 85.34㎡ | 583.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年9月 | 25,900万円 | 2014年2月 | 60.51㎡ | 428.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 25,900万円 | 2014年2月 | 60.51㎡ | 428.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2004年5月 | 55.05㎡ | 250.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2004年5月 | 55.05㎡ | 250.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 35,000万円 | 1999年8月 | 121.35㎡ | 288.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 1982年4月 | 44.88㎡ | 122.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 26,500万円 | 2014年2月 | 60.51㎡ | 437.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 26,500万円 | 2014年2月 | 60.51㎡ | 437.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1985年1月 | 14.48㎡ | 128.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1985年1月 | 14.48㎡ | 128.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1985年1月 | 14.48㎡ | 128.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 33,000万円 | 1978年9月 | 108.78㎡ | 303.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,800万円 | 2002年3月 | 88.98㎡ | 278.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カプリース青山 | 東京都港区北青山３丁目１２−７ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和北青山レジデンス | 東京都港区北青山３丁目１５−１３ | 1970年5月 | 34.47㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和高樹町レジデンス | 東京都渋谷区渋谷４丁目１−２３ | 1968年9月 | 41.24㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットグリーンヒルズ | 東京都渋谷区渋谷４丁目２−８ | 1972年1月 | 144.45㎡〜 | 1億9,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン表参道 | 東京都渋谷区渋谷４丁目３−１０ | 2017年1月 | 50.96㎡〜 | 1億2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット緑ヶ岡 | 東京都渋谷区渋谷４丁目１−４ | 1985年3月 | 119.65㎡〜 | 2億2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ青山 | 東京都渋谷区渋谷４丁目２−２４ | 1979年3月 | 70.29㎡〜 | 7,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレマージュ南青山 | 東京都渋谷区渋谷４丁目２−６ | 2000年2月 | 59.4㎡〜 | 1億1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラットグリーン | 東京都渋谷区渋谷４丁目２−１ | 1975年12月 | 88.61㎡〜 | 1億201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常磐松パークマンション | 東京都渋谷区渋谷４丁目 | 1985年9月 | 209.46㎡〜 | 2億9,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山コーポラス | 東京都渋谷区渋谷４丁目３−２７ | 1965年3月 | 38.0㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ青山 | 東京都渋谷区渋谷４丁目３−２０ | 1981年5月 | 49.42㎡〜 | 5,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常磐松葵マンション | 東京都渋谷区渋谷４丁目３−１７ | 1968年11月 | 32.06㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーロ南青山 | 東京都港区南青山６丁目７−８ | 2001年9月 | 39.22㎡〜 | 6,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート青山高樹町ザタワー | 東京都港区南青山６丁目１１－８ | 2026年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドミール南青山 | 東京都港区南青山６丁目７−５ | 1982年5月 | 44.46㎡〜 | 6,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PAN南青山 | 東京都港区南青山６丁目３−１１ | 1984年3月 | 26.97㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青ハイツ | 東京都港区南青山６丁目１−３２ | 1970年7月 | 43.74㎡〜 | 6,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ユニハイツ | 東京都港区南青山６丁目１２−３ | 1978年3月 | 28.68㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ南青山 | 東京都港区南青山６丁目３−１３ | 1976年9月 | 15.79㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
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