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シャンハイツ松輝の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,232万円 〜 2,232万円 （149万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区羽田３丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンハイツ松輝について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャンハイツ松輝」は、1976年07月に竣工した地上5階建てのマンションです。 総戸数は15戸であり、住宅の規模は比較的小さく、プライバシーを重視できます。
マンションの最寄り駅は、京急空港線の「穴守稲荷」駅で、徒歩8分の距離に位置しています。交通の利便性があり、通勤や通学に便利な立地です。
周辺施設としては、コンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公園などがあります。例えば、羽田二丁目にあるファミリーマートや羽田四丁目のローソン、大田区羽田1丁目にあるセブンイレブンまでは、それぞれ252m、320m、342mの距離です。スーパーマーケットとしては、羽田1丁目にあるminiピアゴや穴守稲荷店のまいばすけっと、羽田店のSUPER MARKET FUJIが近くにあります。飲食店にはとんかつ仁やアン、千世、かめだや、ゆたかなどがあり、バラエティ豊かな食事を楽しむことができます。
また、マンションの近くにはグループホームオーチクやデイサービス・ハート、ふれあいハートといった病院や、ツルハドラッグの穴守稲荷店、オリーブ薬局羽田店、進士薬局といった薬局があり、健康管理にも便利な環境です。
公共施設としては、羽田文化センター地域活動施設や羽田特別出張所、羽田図書館などが近くにあります。これらの施設を利用することで、学習や地域のイベントに参加することができます。
さらに、近くには羽田西前公園や六間堀仲羽公園、六間堀緑地といった公園も存在し、自然の中でリラックスした時間を過ごすことができます。また、大田区立羽田小学校や大田区役所の羽田おおたっ子ひろば、東京都立つばさ総合高校などの学校も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
このように、「シャンハイツ松輝」は交通の便がよく、周辺には便利な施設や自然環境が整っています。落ち着きと利便性を兼ね備えた魅力あるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
シャンハイツ松輝の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り穴守稲荷駅の築年数で見たマンション価格
シャンハイツ松輝の最寄り穴守稲荷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンハイツ松輝は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価365.0万円に比べて、築40年以上では163.2万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
2LDK
49.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 49.68㎡ | 北 | 4階 北(49.68㎡)を無料査定する |
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シャンハイツ松輝の存在する東京都大田区羽田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 83.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 83.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2005年11月 | 66.4㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 83.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1996年6月 | 64.72㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,930万円 | 2022年2月 | 36.99㎡ | 106.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2022年1月 | 30.25㎡ | 128.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2022年2月 | 38.02㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,000万円 | 2011年1月 | 21.02㎡ | 95.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 2022年2月 | 30.09㎡ | 119.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,575万円 | 1980年10月 | 39.77㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,575万円 | 1980年10月 | 39.77㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1988年11月 | 30.9㎡ | 45.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1988年11月 | 30.9㎡ | 45.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1973年11月 | 40.79㎡ | 55.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1973年11月 | 40.79㎡ | 55.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1996年6月 | 64.72㎡ | 69.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1973年11月 | 40.79㎡ | 53.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1973年11月 | 40.79㎡ | 53.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1980年2月 | 70.4㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1980年10月 | 39.77㎡ | 62.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1980年10月 | 39.77㎡ | 62.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 2019年8月 | 25.35㎡ | 110.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 2019年8月 | 25.35㎡ | 110.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,430万円 | 1988年6月 | 27.54㎡ | 51.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,430万円 | 1988年6月 | 27.54㎡ | 51.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,430万円 | 1988年6月 | 27.54㎡ | 51.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 75.12㎡ | 82.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 75.12㎡ | 82.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 75.12㎡ | 82.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,898万円 | 2002年11月 | 69.08㎡ | 85.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,898万円 | 2002年11月 | 69.06㎡ | 85.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,898万円 | 2002年11月 | 69.06㎡ | 85.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,898万円 | 2002年11月 | 69.08㎡ | 85.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,260万円 | 1988年9月 | 34.89㎡ | 64.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,260万円 | 1988年9月 | 34.89㎡ | 64.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1973年11月 | 60.81㎡ | 34.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1973年11月 | 60.81㎡ | 34.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年4月 | 64.05㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年4月 | 64.05㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年4月 | 64.05㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1982年1月 | 58.52㎡ | 61.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1995年11月 | 54.89㎡ | 85.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,650万円 | 1999年7月 | 65.29㎡ | 71.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1980年2月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1980年2月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1988年11月 | 41.33㎡ | 52.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1988年11月 | 41.33㎡ | 52.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 39.77㎡ | 37.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 39.77㎡ | 37.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 958万円 | 1991年10月 | 17.95㎡ | 53.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1988年6月 | 29.58㎡ | 43.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1988年6月 | 29.58㎡ | 43.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1988年6月 | 29.58㎡ | 43.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 4,799万円 | 1996年6月 | 64.7㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,799万円 | 1996年6月 | 64.72㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2004年2月 | 75.94㎡ | 72.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2004年2月 | 75.94㎡ | 72.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2004年2月 | 75.94㎡ | 72.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1973年11月 | 50.21㎡ | 49.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1973年11月 | 50.21㎡ | 49.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 39.77㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 39.77㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,630万円 | 1973年11月 | 30.41㎡ | 53.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 86.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 86.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,630万円 | 1973年11月 | 30.41㎡ | 53.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 86.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1999年8月 | 65.29㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,330万円 | 1973年11月 | 30.41㎡ | 43.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 1,330万円 | 1973年11月 | 30.41㎡ | 43.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 83.92㎡ | 71.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 83.92㎡ | 71.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 83.92㎡ | 71.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 890万円 | 1991年10月 | 17.95㎡ | 49.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2001年1月 | 71.12㎡ | 67.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1973年11月 | 50.21㎡ | 49.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1973年11月 | 50.21㎡ | 49.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 58.84㎡ | 67.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 58.84㎡ | 67.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1980年2月 | 86.6㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1980年2月 | 86.6㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 1999年3月 | 58.58㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 1999年3月 | 58.58㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,198万円 | 1999年3月 | 58.58㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1973年11月 | 30.41㎡ | 55.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1973年11月 | 30.41㎡ | 55.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 2004年2月 | 83.92㎡ | 70.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 2004年2月 | 83.92㎡ | 70.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 2004年2月 | 83.92㎡ | 70.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,235万円 | 1994年11月 | 50.05㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,235万円 | 1994年11月 | 50.05㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 2002年11月 | 60.87㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレス羽田 | 東京都大田区羽田１丁目４−５ | 1980年10月 | 22.09㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海ビル | 東京都大田区羽田１丁目１５−１ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京リプライム | 東京都大田区羽田１丁目１３−１ | 2004年2月 | 64.25㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居2 | 東京都大田区羽田１丁目１０−１５ | 2002年11月 | 58.73㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ萩中公園 | 東京都大田区羽田１丁目７−１６ | 1980年2月 | 61.6㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大鳥居 | 東京都大田区羽田１丁目１４−７ | 1996年6月 | 50.76㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル羽田2 | 東京都大田区羽田１丁目１１−８ | 2005年9月 | 62.34㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベレンス大鳥居トライアード | 東京都大田区羽田２丁目１−２ | 2005年11月 | 62.55㎡〜 | 4,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイトアドバンス羽田 | 東京都大田区羽田２丁目５−３ | 1991年10月 | 17.95㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三洋キャッスルハイツ | 東京都大田区羽田４丁目７−１ | 1973年11月 | 27.89㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム羽田 | 東京都大田区羽田４丁目１１−８ | 1999年7月 | 58.01㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァンポーディアム羽田 | 東京都大田区羽田４丁目１６−８ | 2001年1月 | 60.3㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル羽田 | 東京都大田区羽田４丁目４−２ | 1995年11月 | 50.56㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽田 | 東京都大田区羽田４丁目１３−１４ | 1988年6月 | 27.54㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパーク多摩川 | 東京都大田区羽田４丁目３−３ | 1982年1月 | 58.52㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションプラザ羽田 | 東京都大田区羽田４丁目８−３ | 1989年11月 | 16.43㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース羽田 | 東京都大田区羽田５丁目９−２ | 2022年7月 | 64.43㎡〜 | 7,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル エアポート羽田 | 東京都大田区羽田５丁目２０−２ | 2019年7月 | 25.33㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールシーサイド羽田 | 東京都大田区羽田５丁目２９−８ | 1997年1月 | 55.08㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス羽田パート2 | 東京都大田区羽田３丁目１−７ | 1988年9月 | 29.57㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
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