クレヴィア本郷売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格(坪単価)
4,240万円 〜 7,889万円
(467万円 〜 470万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/16

基本情報

住所東京都文京区本郷4丁目24−7
築年月2008年12月
総階数14階
総戸数96戸
専有面積30.02㎡ 〜 55.44㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
浄水器
ミストサウナ
ドラム式洗乾機
タンクレスシャワートイレ
TES床暖房
100メガIN
LAN配線
ペアガラス
フラットフロア
ホルム対策
地震防災システム(気象庁速報利用)
AED除細動器
防災設備(防災倉庫
簡易トイレ)
内廊下
ペット可
設計・建設性能評価書
グリーン電力採用
1階店舗

クレヴィア本郷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレヴィア本郷は、2008年12月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は96戸です。マンションの魅力は、都営大江戸線「春日」駅から徒歩1分という抜群のアクセスの良さです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設など多くの施設があります。

例えば、コンビニでは、距離41mのローソン本郷四丁目白山通店や61mのファミリーマート文京春日白山通り店、100mのセブンイレブン文京西片1丁目店が利用できます。スーパーも近くにあり、66mのマルエツ春日駅前店や275mのまいばすけっと小石川2丁目店、338mのまいばすけっと西片1丁目店があります。

飲食店では、16m先に日高屋春日駅前店や26m先のマクドナルド春日駅前店、53m先のおはな丼丸春日店、54m先のレストランせんごく春日本店やつくばねが利用できます。病院や薬局も周辺に充実しており、58m先に医療法人榎歯科クリニックや69m先の高林デンタルオフィス東京、72m先の小石川みやびの郷があります。薬局も近くにあり、71m先のくすりの福太郎春日駅前店や225mのスギ薬局白山通り店、233mのスギ薬局小石川店が利用できます。

また、商業施設では、384m先のTOKYO DOME CITY LaQuaがあります。公共施設も充実しており、220m先に文京区区民センターや287m先の富坂警察署春日交番、293m先の社団法人文京区シルバー人材センターがあります。コミュニティの拠点としても利用できる公園では、354m先の礫川公園があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。195m先に子育てひろば西片や197m先の読売理工医療福祉専門学校、236m先の東京リゾート&スポーツ専門学校があります。保育施設では、211m先の明日葉保育園西片園や230m先の小学館アカデミー小石川保育園、241m先の慈愛会保育園が利用できます。

クレヴィア本郷は、交通の便が良く、周辺には多くの便利な施設が揃っています。快適な日常生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

クレヴィア本郷の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア本郷の最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア本郷は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価756.9万円に比べて、築40年以上では289.7万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア本郷の存在する東京都文京区本郷4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,000万円2011年3月42.88㎡186.6万円61LDK
2024年11月8,000万円2011年3月42.88㎡186.6万円61LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
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2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
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2024年11月10,000万円1997年9月58.13㎡172.0万円112LDK
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2024年11月2,680万円1972年4月33.78㎡79.3万円71R
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2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
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2024年11月5,580万円1979年7月42.92㎡130.0万円101LDK
2024年11月3,680万円1977年7月46.6㎡79.0万円42LDK
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
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2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
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2024年11月7,480万円1980年7月68.75㎡108.8万円52LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
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2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
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2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,790万円2011年9月21.7㎡128.6万円41K
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
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2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
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2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
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2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月6,980万円1979年10月70.17㎡99.5万円21R
2024年10月16,800万円2024年8月64.53㎡260.3万円83LDK
2024年10月9,980万円2001年11月67.92㎡146.9万円62LDK
2024年10月15,980万円2010年11月80.71㎡198.0万円42LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月12,580万円1998年2月83.11㎡151.4万円53LDK
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
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2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
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2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
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2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
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2024年10月16,000万円2013年11月65.81㎡243.1万円123LDK
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2024年10月2,500万円1977年12月35.22㎡71.0万円61LDK
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2024年10月3,600万円1977年7月46.5㎡77.4万円62LDK
2024年10月6,580万円1980年7月63.45㎡103.7万円32LDK
2024年10月6,280万円1980年7月61.51㎡102.1万円32LDK
2024年10月8,990万円1999年3月67.15㎡133.9万円22LDK
2024年10月2,420万円1994年8月24.86㎡97.3万円21R
2024年10月2,420万円1994年8月24.86㎡97.3万円21R

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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築年月:2005年4月
専有面積:33.21㎡〜
相場価格:4,161万円
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相場価格:4,221万円
東京都文京区小石川1丁目16−13
築年月:2009年10月
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東京都文京区小石川1丁目16−12
築年月:2012年9月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:3,102万円
東京都文京区小石川1丁目10−5
築年月:2000年3月
専有面積:54.4㎡〜
相場価格:8,499万円
東京都文京区小石川1丁目1−18
築年月:2021年5月
専有面積:32.57㎡〜
相場価格:5,946万円
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築年月:1982年6月
専有面積:31.66㎡〜
相場価格:2,861万円
東京都文京区小石川1丁目4−12
築年月:2018年9月
専有面積:31.87㎡〜
相場価格:4,961万円
東京都文京区小石川1丁目5−1
築年月:2021年4月
専有面積:43.23㎡〜
相場価格:1330万円
東京都文京区小石川1丁目1−14
築年月:2004年11月
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相場価格:--
東京都文京区小石川1丁目16−6
築年月:2005年5月
専有面積:65.21㎡〜
相場価格:9,071万円
東京都文京区小石川1丁目6
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