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GSハイム祖師谷大蔵

GSハイム祖師谷大蔵の売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格（坪単価）
1,954万円 〜 4,013万円
（237万円 〜 245万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都世田谷区砧４丁目５−９
築年月1983年8月
総階数4階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

GSハイム祖師谷大蔵について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「GSハイム祖師谷大蔵」は、1983年08月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は18戸です。マンションの最寄り駅は小田急線の「祖師ヶ谷大蔵」駅で、徒歩6分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあり、日常生活に便利さをもたらしています。例えば、マンションから86mの距離にはセブンイレブン世田谷砧4丁目店があり、292m先にはローソン世田谷砧五丁目店があります。また、飲食店も充実しており、134m先にはRIOT BEER(ライオットビール)があり、245m先にはせたがやブレッドマーケットが営業しています。

また、マンション周辺には病院や薬局もあり、安心して生活することができます。例えば、マンションから72mの距離には平山歯科医院があり、105m先にはたから薬局砧店が営業しています。

さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。マンションから137mの距離には三峰公園があり、355m先には世田谷区立山野小学校があります。

以上のように、「GSハイム祖師谷大蔵」は交通の便が良く、周辺施設が充実しているため、日常生活に便利さをもたらす魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

GSハイム祖師谷大蔵の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 三鷹市, 杉並区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム祖師谷大蔵の最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム祖師谷大蔵は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.6万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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GSハイム祖師谷大蔵の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1DK
27.25㎡
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2階 東
1LDK
36.98㎡
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3階 南西
2LDK
51.16㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1LDK
54.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
54.07㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
48.85㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 27.25㎡ 東 1階 東(27.25㎡)を無料査定する
2 1LDK 36.98㎡ 東 2階 東(36.98㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.16㎡ 南西 3階 南西(51.16㎡)を無料査定する
3 1LDK 54.07㎡ 東 3階 東(54.07㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.07㎡ 東 3階 東(54.07㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.85㎡ 東 4階 東(48.85㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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GSハイム祖師谷大蔵の存在する東京都世田谷区砧４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年3月65.62㎡95.7万円22LDK
2024年11月8,780万円2017年12月76.16㎡115.3万円83LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月920万円1991年5月17.55㎡52.4万円21K
2024年11月920万円1991年5月17.55㎡52.4万円21K
2024年11月3,980万円1990年1月67.24㎡59.2万円23LDK
2024年11月3,980万円1990年1月67.24㎡59.2万円23LDK
2024年11月10,000万円2020年2月76.37㎡130.9万円43LDK
2024年11月6,780万円1998年9月71.3㎡95.1万円42LDK
2024年11月7,580万円2007年2月81.05㎡93.5万円23LDK
2024年11月7,580万円2007年2月81.05㎡93.5万円23LDK
2024年11月3,180万円1977年6月45.76㎡69.5万円52LDK
2024年11月6,780万円1992年2月69.13㎡98.1万円43LDK
2024年11月8,690万円2005年8月80.82㎡107.5万円12LDK
2024年11月6,780万円1998年9月71.3㎡95.1万円13LDK
2024年10月2,280万円1977年3月40.56㎡56.2万円21LDK
2024年10月2,280万円1977年3月40.56㎡56.2万円21LDK
2024年10月7,850万円2012年3月70.05㎡112.1万円42LDK
2024年10月7,850万円2012年3月70.05㎡112.1万円42LDK
2024年10月3,499万円1985年8月40.12㎡87.2万円31LDK
2024年10月6,580万円1999年2月72.21㎡91.1万円23LDK
2024年10月5,100万円2005年4月80.89㎡63.0万円53LDK
2024年10月5,100万円2005年4月80.89㎡63.0万円53LDK
2024年10月13,990万円2017年12月94.25㎡148.4万円64LDK
2024年10月8,880万円1999年8月73.54㎡120.8万円63LDK
2024年10月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円13LDK
2024年10月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円13LDK
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月2,050万円2003年2月25.38㎡80.8万円51K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
2024年10月7,999万円2012年3月66.37㎡120.5万円72LDK
2024年10月7,999万円2012年3月66.37㎡120.5万円72LDK
2024年10月2,580万円1983年5月38.16㎡67.6万円21LDK
2024年10月2,580万円1983年5月38.16㎡67.6万円21LDK
2024年10月3,680万円1985年4月55.33㎡66.5万円-22LDK
2024年9月13,000万円2023年12月71.6㎡181.6万円63LDK
2024年9月5,480万円1986年12月68.19㎡80.4万円33LDK
2024年9月3,680万円1985年4月55.33㎡66.5万円22LDK
2024年9月5,180万円2005年4月77.79㎡66.6万円82LDK
2024年9月5,180万円2005年4月77.79㎡66.6万円82LDK
2024年9月13,500万円1991年11月117.31㎡115.1万円13LDK
2024年9月13,500万円1991年11月117.31㎡115.1万円13LDK
2024年9月9,480万円2005年8月94.68㎡100.1万円42LDK
2024年9月3,699万円1974年3月61.54㎡60.1万円23LDK
2024年9月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円23LDK
2024年9月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円23LDK
2024年9月3,480万円1975年6月63.34㎡54.9万円43LDK
2024年9月3,480万円1975年6月63.34㎡54.9万円43LDK
2024年9月5,198万円1998年9月70.01㎡74.2万円23LDK
2024年9月5,780万円2011年1月47.92㎡120.6万円-11LDK
2024年8月2,980万円1975年6月44.88㎡66.4万円11LDK
2024年8月2,980万円1975年6月44.88㎡66.4万円11LDK
2024年8月6,580万円1998年2月72.67㎡90.5万円43LDK
2024年8月6,580万円1998年2月72.67㎡90.5万円43LDK
2024年8月4,980万円1973年9月91.98㎡54.1万円33LDK
2024年8月4,980万円1973年9月91.98㎡54.1万円33LDK
2024年8月1,680万円1979年6月33.4㎡50.3万円31LDK
2024年8月7,780万円2010年2月73.53㎡105.8万円23LDK
2024年8月7,780万円2010年2月73.53㎡105.8万円23LDK
2024年8月7,980万円2010年2月73.53㎡108.5万円-12LDK
2024年8月7,980万円2010年2月73.53㎡108.5万円-12LDK
2024年8月3,480万円2005年4月67.61㎡51.5万円32LDK
2024年8月3,480万円2005年4月67.61㎡51.5万円32LDK
2024年8月6,490万円1998年2月71.59㎡90.7万円43LDK
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2024年8月11,000万円2017年12月87.08㎡126.3万円94LDK
2024年8月5,980万円1998年9月71.3㎡83.9万円13LDK
2024年8月790万円1983年5月15.15㎡52.1万円41R
2024年7月4,280万円1975年6月56.65㎡75.6万円43LDK
2024年7月4,280万円1975年6月56.65㎡75.6万円43LDK
2024年7月2,280万円2006年11月26.25㎡86.9万円21K
2024年7月6,680万円2013年10月68.73㎡97.2万円11LDK
2024年7月6,680万円2013年10月68.73㎡97.2万円11LDK
2024年7月7,980万円2010年2月74.16㎡107.6万円13LDK
2024年7月7,980万円2010年2月74.16㎡107.6万円13LDK
2024年7月2,580万円1985年8月40.12㎡64.3万円31LDK
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月980万円1983年6月12.43㎡78.8万円41R
2024年7月3,280万円1982年5月45.5㎡72.1万円51LDK
2024年7月3,280万円1982年5月45.5㎡72.1万円51LDK
2024年7月7,380万円2007年2月75.9㎡97.2万円22LDK
2024年7月7,380万円2007年2月75.9㎡97.2万円22LDK
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,080万円1983年5月37.23㎡55.9万円21LDK
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D'グランセ世田谷砧東京都世田谷区砧５丁目１４−８2005年8月60.6㎡〜5,723万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス成城東京都世田谷区砧５丁目１７−１０1985年8月27.31㎡〜1,879万円〜このマンションの相場を見る
ベルビュー成城東京都世田谷区砧５丁目１−１1996年11月56.13㎡〜3,250万円〜このマンションの相場を見る
カソンデ大蔵東京都世田谷区砧３丁目９−２３1981年7月52.63㎡〜3,052万円〜このマンションの相場を見る
砧芙蓉ハイツ東京都世田谷区砧３丁目１１−１０1974年3月61.54㎡〜3,154万円〜このマンションの相場を見る
Ｋ東京都世田谷区砧３丁目２−１０2003年5月68.8㎡〜6,068万円〜このマンションの相場を見る
タウンハイツ砧東京都世田谷区砧３丁目１０−１７1983年10月48.98㎡〜3,524万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス砧レジデンス東京都世田谷区砧３丁目２７−１２2010年2月64.21㎡〜7,456万円〜このマンションの相場を見る
レジェイド世田谷砧東京都世田谷区砧３丁目４−９2016年7月39.1㎡〜4,127万円〜このマンションの相場を見る
カソンデ・オオクラ東京都世田谷区砧３丁目1982年3月41.54㎡〜2,825万円〜このマンションの相場を見る
ワコー第7大蔵マンション東京都世田谷区砧３丁目５−１1974年10月36.45㎡〜2,094万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム祖師谷大蔵東京都世田谷区砧３丁目１７−８1983年1月51.25㎡〜3,700万円〜このマンションの相場を見る
小田急コアロード世田谷砧東京都世田谷区砧３丁目３３−１０1999年8月60.91㎡〜5,941万円〜このマンションの相場を見る
リック成城東京都世田谷区砧３丁目９−２４1990年10月15.06㎡〜1,101万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ世田谷砧東京都世田谷区砧３丁目２４−９1999年2月50.0㎡〜4,395万円〜このマンションの相場を見る
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