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ドムス西麻布

ドムス西麻布の売却査定・相場情報

4.37
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売却査定価格（坪単価）
22,262万円 〜 43,345万円
（642万円 〜 642万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都港区西麻布３丁目２−２６
築年月1986年4月
総階数5階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

ドムス西麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドムス西麻布」は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。1986年に竣工し、地上5階建ての9戸がある低層マンションです。

周囲には多くの施設があり、生活の利便性が高いことが特徴です。コンビニやスーパーマーケットも近くにあり、セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店（226m）やまいばすけっと 西麻布3丁目店（234m）など、日常の買い物に便利な場所です。また、飲食店も充実しており、ル・ブルギニオン（50m）や麻布旬彩和食かすみ（78m）など、美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。ブランシェ（59m）や霞町薬局（214m）などがあり、急な体調不良でも安心です。

さらに、六本木ヒルズや公園などの商業施設や公共施設も近くにあります。六本木ヒルズ けやき坂テラス（119m）やさくら坂公園（217m）など、散歩や買い物を楽しむことができる場所がたくさんあります。

ドムス西麻布は周辺に学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。キッズスクウェア六本木ヒルズ校（287m）やさくらインターナショナルスクール麻布校（267m）など、教育環境も整っています。

以上のように、ドムス西麻布は周囲の施設に恵まれており、魅力的な居住環境を備えています。そのため、快適で便利な暮らしを提供してくれるマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ドムス西麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 新宿区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

ドムス西麻布の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドムス西麻布は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.5万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドムス西麻布の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
114.7㎡
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1階 北
4LDK
223.33㎡
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2階 東
3LDK
188.95㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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1 4LDK 223.33㎡ 北 1階 北(223.33㎡)を無料査定する
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ドムス西麻布の存在する東京都港区西麻布３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
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2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
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2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
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2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
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2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月1,780万円1963年9月32.27㎡55.2万円81K
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2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
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2024年11月9,000万円2003年9月33.9㎡265.5万円21R
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
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2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
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2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
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2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
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2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
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2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
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2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
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2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
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2024年10月9,980万円2004年11月41.61㎡239.8万円21LDK
2024年10月2,780万円1976年4月26.65㎡104.3万円21K
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
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2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
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2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
2024年9月12,000万円2017年10月60.64㎡197.9万円32LDK
2024年9月2,990万円1970年5月32.04㎡93.3万円61K
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ファミリオン元麻布東京都港区元麻布２丁目１０−５1979年2月----このマンションの相場を見る
ステートリーホームス元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−３２1979年6月168.27㎡〜2億5,984万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス元麻布東京都港区元麻布２丁目５−３３2012年12月66.35㎡〜1億7,815万円〜このマンションの相場を見る
西町ハウスアパートメント東京都港区元麻布２丁目１４−４1979年6月104.33㎡〜1億7,581万円〜このマンションの相場を見る
ジャルダン元麻布東京都港区元麻布２丁目１０−１０1979年7月98.86㎡〜2億630万円〜このマンションの相場を見る
ドムス元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−１７1984年5月140.77㎡〜3億4,769万円〜このマンションの相場を見る
カスタム元麻布東京都港区元麻布２丁目９−１３1991年4月----このマンションの相場を見る
有栖川パークハウス東京都港区元麻布２丁目３−３５2008年1月66.08㎡〜1億8,387万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション元麻布東京都港区元麻布２丁目１４−２１1978年8月35.24㎡〜4,288万円〜このマンションの相場を見る
ドムス元麻布西館東京都港区元麻布２丁目５−２1988年12月124.44㎡〜2億4,681万円〜このマンションの相場を見る
パークコート元麻布ヒルテラス東京都港区元麻布２丁目５−３３2016年7月62.25㎡〜1億7,567万円〜このマンションの相場を見る
麻布三生マンション東京都港区元麻布２丁目１４−２６1970年8月----このマンションの相場を見る
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