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ロイヤルパレス高円寺

ロイヤルパレス高円寺の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
2,063万円 〜 3,102万円
（337万円 〜 340万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南５丁目６−１
築年月1999年2月
総階数8階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸ
BS
宅配BOX
駐輪場

ロイヤルパレス高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ロイヤルパレス高円寺は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は45戸で、地上8階建てで1999年に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設と交通の利便性にあります。コンビニには、セブンイレブン東高円寺店が約188m、デイリーヤマザキ高円寺環七通り店が約397m、ローソン杉並高円寺駅入口店が約400mの場所にあります。スーパーも近くにたくさんあり、ミニピアゴ東高円寺駅前店が約415m、まいばすけっと高円寺南2丁目店が約469m、まいばすけっと東高円寺駅前店が約474mの距離にあります。

また、飲食店も多く存在します。鳥焼しん助は約53m、ドトール珈琲店高円寺南口店は約77m、かつた菓子店は約84m、Ail noir (アィ ノワール)は約95m、HAPPYは約126mの場所にあります。

病院や薬局も充実しており、デイサービスセンターなごやか杉並は約13m、デイサービスまごころ高円寺は約83m、中村歯科医院は約152mの場所にあります。薬局はみどり薬局が約213m、セイムス高円寺駅前薬局が約452m、クスリのモリオが約454mの距離にあります。

周辺には商業施設はありませんが、杉並年金事務所や杉並区立高円寺図書館などの公共施設も多く存在します。また、公園も近くにあり、高南みどり公園は約48m、かえる公園は約254m、高円寺東公園は約301mの距離にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しています。光塩女子学院高等科は約241m、IOND・Universityは約298m、杉並区立杉並第三小学校は約304mの場所にあります。保育園や幼稚園も多く、ウィズブック保育園高円寺南は約206m、マミー高円寺保育園は約240m、大空と大地のなーさりぃ高円寺南園は約269mの場所にあります。

ロイヤルパレス高円寺は、周辺施設が充実しており、魅力的なマンションです。また、主要な交通機関からもアクセスしやすく、生活しやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ロイヤルパレス高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 豊島区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルパレス高円寺の最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルパレス高円寺は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.6万円に比べて、築40年以上では208.5万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ロイヤルパレス高円寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1K
21.75㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1DK
30.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム
20.39㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1K
20.22㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1K
20.22㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1DK
30.12㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 21.75㎡ 東 1階 東(21.75㎡)を無料査定する
2 1DK 30.12㎡ 東 2階 東(30.12㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.39㎡ 東 3階 東(20.39㎡)を無料査定する
5 1K 20.22㎡ 東 5階 東(20.22㎡)を無料査定する
6 1K 20.22㎡ 東 6階 東(20.22㎡)を無料査定する
6 1DK 30.12㎡ 東 6階 東(30.12㎡)を無料査定する
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ロイヤルパレス高円寺の存在する東京都杉並区高円寺南５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月3,880万円1993年9月33.94㎡114.3万円21K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
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2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
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2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
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2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
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2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
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2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
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2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
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2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
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2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
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2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
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2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月1,800万円1986年3月20.5㎡87.8万円41R
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
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2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
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2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
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2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
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2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月4,980万円1996年2月50.56㎡98.5万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
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クレッセント東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目２２−２０1996年2月61.2㎡〜6,292万円〜このマンションの相場を見る
指光ハイツ東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１1980年7月39.53㎡〜2,703万円〜このマンションの相場を見る
高円寺サマリヤマンション東京都杉並区高円寺南１丁目６−５1974年3月33.03㎡〜2,293万円〜このマンションの相場を見る
南高円寺コーポ東京都杉並区高円寺南１丁目３３−１1971年9月36.57㎡〜1,804万円〜このマンションの相場を見る
グローベルザプレイス東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目２４−２３2019年1月25.97㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１1986年9月16.32㎡〜1,286万円〜このマンションの相場を見る
レベント高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目４−１０2004年3月30.03㎡〜3,089万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージ高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目２４−１４1995年6月30.54㎡〜3,229万円〜このマンションの相場を見る
セシリアコーポ東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１1984年4月----このマンションの相場を見る
マンションサンフィルド東京都杉並区高円寺南１丁目２５−１６1974年9月31.87㎡〜1,644万円〜このマンションの相場を見る
高円寺サンハイツ東京都杉並区高円寺南１丁目５−４1973年11月41.47㎡〜2,271万円〜このマンションの相場を見る
陽輪台高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目７−１1972年2月43.7㎡〜2,333万円〜このマンションの相場を見る
ドルフ高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目３４−７1994年11月16.58㎡〜1,283万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目４−５2003年9月29.04㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目２７−１２2006年10月20.07㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目３１−９2022年5月25.92㎡〜3,469万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園東京都杉並区高円寺南１丁目４−１３2000年2月41.11㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
グローベル東高円寺レスティアーナ東京都杉並区高円寺南１丁目７−１８2007年8月30.0㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
東高円寺スクエア東京都杉並区高円寺南１丁目４−３６1991年10月67.48㎡〜5,911万円〜このマンションの相場を見る
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