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日興パレス羽田パート2

日興パレス羽田パート2の売却査定・相場情報

3.15
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売却査定価格（坪単価）
1,508万円 〜 2,045万円
（164万円 〜 169万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都大田区羽田３丁目１−７
築年月1988年9月
総階数4階
総戸数57戸
間取り―
アクセス

日興パレス羽田パート2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

日興パレス羽田パート2は、1988年9月に竣工した地上4階建てのマンションです。57戸の総戸数を誇り、交通アクセスも良好で、京急空港線の「穴守稲荷」駅まで徒歩5分という便利さがあります。

周辺には、多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。例えば、徒歩165mの場所にローソン羽田四丁目店や、徒歩213mの場所にセブンイレブン大田区羽田1丁目店があります。また、飲食店も数多く存在し、徒歩11mの場所にとんかつ仁や、徒歩29mの場所にアンといったレストランもあります。

医療機関も近くに多くあります。穴守稲荷歯科やあめみや歯科医院は徒歩189m以内に位置しており、ケアプランセンター絆羽田も徒歩228mの場所にあります。また、薬局も徒歩319mのツルハドラッグ穴守稲荷店や、徒歩448mのオリーブ薬局羽田店があります。

羽田パート2周辺には公共施設も充実しています。徒歩237mの場所に羽田図書館や、徒歩241mの場所に羽田文化センター地域活動施設があります。さらに、徒歩278mの場所には蒲田警察署穴守稲荷駅前地域安全センターもあります。

公園や学校も多く存在し、徒歩52mの場所に六間堀仲羽公園や、徒歩146mの大田区立羽田小学校があります。また、大田区役所羽田おおたっ子ひろばや東京都立つばさ総合高校も周辺にあります。保育園や幼稚園も徒歩268mの大田区立羽田保育園や、徒歩473mの弁天橋保育園があり、子育て世帯にも優しい環境です。

日興パレス羽田パート2は、周辺の生活施設に恵まれた住環境に位置しています。交通アクセスや買い物、医療、教育施設など、日常生活に必要な施設が揃っており、住民の生活を便利で快適なものにすることができます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

日興パレス羽田パート2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り穴守稲荷駅の築年数で見たマンション価格

日興パレス羽田パート2の最寄り穴守稲荷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興パレス羽田パート2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価365.0万円に比べて、築40年以上では163.2万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日興パレス羽田パート2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
41.33㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
1K（洋室）
30.9㎡
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2階 北
１ＬＤＫ(洋 6)
34.89㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1DK
31.87㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1DK
30.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1DK
29.57㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1DK
30.45㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1DK
30.01㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1DK
29.57㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 41.33㎡ 南西 1階 南西(41.33㎡)を無料査定する
1 1K（洋室） 30.9㎡ 南西 1階 南西(30.9㎡)を無料査定する
2 １ＬＤＫ(洋 6) 34.89㎡ 北 2階 北(34.89㎡)を無料査定する
2 1DK 31.87㎡ 南 2階 南(31.87㎡)を無料査定する
3 1DK 30.9㎡ 北 3階 北(30.9㎡)を無料査定する
3 1DK 29.57㎡ 南西 3階 南西(29.57㎡)を無料査定する
4 1DK 30.45㎡ 北 4階 北(30.45㎡)を無料査定する
4 1DK 30.01㎡ 北 4階 北(30.01㎡)を無料査定する
4 1DK 29.57㎡ 北 4階 北(29.57㎡)を無料査定する
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日興パレス羽田パート2の存在する東京都大田区羽田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2004年2月71.76㎡83.3万円33LDK
2024年11月5,980万円2004年2月71.76㎡83.3万円33LDK
2024年11月5,980万円2004年2月71.76㎡83.3万円33LDK
2024年11月3,780万円2005年11月66.4㎡56.9万円13LDK
2024年11月5,680万円1996年6月64.72㎡87.8万円53LDK
2024年10月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円54LDK
2024年10月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円54LDK
2024年10月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円54LDK
2024年10月3,930万円2022年2月36.99㎡106.2万円51LDK
2024年10月3,880万円2022年1月30.25㎡128.3万円21LDK
2024年10月4,980万円2022年2月38.02㎡131.0万円41LDK
2024年10月2,000万円2011年1月21.02㎡95.1万円31K
2024年8月3,580万円2022年2月30.09㎡119.0万円31LDK
2024年8月1,400万円1988年11月30.9㎡45.3万円11K
2024年8月1,575万円1980年10月39.77㎡39.6万円32LDK
2024年8月1,575万円1980年10月39.77㎡39.6万円32LDK
2024年8月1,400万円1988年11月30.9㎡45.3万円11K
2024年8月2,280万円1973年11月40.79㎡55.9万円41LDK
2024年8月2,280万円1973年11月40.79㎡55.9万円41LDK
2024年6月2,180万円1973年11月40.79㎡53.4万円111LDK
2024年6月4,480万円1996年6月64.72㎡69.2万円53LDK
2024年6月2,180万円1973年11月40.79㎡53.4万円111LDK
2024年6月4,480万円1980年2月70.4㎡63.6万円23LDK
2024年6月4,480万円1980年2月70.4㎡63.6万円23LDK
2024年5月2,480万円1980年10月39.77㎡62.4万円71LDK
2024年5月2,480万円1980年10月39.77㎡62.4万円71LDK
2024年5月2,800万円2019年8月25.35㎡110.5万円41R
2024年5月2,800万円2019年8月25.35㎡110.5万円41R
2024年5月1,430万円1988年6月27.54㎡51.9万円11K
2024年5月1,430万円1988年6月27.54㎡51.9万円11K
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2024年4月6,180万円2004年2月75.12㎡82.3万円63LDK
2024年4月6,180万円2004年2月75.12㎡82.3万円63LDK
2024年4月6,180万円2004年2月75.12㎡82.3万円63LDK
2024年3月5,898万円2002年11月69.08㎡85.4万円73LDK
2024年3月5,898万円2002年11月69.08㎡85.4万円73LDK
2024年3月5,898万円2002年11月69.06㎡85.4万円73LDK
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2024年3月2,260万円1988年9月34.89㎡64.8万円21LDK
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2024年3月2,100万円1973年11月60.81㎡34.5万円102LDK
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2024年3月3,980万円1999年4月64.05㎡62.1万円33LDK
2024年3月3,980万円1999年4月64.05㎡62.1万円33LDK
2024年3月3,980万円1999年4月64.05㎡62.1万円33LDK
2024年1月3,580万円1982年1月58.52㎡61.2万円93LDK
2023年12月4,680万円1995年11月54.89㎡85.3万円102LDK
2023年12月4,650万円1999年7月65.29㎡71.2万円23LDK
2023年12月3,480万円1980年2月61.6㎡56.5万円12LDK
2023年12月3,480万円1980年2月61.6㎡56.5万円12LDK
2023年11月2,180万円1988年11月41.33㎡52.7万円11LDK
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2023年11月1,480万円1980年12月39.77㎡37.2万円82LDK
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2023年11月958万円1991年10月17.95㎡53.4万円51R
2023年11月1,290万円1988年6月29.58㎡43.6万円11K
2023年11月1,290万円1988年6月29.58㎡43.6万円11K
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2023年11月4,799万円1996年6月64.7㎡74.2万円23LDK
2023年10月4,799万円1996年6月64.72㎡74.2万円23LDK
2023年10月5,490万円2004年2月75.94㎡72.3万円53LDK
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2023年9月2,490万円1973年11月50.21㎡49.6万円111LDK
2023年9月2,490万円1973年11月50.21㎡49.6万円111LDK
2023年9月1,980万円1980年10月39.77㎡49.8万円21LDK
2023年9月1,980万円1980年10月39.77㎡49.8万円21LDK
2023年9月6,180万円2004年2月71.76㎡86.1万円92LDK
2023年9月6,180万円2004年2月71.76㎡86.1万円92LDK
2023年9月1,630万円1973年11月30.41㎡53.6万円91K
2023年9月6,180万円2004年2月71.76㎡86.1万円92LDK
2023年9月1,630万円1973年11月30.41㎡53.6万円91K
2023年8月4,180万円1999年8月65.29㎡64.0万円13LDK
2023年8月1,330万円1973年11月30.41㎡43.7万円81K
2023年8月1,330万円1973年11月30.41㎡43.7万円81K
2023年8月5,980万円2004年2月83.92㎡71.3万円43LDK
2023年8月5,980万円2004年2月83.92㎡71.3万円43LDK
2023年8月5,980万円2004年2月83.92㎡71.3万円43LDK
2023年7月4,780万円2001年1月71.12㎡67.2万円53LDK
2023年7月890万円1991年10月17.95㎡49.6万円51R
2023年6月2,490万円1973年11月50.21㎡49.6万円92LDK
2023年6月2,490万円1973年11月50.21㎡49.6万円92LDK
2023年6月3,980万円2002年11月58.84㎡67.6万円62LDK
2023年6月3,980万円2002年11月58.84㎡67.6万円62LDK
2023年6月3,980万円1980年2月86.6㎡46.0万円23LDK
2023年6月3,980万円1980年2月86.6㎡46.0万円23LDK
2023年5月4,198万円1999年3月58.58㎡71.7万円33LDK
2023年5月4,198万円1999年3月58.58㎡71.7万円33LDK
2023年5月4,198万円1999年3月58.58㎡71.7万円33LDK
2023年5月1,690万円1973年11月30.41㎡55.6万円51K
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2023年4月5,880万円2004年2月83.92㎡70.1万円63LDK
2023年4月5,880万円2004年2月83.92㎡70.1万円63LDK
2023年4月5,880万円2004年2月83.92㎡70.1万円63LDK
2023年3月3,235万円1994年11月50.05㎡64.6万円42LDK
2023年3月3,235万円1994年11月50.05㎡64.6万円42LDK
2023年3月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円93LDK
2023年3月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円93LDK
2023年3月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円93LDK
2023年3月4,580万円2002年11月60.87㎡75.2万円33LDK
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リベレンス大鳥居トライアード東京都大田区羽田２丁目１−２2005年11月62.55㎡〜4,591万円〜このマンションの相場を見る
グレイトアドバンス羽田東京都大田区羽田２丁目５−３1991年10月17.95㎡〜1,056万円〜このマンションの相場を見る
三洋キャッスルハイツ東京都大田区羽田４丁目７−１1973年11月27.89㎡〜1,400万円〜このマンションの相場を見る
プライム羽田東京都大田区羽田４丁目１１−８1999年7月58.01㎡〜3,869万円〜このマンションの相場を見る
ビッグヴァンポーディアム羽田東京都大田区羽田４丁目１６−８2001年1月60.3㎡〜3,718万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル羽田東京都大田区羽田４丁目４−２1995年11月50.56㎡〜3,671万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽田東京都大田区羽田４丁目１３−１４1988年6月27.54㎡〜1,404万円〜このマンションの相場を見る
スカイパーク多摩川東京都大田区羽田４丁目３−３1982年1月58.52㎡〜2,665万円〜このマンションの相場を見る
ステーションプラザ羽田東京都大田区羽田４丁目８−３1989年11月16.43㎡〜1,021万円〜このマンションの相場を見る
エストゥルース羽田東京都大田区羽田５丁目９−２2022年7月64.43㎡〜7,141万円〜このマンションの相場を見る
アイル　エアポート羽田東京都大田区羽田５丁目２０−２2019年7月25.33㎡〜2,699万円〜このマンションの相場を見る
セザールシーサイド羽田東京都大田区羽田５丁目２９−８1997年1月55.08㎡〜4,073万円〜このマンションの相場を見る
シャンハイツ松輝東京都大田区羽田３丁目６−１1976年7月49.68㎡〜2,253万円〜このマンションの相場を見る
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