レクセルガーデン千歳船橋の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
5,161万円〜 5,862万円（266万円〜 273万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都世田谷区船橋４丁目２３−２０
築年月	2000年3月
総階数	3階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	千歳船橋駅徒歩12分

施設・設備

第1種低層住居専用地域

ｷｯｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ

ﾃﾞｻﾞｲﾝﾌｪﾝｽ

全戸分駐車場

ﾊﾞｽ乾燥機

ｶﾞｰﾃﾞﾝｼﾝｸ

ﾎﾟｰﾁ付玄関

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

レクセルガーデン千歳船橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レクセルガーデン千歳船橋」は、2000年3月に竣工した地上3階のマンションです。総戸数は32戸で、交通アクセスも良好です。小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩12分と便利です。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート船橋希望丘通り店が徒歩373メートル、セブンイレブン世田谷船橋7丁目店が徒歩421メートル、セブンイレブン世田谷船橋希望ヶ丘通り店が徒歩422メートルにあります。スーパーマーケットとしては、サミットストア世田谷船橋店が徒歩661メートル、まいばすけっと千歳船橋駅西店が徒歩702メートルに位置しています。

飲食店も充実しており、ナポリの窯千歳船橋店は徒歩349メートル、ピザハット千歳船橋店は徒歩409メートル、神戸屋レストラン芦花公園店は徒歩454メートル、増田屋は徒歩462メートル、大三元は徒歩489メートルと、様々なジャンルを楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、関根眼科は徒歩61メートル、特別養護老人ホーム有隣ホームは徒歩230メートル、特別養護老人ホーム第2有隣ホームは徒歩250メートル、陽だまり薬局は徒歩270メートル、クリエイトSD(エス・ディー) 世田谷船橋店は徒歩398メートル、小谷調剤薬局は徒歩435メートルに位置しています。

その他の周辺施設としては、船橋まちづくりセンターが徒歩307メートル、船橋保管所が徒歩330メートル、成城警察署が徒歩401メートルの場所にあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、池田児童遊園は徒歩337メートル、船橋三丁目能勢公園は徒歩357メートル、葭根公園は徒歩574メートルの距離に位置しています。

「レクセルガーデン千歳船橋」は、周辺環境も整っており、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。交通アクセスも便利であり、マンションの魅力を十分に感じることができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

レクセルガーデン千歳船橋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は狛江市, 杉並区, 三鷹市, 川崎市高津区, 目黒区, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

レクセルガーデン千歳船橋の最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルガーデン千歳船橋は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルガーデン千歳船橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

70.31㎡

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2階東

３ＬＤＫ(洋 5.1･5.3･6.2)

64.1㎡

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2階北

3LDK

70.31㎡

この部屋を無料査定する

3階北

3LDK

70.94㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.31㎡	北	1階北(70.31㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(洋 5.1･5.3･6.2)	64.1㎡	東	2階東(64.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.31㎡	北	2階北(70.31㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.94㎡	北	3階北(70.94㎡)を無料査定する

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レクセルガーデン千歳船橋の存在する東京都世田谷区船橋４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,280万円	2000年11月	70.51㎡	89.1万円	2	2LDK
2024年11月	9,480万円	2011年1月	74.8㎡	126.7万円	1	3LDK
2024年11月	9,480万円	2011年1月	74.8㎡	126.7万円	1	3LDK
2024年11月	6,380万円	2012年11月	51.43㎡	124.1万円	6	2LDK
2024年11月	7,480万円	2017年10月	86.54㎡	86.4万円	1	3LDK
2024年11月	8,580万円	2014年1月	70.29㎡	122.1万円	1	3LDK
2024年11月	7,280万円	2007年9月	63.01㎡	115.5万円	6	3LDK
2024年11月	8,290万円	2006年1月	75.72㎡	109.5万円	3	3LDK
2024年11月	8,290万円	2006年1月	75.72㎡	109.5万円	3	3LDK
2024年10月	9,080万円	2003年2月	75.52㎡	120.2万円	9	3LDK
2024年10月	7,680万円	1994年10月	69.58㎡	110.4万円	4	3LDK
2024年10月	9,080万円	2003年2月	75.52㎡	120.2万円	9	3LDK
2024年10月	7,680万円	1994年10月	69.58㎡	110.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1977年9月	57.2㎡	43.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,480万円	1977年9月	57.2㎡	43.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,300万円	1978年7月	41.22㎡	55.8万円	1	2LDK
2024年10月	5,180万円	2004年3月	77.95㎡	66.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,500万円	2011年1月	25.81㎡	58.1万円	1	1K
2024年10月	4,280万円	1985年5月	52.68㎡	81.2万円	1	2LDK
2024年10月	4,280万円	1985年4月	52.86㎡	81.0万円	3	2LDK
2024年10月	6,300万円	1995年2月	69.5㎡	90.6万円	6	2LDK
2024年9月	8,180万円	2003年2月	71.82㎡	113.9万円	4	3LDK
2024年9月	8,180万円	2003年2月	71.82㎡	113.9万円	4	3LDK
2024年9月	8,450万円	2000年11月	80.01㎡	105.6万円	4	3LDK
2024年9月	5,495万円	2002年7月	66.19㎡	83.0万円	4	2LDK
2024年9月	6,280万円	2000年11月	74.16㎡	84.7万円	1	2LDK
2024年9月	9,500万円	2003年2月	75.26㎡	126.2万円	6	1LDK
2024年9月	9,500万円	2003年2月	75.26㎡	126.2万円	6	1LDK
2024年8月	7,980万円	2003年2月	71.13㎡	112.2万円	7	3LDK
2024年8月	7,980万円	2003年2月	71.13㎡	112.2万円	7	3LDK
2024年8月	4,080万円	1996年1月	54.62㎡	74.7万円	2	2LDK
2024年8月	7,980万円	2014年1月	62.88㎡	126.9万円	6	2LDK
2024年8月	4,080万円	1996年1月	54.62㎡	74.7万円	2	2LDK
2024年8月	5,999万円	2013年2月	56.83㎡	105.6万円	2	3LDK
2024年8月	5,999万円	2013年2月	56.83㎡	105.6万円	2	3LDK
2024年8月	9,480万円	2011年2月	79.76㎡	118.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,880万円	1976年7月	49.92㎡	57.7万円	6	2LDK
2024年8月	8,290万円	2003年2月	71.82㎡	115.4万円	5	3LDK
2024年8月	8,290万円	2003年2月	71.82㎡	115.4万円	5	3LDK
2024年7月	5,980万円	2000年11月	75.14㎡	79.6万円	4	3LDK
2024年7月	7,980万円	1997年2月	84.18㎡	94.8万円	4	3LDK
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	5,470万円	1997年2月	73.06㎡	74.9万円	2	3LDK
2024年7月	8,990万円	2014年3月	72.09㎡	124.7万円	8	3LDK
2024年7月	4,780万円	1982年9月	74.2㎡	64.4万円	3	3LDK
2024年7月	8,990万円	2011年2月	79.92㎡	112.5万円	2	3LDK
2024年7月	900万円	1985年4月	16.5㎡	54.5万円	1	1R
2024年6月	1,600万円	1978年11月	42.25㎡	37.9万円	5	1LDK
2024年6月	1,600万円	1978年11月	42.25㎡	37.9万円	5	1LDK
2024年6月	6,980万円	2003年2月	71.13㎡	98.1万円	4	3LDK
2024年6月	6,980万円	2003年2月	71.13㎡	98.1万円	4	3LDK
2024年6月	7,980万円	2011年2月	76.76㎡	104.0万円	3	3LDK
2024年6月	7,980万円	2011年2月	76.76㎡	104.0万円	3	3LDK
2024年6月	7,980万円	2011年2月	76.76㎡	104.0万円	3	3LDK
2024年6月	7,200万円	2003年2月	75.26㎡	95.7万円	4	3LDK
2024年6月	7,200万円	2003年2月	75.26㎡	95.7万円	4	3LDK
2024年6月	5,670万円	2012年5月	69.06㎡	82.1万円	2	3LDK
2024年6月	5,780万円	1994年10月	69.58㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年6月	5,780万円	1994年10月	69.58㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年6月	6,498万円	2012年6月	70.02㎡	92.8万円	5	3LDK
2024年6月	4,980万円	1985年5月	52.68㎡	94.5万円	3	2LDK
2024年5月	2,880万円	1976年7月	55.0㎡	52.4万円	2	3LDK
2024年5月	7,280万円	1986年3月	81.46㎡	89.4万円	3	3LDK
2024年5月	6,798万円	1985年5月	73.39㎡	92.6万円	4	3LDK
2024年5月	8,290万円	2014年1月	71.64㎡	115.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,100万円	1985年2月	44.01㎡	47.7万円	4	1LDK
2024年5月	8,290万円	2006年1月	78.48㎡	105.6万円	3	3LDK
2024年5月	8,290万円	2006年1月	78.48㎡	105.6万円	3	3LDK
2024年5月	6,498万円	2007年2月	87.28㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年5月	6,698万円	2007年2月	87.28㎡	76.7万円	-1	3LDK
2024年5月	8,300万円	2007年9月	74.23㎡	111.8万円	5	3LDK
2024年4月	5,300万円	1994年10月	65.92㎡	80.4万円	2	3LDK
2024年4月	5,300万円	1994年10月	65.92㎡	80.4万円	2	3LDK
2024年4月	880万円	1990年12月	16.53㎡	53.2万円	2	1R
2024年4月	880万円	1990年12月	16.53㎡	53.2万円	2	1R
2024年4月	2,480万円	1976年7月	49.92㎡	49.7万円	4	2LDK
2024年4月	5,590万円	1996年8月	64.98㎡	86.0万円	3	3LDK
2024年4月	5,590万円	1996年8月	64.98㎡	86.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,650万円	1976年7月	55.31㎡	47.9万円	2	3LDK
2024年4月	3,690万円	1984年5月	49.68㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	6,798万円	1985年5月	75.39㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年3月	8,480万円	2014年2月	71.66㎡	118.3万円	8	3LDK
2024年3月	6,480万円	2003年2月	71.82㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年3月	6,480万円	2003年2月	71.82㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	6,780万円	2003年2月	71.82㎡	94.4万円	5	1LDK
2024年3月	6,780万円	2003年2月	71.82㎡	94.4万円	5	1LDK
2024年2月	950万円	1985年4月	14.82㎡	64.1万円	4	1R
2024年2月	9,580万円	2011年1月	82.92㎡	115.5万円	1	3LDK
2024年2月	2,000万円	1976年7月	49.92㎡	40.1万円	6	2LDK
2024年2月	5,080万円	2013年3月	60.05㎡	84.6万円	5	3LDK
2024年2月	5,080万円	2013年3月	60.05㎡	84.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

世田谷アインス美しの杜

東京都世田谷区船橋３丁目２１−１

築年月：2003年2月

専有面積：70.63㎡〜

相場価格：6,720万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
世田谷アインス美しの杜	東京都世田谷区船橋３丁目２１−１	2003年2月	70.63㎡〜	6,720万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークステージ世田谷千歳船橋	東京都世田谷区船橋３丁目１７−７	2006年1月	71.61㎡〜	8,120万円〜	このマンションの相場を見る
ラフティス千歳船橋ロジュマン	東京都世田谷区船橋３丁目４−１３	2007年2月	76.73㎡〜	6,179万円〜	このマンションの相場を見る
ユニテ千歳船橋	東京都世田谷区船橋３丁目２４−３	1983年11月	56.0㎡〜	4,060万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート世田谷千歳船橋	東京都世田谷区船橋３丁目５−２６	2007年9月	58.37㎡〜	7,071万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ世田谷テヴィエ	東京都世田谷区船橋３丁目４−１５	2003年3月	64.66㎡〜	5,445万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン	東京都世田谷区船橋３丁目１７−１２	2014年1月	62.88㎡〜	7,212万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン	東京都世田谷区船橋３丁目２３−８	2014年1月	61.08㎡〜	6,045万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム千歳船橋	東京都世田谷区船橋３丁目２２−１４	1984年5月	49.68㎡〜	3,529万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル千歳船橋	東京都世田谷区船橋２丁目１０−１０	2000年11月	64.95㎡〜	5,695万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス	東京都世田谷区船橋２丁目４−２５	2011年2月	70.5㎡〜	7,257万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千歳船橋第2	東京都世田谷区船橋２丁目１３−５	1986年8月	58.86㎡〜	3,894万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ千歳船橋	東京都世田谷区船橋２丁目９−６	2005年4月	26.33㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア世田谷船橋	東京都世田谷区船橋２丁目７−１５	2012年12月	51.3㎡〜	5,226万円〜	このマンションの相場を見る
千歳第1マンション	東京都世田谷区船橋２丁目１−１	1974年11月	40.14㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント千歳船橋	東京都世田谷区船橋２丁目１１−１５	2000年11月	70.51㎡〜	5,920万円〜	このマンションの相場を見る
千歳船橋オリンピックマンション	東京都世田谷区船橋２丁目７−２	1978年9月	29.16㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスブライトピア世田谷千歳台	東京都世田谷区千歳台３丁目６−４	2014年2月	44.43㎡〜	4,342万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ千歳船橋ルアール	東京都世田谷区千歳台３丁目２８−１４	2002年12月	60.33㎡〜	5,530万円〜	このマンションの相場を見る
フォーリアコート千歳船橋	東京都世田谷区千歳台３丁目２３−７	2009年2月	59.81㎡〜	5,216万円〜	このマンションの相場を見る

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