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エクセルシオール羽田

エクセルシオール羽田の売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
2,019万円 〜 2,100万円
（318万円 〜 318万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都大田区羽田６丁目１−１
築年月2011年2月
総階数8階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

エクセルシオール羽田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセルシオール羽田」は、大田区に位置するマンションで、交通の便も良く魅力的な物件です。京急空港線「穴守稲荷」駅まで徒歩4分という立地は、通勤や通学に便利であり、住みやすい環境です。マンションは地上8階建てで、総戸数は31戸と少なめですが、その分プライバシーにも配慮されています。竣工年月は2011年2月であり、築浅の物件となっています。

周辺には、様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニエンスストアも近くにあり、セブンイレブン 大田区羽田店（56m）やファミリーマート 羽田六丁目店（84m）などが利用できます。スーパーマーケットフジ 羽田店（166m）やまいばすけっと 穴守稲荷店（195m）なども徒歩圏内にあり、食品の買い物にも便利です。

また、飲食店や医療機関も近くにあります。アジアンレストラン&バーメーラ羽田店（85m）やゆたか（88m）などの飲食店では、様々な料理を楽しむことができます。穴守稲荷歯科（129m）やあめみや歯科医院（241m）などの歯科医院や、ケアプランセンター絆羽田（246m）などのケアサービスが提供される施設も近くにあり、安心して生活を送ることができます。

さらに、近隣には薬局や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などもあります。ツルハドラッグ 穴守稲荷店（355m）やスギ薬局 羽田イノベーションシティ店（604m）などの薬局、羽田イノベーションシティ（720m）などの商業施設、蒲田警察署 穴守稲荷駅前地域安全センター（344m）や羽田図書館（483m）などの公共施設も利用できます。また、多くの公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しており、子育て世帯にも理想的な環境です。

このように、「エクセルシオール羽田」は、交通アクセスが良く、周辺施設が充実している魅力的なマンションです。日常生活や子育てにおいて、快適で便利な暮らしを実現できる素敵な物件です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エクセルシオール羽田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り穴守稲荷駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール羽田の最寄り穴守稲荷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルシオール羽田は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価365.0万円に比べて、築40年以上では163.2万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南東
１Ｋ
21.02㎡
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3階 南東
1K
21.86㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1K
21.02㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
ワンルーム
21.02㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 １Ｋ 21.02㎡ 南東 3階 南東(21.02㎡)を無料査定する
3 1K 21.86㎡ 南東 3階 南東(21.86㎡)を無料査定する
5 1K 21.02㎡ 南東 5階 南東(21.02㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.02㎡ 南東 7階 南東(21.02㎡)を無料査定する
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エクセルシオール羽田の存在する東京都大田区羽田６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2004年2月71.76㎡83.3万円33LDK
2024年11月5,980万円2004年2月71.76㎡83.3万円33LDK
2024年11月3,780万円2005年11月66.4㎡56.9万円13LDK
2024年11月5,980万円2004年2月71.76㎡83.3万円33LDK
2024年11月5,680万円1996年6月64.72㎡87.8万円53LDK
2024年10月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円54LDK
2024年10月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円54LDK
2024年10月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円54LDK
2024年10月3,930万円2022年2月36.99㎡106.2万円51LDK
2024年10月3,880万円2022年1月30.25㎡128.3万円21LDK
2024年10月4,980万円2022年2月38.02㎡131.0万円41LDK
2024年10月2,000万円2011年1月21.02㎡95.1万円31K
2024年8月3,580万円2022年2月30.09㎡119.0万円31LDK
2024年8月1,575万円1980年10月39.77㎡39.6万円32LDK
2024年8月1,575万円1980年10月39.77㎡39.6万円32LDK
2024年8月1,400万円1988年11月30.9㎡45.3万円11K
2024年8月1,400万円1988年11月30.9㎡45.3万円11K
2024年8月2,280万円1973年11月40.79㎡55.9万円41LDK
2024年8月2,280万円1973年11月40.79㎡55.9万円41LDK
2024年6月4,480万円1996年6月64.72㎡69.2万円53LDK
2024年6月2,180万円1973年11月40.79㎡53.4万円111LDK
2024年6月2,180万円1973年11月40.79㎡53.4万円111LDK
2024年6月4,480万円1980年2月70.4㎡63.6万円23LDK
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2024年5月2,480万円1980年10月39.77㎡62.4万円71LDK
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2024年5月2,800万円2019年8月25.35㎡110.5万円41R
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2024年5月1,430万円1988年6月27.54㎡51.9万円11K
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2024年4月6,180万円2004年2月75.12㎡82.3万円63LDK
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2024年3月5,898万円2002年11月69.08㎡85.4万円73LDK
2024年3月5,898万円2002年11月69.06㎡85.4万円73LDK
2024年3月5,898万円2002年11月69.06㎡85.4万円73LDK
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2024年3月2,260万円1988年9月34.89㎡64.8万円21LDK
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2024年3月2,100万円1973年11月60.81㎡34.5万円102LDK
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2024年3月3,980万円1999年4月64.05㎡62.1万円33LDK
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2024年1月3,580万円1982年1月58.52㎡61.2万円93LDK
2023年12月4,680万円1995年11月54.89㎡85.3万円102LDK
2023年12月4,650万円1999年7月65.29㎡71.2万円23LDK
2023年12月3,480万円1980年2月61.6㎡56.5万円12LDK
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2023年11月2,180万円1988年11月41.33㎡52.7万円11LDK
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2023年11月1,480万円1980年12月39.77㎡37.2万円82LDK
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2023年11月958万円1991年10月17.95㎡53.4万円51R
2023年11月1,290万円1988年6月29.58㎡43.6万円11K
2023年11月1,290万円1988年6月29.58㎡43.6万円11K
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2023年11月4,799万円1996年6月64.7㎡74.2万円23LDK
2023年10月4,799万円1996年6月64.72㎡74.2万円23LDK
2023年10月5,490万円2004年2月75.94㎡72.3万円53LDK
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2023年9月2,490万円1973年11月50.21㎡49.6万円111LDK
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2023年9月1,980万円1980年10月39.77㎡49.8万円21LDK
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2023年9月1,630万円1973年11月30.41㎡53.6万円91K
2023年9月6,180万円2004年2月71.76㎡86.1万円92LDK
2023年9月6,180万円2004年2月71.76㎡86.1万円92LDK
2023年9月1,630万円1973年11月30.41㎡53.6万円91K
2023年9月6,180万円2004年2月71.76㎡86.1万円92LDK
2023年8月4,180万円1999年8月65.29㎡64.0万円13LDK
2023年8月1,330万円1973年11月30.41㎡43.7万円81K
2023年8月1,330万円1973年11月30.41㎡43.7万円81K
2023年8月5,980万円2004年2月83.92㎡71.3万円43LDK
2023年8月5,980万円2004年2月83.92㎡71.3万円43LDK
2023年8月5,980万円2004年2月83.92㎡71.3万円43LDK
2023年7月890万円1991年10月17.95㎡49.6万円51R
2023年7月4,780万円2001年1月71.12㎡67.2万円53LDK
2023年6月2,490万円1973年11月50.21㎡49.6万円92LDK
2023年6月2,490万円1973年11月50.21㎡49.6万円92LDK
2023年6月3,980万円2002年11月58.84㎡67.6万円62LDK
2023年6月3,980万円2002年11月58.84㎡67.6万円62LDK
2023年6月3,980万円1980年2月86.6㎡46.0万円23LDK
2023年6月3,980万円1980年2月86.6㎡46.0万円23LDK
2023年5月4,198万円1999年3月58.58㎡71.7万円33LDK
2023年5月4,198万円1999年3月58.58㎡71.7万円33LDK
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2023年5月1,690万円1973年11月30.41㎡55.6万円51K
2023年5月1,690万円1973年11月30.41㎡55.6万円51K
2023年4月5,880万円2004年2月83.92㎡70.1万円63LDK
2023年4月5,880万円2004年2月83.92㎡70.1万円63LDK
2023年4月5,880万円2004年2月83.92㎡70.1万円63LDK
2023年3月3,235万円1994年11月50.05㎡64.6万円42LDK
2023年3月3,235万円1994年11月50.05㎡64.6万円42LDK
2023年3月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円93LDK
2023年3月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円93LDK
2023年3月5,280万円2004年2月75.78㎡69.7万円93LDK
2023年3月4,580万円2002年11月60.87㎡75.2万円33LDK
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クレッセント東京リプライム東京都大田区羽田１丁目１３−１2004年2月64.25㎡〜4,556万円〜このマンションの相場を見る
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