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フォルム市谷冨久町

フォルム市谷冨久町の売却査定・相場情報

4.53
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売却査定価格（坪単価）
8,129万円 〜 14,075万円
（437万円 〜 464万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都新宿区富久町４−３
築年月2009年1月
総階数5階
総戸数36戸
専有面積59.3㎡ 〜 100.23㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ｴｱｺﾝ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
内廊下
設計建設性能評価書

フォルム市谷冨久町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォルム市谷富久町」は、地上5階建てのマンションで、総戸数は36戸です。2009年に竣工し、都営新宿線「曙橋」駅からは徒歩6分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーが複数あります。例えば、177m先にはファミリーマート 市谷台町店があります。また、飲食店も充実しており、マンションから徒歩数分で味楽や懐石料理塚越城南支店などに行くことができます。

利便性の面では、マンションの近くには病院や薬局もあります。例えば、136m先にはフジモト新宿クリニック外来検査部があり、179m先には福山歯科医院があります。また、公共施設としては129m先に牛込警察署 富久町交番があり、309m先には四谷ひろば運営協議会があります。

自然環境も充実しており、309m先に新宿区立富久さくら公園があります。また、近くには学校や保育園もあります。79m先には私立成女高校があり、85m先には新宿区立富久小学校があります。

以上のように、「フォルム市谷富久町」は周辺施設へのアクセスが良く、魅力的なマンションです。日常生活に必要な施設が近くに揃っているため、住環境として大変便利です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

フォルム市谷冨久町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 文京区, 豊島区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

フォルム市谷冨久町の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルム市谷冨久町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では271.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォルム市谷冨久町の存在する東京都新宿区富久町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,660万円2004年10月72.23㎡161.4万円122LDK
2024年11月12,500万円2002年9月83.38㎡149.9万円92LDK
2024年11月12,500万円2002年9月83.38㎡149.9万円92LDK
2024年11月12,500万円2002年9月83.38㎡149.9万円92LDK
2024年11月11,660万円2004年10月72.23㎡161.4万円122LDK
2024年11月12,500万円2002年9月83.38㎡149.9万円92LDK
2024年11月26,500万円2015年4月78.36㎡338.2万円543LDK
2024年11月12,250万円2015年4月58.22㎡210.4万円132LDK
2024年11月2,180万円1974年11月29.47㎡74.0万円51R
2024年11月2,180万円1974年11月29.47㎡74.0万円51R
2024年11月26,500万円2015年4月78.36㎡338.2万円543LDK
2024年11月12,250万円2015年4月58.22㎡210.4万円132LDK
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2024年11月2,180万円1974年11月29.47㎡74.0万円51R
2024年11月2,180万円1974年11月29.47㎡74.0万円51R
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2024年11月26,500万円2015年4月78.36㎡338.2万円543LDK
2024年11月1,460万円1983年6月15.05㎡97.0万円71R
2024年11月9,500万円1970年12月125.36㎡75.8万円131LDK
2024年11月1,460万円1983年6月15.05㎡97.0万円71R
2024年11月9,500万円1970年12月125.36㎡75.8万円131LDK
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2024年11月1,460万円1983年6月15.05㎡97.0万円71R
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2024年11月7,600万円2009年3月52.21㎡145.6万円41LDK
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2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
2024年11月8,180万円2004年10月50.25㎡162.8万円22LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
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2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
2024年11月8,200万円2009年10月66.71㎡122.9万円42LDK
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2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
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2024年11月7,980万円2012年8月40.34㎡197.8万円101LDK
2024年11月7,980万円2012年8月40.34㎡197.8万円101LDK
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2024年11月36,800万円2015年4月73.14㎡503.1万円533LDK
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2024年11月25,800万円2015年4月75.84㎡340.2万円343LDK
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2024年11月5,480万円2015年4月38.63㎡141.9万円41LDK
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2024年10月3,900万円2016年6月25.87㎡150.8万円111K
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2024年10月1,380万円1980年2月25.59㎡53.9万円51R
2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円81LDK
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2024年10月8,490万円2012年8月57.7㎡147.1万円22LDK
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2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
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2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
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2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
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2024年10月4,800万円2015年4月30.8㎡155.8万円51K
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2024年10月16,180万円2015年3月60.0㎡269.7万円533LDK
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2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
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2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
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2024年9月3,299万円1972年6月33.3㎡99.1万円41LDK
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2024年9月3,180万円1970年3月47.19㎡67.4万円52LDK
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2024年9月9,980万円2009年1月68.8㎡145.1万円42LDK
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2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
2024年9月2,900万円1979年6月37.62㎡77.1万円81LDK
もっと見る(全100件)

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SKビル東京都新宿区住吉町１−１１1978年4月----このマンションの相場を見る
ローゼンハイム東京都新宿区住吉町３−４1979年3月15.16㎡〜1,086万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ東京都新宿区住吉町８−１３2005年9月39.46㎡〜4,893万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿曙橋第2東京都新宿区住吉町３−４2003年6月18.01㎡〜2,131万円〜このマンションの相場を見る
プリンスハイツ曙橋東京都新宿区住吉町１−１３2001年2月47.14㎡〜5,671万円〜このマンションの相場を見る
四谷ガーデニア東京都新宿区住吉町４−１1981年10月16.74㎡〜1,701万円〜このマンションの相場を見る
シルバープラザ市ヶ谷東京都新宿区住吉町１−１７1983年7月14.04㎡〜1,302万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ住吉東京都新宿区住吉町８−８1981年8月35.18㎡〜2,499万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿曙橋東京都新宿区住吉町３−１2001年11月20.05㎡〜2,488万円〜このマンションの相場を見る
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