アイル　エアポート羽田の売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
2,699万円〜 4,596万円（352万円〜 370万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都大田区羽田５丁目２０−２
築年月	2019年7月
総階数	5階
総戸数	52戸
専有面積	25.33㎡〜 41.67㎡
間取り	1K/1LDK
アクセス	穴守稲荷駅徒歩4分天空橋駅徒歩6分

アイル　エアポート羽田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アイルエアポート羽田」は、2019年7月に竣工した、地上5階建てのマンションです。総戸数は52戸あり、交通の便も良く、京急空港線「穴守稲荷」駅まで徒歩4分です。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、スーパーマーケットフジやまいばすけっと、miniピアゴも近くにあります。これらのスーパーやコンビニは最大でも436mの距離ですので、買い物にも便利です。

また、飲食店も充実しており、徒歩数十メートルの範囲内にさなえやCLUB・SHAKE、アジアンレストラン&バーメーラなどがあります。病院や薬局も近くにありますので、急な体調不良にも安心して対応できます。

さらに、商業施設や公共施設、公園なども周辺に充実しています。羽田イノベーションシティや蒲田警察署、羽田空港天空橋船着場などが近くにあります。公園も数か所あり、自然を感じながらの散策や子供との遊びに最適です。

このように、「アイルエアポート羽田」は交通の便がよく、周辺施設も充実しているため、生活に便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

アイル　エアポート羽田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り穴守稲荷駅の築年数で見たマンション価格

アイル　エアポート羽田の最寄り穴守稲荷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイル　エアポート羽田は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価365.0万円に比べて、築40年以上では163.2万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイル　エアポート羽田の存在する東京都大田区羽田５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,980万円	2004年2月	71.76㎡	83.3万円	3	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年2月	71.76㎡	83.3万円	3	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年2月	71.76㎡	83.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,780万円	2005年11月	66.4㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年11月	5,680万円	1996年6月	64.72㎡	87.8万円	5	3LDK
2024年10月	5,280万円	2004年2月	75.78㎡	69.7万円	5	4LDK
2024年10月	5,280万円	2004年2月	75.78㎡	69.7万円	5	4LDK
2024年10月	5,280万円	2004年2月	75.78㎡	69.7万円	5	4LDK
2024年10月	3,930万円	2022年2月	36.99㎡	106.2万円	5	1LDK
2024年10月	3,880万円	2022年1月	30.25㎡	128.3万円	2	1LDK
2024年10月	4,980万円	2022年2月	38.02㎡	131.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,000万円	2011年1月	21.02㎡	95.1万円	3	1K
2024年8月	3,580万円	2022年2月	30.09㎡	119.0万円	3	1LDK
2024年8月	1,400万円	1988年11月	30.9㎡	45.3万円	1	1K
2024年8月	1,575万円	1980年10月	39.77㎡	39.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,575万円	1980年10月	39.77㎡	39.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,400万円	1988年11月	30.9㎡	45.3万円	1	1K
2024年8月	2,280万円	1973年11月	40.79㎡	55.9万円	4	1LDK
2024年8月	2,280万円	1973年11月	40.79㎡	55.9万円	4	1LDK
2024年6月	2,180万円	1973年11月	40.79㎡	53.4万円	11	1LDK
2024年6月	4,480万円	1996年6月	64.72㎡	69.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,180万円	1973年11月	40.79㎡	53.4万円	11	1LDK
2024年6月	4,480万円	1980年2月	70.4㎡	63.6万円	2	3LDK
2024年6月	4,480万円	1980年2月	70.4㎡	63.6万円	2	3LDK
2024年5月	2,480万円	1980年10月	39.77㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年5月	2,480万円	1980年10月	39.77㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年5月	2,800万円	2019年8月	25.35㎡	110.5万円	4	1R
2024年5月	2,800万円	2019年8月	25.35㎡	110.5万円	4	1R
2024年5月	1,430万円	1988年6月	27.54㎡	51.9万円	1	1K
2024年5月	1,430万円	1988年6月	27.54㎡	51.9万円	1	1K
2024年5月	1,430万円	1988年6月	27.54㎡	51.9万円	1	1K
2024年4月	6,180万円	2004年2月	75.12㎡	82.3万円	6	3LDK
2024年4月	6,180万円	2004年2月	75.12㎡	82.3万円	6	3LDK
2024年4月	6,180万円	2004年2月	75.12㎡	82.3万円	6	3LDK
2024年3月	5,898万円	2002年11月	69.08㎡	85.4万円	7	3LDK
2024年3月	5,898万円	2002年11月	69.08㎡	85.4万円	7	3LDK
2024年3月	5,898万円	2002年11月	69.06㎡	85.4万円	7	3LDK
2024年3月	5,898万円	2002年11月	69.06㎡	85.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,260万円	1988年9月	34.89㎡	64.8万円	2	1LDK
2024年3月	2,260万円	1988年9月	34.89㎡	64.8万円	2	1LDK
2024年3月	2,100万円	1973年11月	60.81㎡	34.5万円	10	2LDK
2024年3月	2,100万円	1973年11月	60.81㎡	34.5万円	10	2LDK
2024年3月	3,980万円	1999年4月	64.05㎡	62.1万円	3	3LDK
2024年3月	3,980万円	1999年4月	64.05㎡	62.1万円	3	3LDK
2024年3月	3,980万円	1999年4月	64.05㎡	62.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,580万円	1982年1月	58.52㎡	61.2万円	9	3LDK
2023年12月	4,680万円	1995年11月	54.89㎡	85.3万円	10	2LDK
2023年12月	4,650万円	1999年7月	65.29㎡	71.2万円	2	3LDK
2023年12月	3,480万円	1980年2月	61.6㎡	56.5万円	1	2LDK
2023年12月	3,480万円	1980年2月	61.6㎡	56.5万円	1	2LDK
2023年11月	2,180万円	1988年11月	41.33㎡	52.7万円	1	1LDK
2023年11月	2,180万円	1988年11月	41.33㎡	52.7万円	1	1LDK
2023年11月	1,480万円	1980年12月	39.77㎡	37.2万円	8	2LDK
2023年11月	1,480万円	1980年12月	39.77㎡	37.2万円	8	2LDK
2023年11月	958万円	1991年10月	17.95㎡	53.4万円	5	1R
2023年11月	1,290万円	1988年6月	29.58㎡	43.6万円	1	1K
2023年11月	1,290万円	1988年6月	29.58㎡	43.6万円	1	1K
2023年11月	1,290万円	1988年6月	29.58㎡	43.6万円	1	1K
2023年11月	4,799万円	1996年6月	64.7㎡	74.2万円	2	3LDK
2023年10月	4,799万円	1996年6月	64.72㎡	74.2万円	2	3LDK
2023年10月	5,490万円	2004年2月	75.94㎡	72.3万円	5	3LDK
2023年10月	5,490万円	2004年2月	75.94㎡	72.3万円	5	3LDK
2023年10月	5,490万円	2004年2月	75.94㎡	72.3万円	5	3LDK
2023年9月	2,490万円	1973年11月	50.21㎡	49.6万円	11	1LDK
2023年9月	2,490万円	1973年11月	50.21㎡	49.6万円	11	1LDK
2023年9月	1,980万円	1980年10月	39.77㎡	49.8万円	2	1LDK
2023年9月	1,980万円	1980年10月	39.77㎡	49.8万円	2	1LDK
2023年9月	6,180万円	2004年2月	71.76㎡	86.1万円	9	2LDK
2023年9月	6,180万円	2004年2月	71.76㎡	86.1万円	9	2LDK
2023年9月	1,630万円	1973年11月	30.41㎡	53.6万円	9	1K
2023年9月	6,180万円	2004年2月	71.76㎡	86.1万円	9	2LDK
2023年9月	1,630万円	1973年11月	30.41㎡	53.6万円	9	1K
2023年8月	4,180万円	1999年8月	65.29㎡	64.0万円	1	3LDK
2023年8月	1,330万円	1973年11月	30.41㎡	43.7万円	8	1K
2023年8月	1,330万円	1973年11月	30.41㎡	43.7万円	8	1K
2023年8月	5,980万円	2004年2月	83.92㎡	71.3万円	4	3LDK
2023年8月	5,980万円	2004年2月	83.92㎡	71.3万円	4	3LDK
2023年8月	5,980万円	2004年2月	83.92㎡	71.3万円	4	3LDK
2023年7月	4,780万円	2001年1月	71.12㎡	67.2万円	5	3LDK
2023年7月	890万円	1991年10月	17.95㎡	49.6万円	5	1R
2023年6月	2,490万円	1973年11月	50.21㎡	49.6万円	9	2LDK
2023年6月	2,490万円	1973年11月	50.21㎡	49.6万円	9	2LDK
2023年6月	3,980万円	2002年11月	58.84㎡	67.6万円	6	2LDK
2023年6月	3,980万円	2002年11月	58.84㎡	67.6万円	6	2LDK
2023年6月	3,980万円	1980年2月	86.6㎡	46.0万円	2	3LDK
2023年6月	3,980万円	1980年2月	86.6㎡	46.0万円	2	3LDK
2023年5月	4,198万円	1999年3月	58.58㎡	71.7万円	3	3LDK
2023年5月	4,198万円	1999年3月	58.58㎡	71.7万円	3	3LDK
2023年5月	4,198万円	1999年3月	58.58㎡	71.7万円	3	3LDK
2023年5月	1,690万円	1973年11月	30.41㎡	55.6万円	5	1K
2023年5月	1,690万円	1973年11月	30.41㎡	55.6万円	5	1K
2023年4月	5,880万円	2004年2月	83.92㎡	70.1万円	6	3LDK
2023年4月	5,880万円	2004年2月	83.92㎡	70.1万円	6	3LDK
2023年4月	5,880万円	2004年2月	83.92㎡	70.1万円	6	3LDK
2023年3月	3,235万円	1994年11月	50.05㎡	64.6万円	4	2LDK
2023年3月	3,235万円	1994年11月	50.05㎡	64.6万円	4	2LDK
2023年3月	5,280万円	2004年2月	75.78㎡	69.7万円	9	3LDK
2023年3月	5,280万円	2004年2月	75.78㎡	69.7万円	9	3LDK
2023年3月	5,280万円	2004年2月	75.78㎡	69.7万円	9	3LDK
2023年3月	4,580万円	2002年11月	60.87㎡	75.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション羽田第2

東京都大田区羽田６丁目６−１

築年月：1999年3月

専有面積：33.07㎡〜

相場価格：2,061万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション羽田第2	東京都大田区羽田６丁目６−１	1999年3月	33.07㎡〜	2,061万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール羽田	東京都大田区羽田６丁目１−１	2011年2月	21.02㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
グランドーム羽田	東京都大田区羽田６丁目５−２	1994年11月	33.07㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス羽田天空橋	東京都大田区羽田６丁目８−７	2023年10月	25.75㎡〜	2,736万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京羽田スカイブリッジ	東京都大田区羽田６丁目６	2022年8月	25.54㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
グラサージュTOKYO CENTER PORT	東京都大田区羽田６丁目１５−１５	2022年1月	30.09㎡〜	3,639万円〜	このマンションの相場を見る
三洋キャッスルハイツ	東京都大田区羽田４丁目７−１	1973年11月	27.89㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
プライム羽田	東京都大田区羽田４丁目１１−８	1999年7月	58.01㎡〜	3,869万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァンポーディアム羽田	東京都大田区羽田４丁目１６−８	2001年1月	60.3㎡〜	3,718万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル羽田	東京都大田区羽田４丁目４−２	1995年11月	50.56㎡〜	3,671万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽田	東京都大田区羽田４丁目１３−１４	1988年6月	27.54㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
スカイパーク多摩川	東京都大田区羽田４丁目３−３	1982年1月	58.52㎡〜	2,665万円〜	このマンションの相場を見る
ステーションプラザ羽田	東京都大田区羽田４丁目８−３	1989年11月	16.43㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
エストゥルース羽田	東京都大田区羽田５丁目９−２	2022年7月	64.43㎡〜	7,141万円〜	このマンションの相場を見る
セザールシーサイド羽田	東京都大田区羽田５丁目２９−８	1997年1月	55.08㎡〜	4,073万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス羽田パート2	東京都大田区羽田３丁目１−７	1988年9月	29.57㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
シャンハイツ松輝	東京都大田区羽田３丁目６−１	1976年7月	49.68㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス羽田	東京都大田区羽田１丁目４−５	1980年10月	22.09㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
東海ビル	東京都大田区羽田１丁目１５−１	2003年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クレッセント東京リプライム	東京都大田区羽田１丁目１３−１	2004年2月	64.25㎡〜	4,556万円〜	このマンションの相場を見る

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