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| 住所 | 東京都世田谷区若林１丁目１−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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藤和若林コープは、東京都世田谷区若林に位置する1985年築の鉄骨鉄筋コンクリート製マンションで、地上9階建て32戸を擁する中規模な物件です。この築年数から、適切な修繕と管理がされていれば残存耐用年数もしばらく保てるでしょう。本マンションは周辺の落ち着いた環境と利便性が特徴でありながら、都心にもアクセスしやすい立地です。
周辺は住宅街で静かに暮らせる環境があり、若林駅や他の公共交通機関へのアクセスも良好です。必要な生活インフラや商業施設も適度に揃っており、生活の利便性は高い水準にあります。
外観は築年の経過を考慮すれば、いくつか改修済みの部分が見られるため、レトロモダンな印象を持ち合わせていますが、建物の骨格や共用部は安定的です。資産性については、周辺の土地価格や広く適正管理されている状況からすれば、下落リスクは低いものの、築年が40年経過していることを考慮した投資視点も欠かせません。
所有に関するリスクには、地理的に災害リスクが比較的低い地域であるとはいえ、古い配管や設備の劣化への対策が想定されるため、その部分の将来的な修繕費の見積もりも考慮に入れる必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1982年6月 | 34.2㎡ | 81.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1982年6月 | 34.2㎡ | 81.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1982年6月 | 34.2㎡ | 81.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 1986年7月 | 105.8㎡ | 121.0万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２０−１２ | 1998年7月 | 19.8㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３−１ | 1995年6月 | 55.0㎡〜 | 7,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１７ | 2000年9月 | 28.82㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１３ | 1982年11月 | 44.56㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三軒茶屋ラフィーネ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５４−３ | 1991年8月 | 90.06㎡〜 | 1億1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ三軒茶屋ハイツ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４９−６ | 1974年9月 | 55.0㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２４−８ | 2021年5月 | 33.52㎡〜 | 5,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５１−５ | 2007年1月 | 44.36㎡〜 | 5,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ三軒茶屋第5 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３４−９ | 1985年10月 | 15.91㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２８−１８ | 2011年2月 | 40.92㎡〜 | 6,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナザレンハイツ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−５ | 1985年3月 | 50.23㎡〜 | 5,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２９−４ | 2007年11月 | 40.5㎡〜 | 6,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５６−７ | 2004年10月 | 53.1㎡〜 | 8,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３６−１ | 1989年10月 | 60.87㎡〜 | 6,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三軒茶屋第5 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１７−９ | 1983年11月 | 41.05㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４６−１ | 1983年2月 | 32.73㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５５−１２ | 1973年9月 | 55.0㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三軒茶屋スカイハイツ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４８−３ | 1971年1月 | 18.91㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンレスポワール | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−１６ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルナパーク三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目８−１０ | 1984年3月 | 14.67㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
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