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パストラルハイム面影橋

パストラルハイム面影橋の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
3,878万円 〜 19,828万円
（341万円 〜 348万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田３丁目８−１
築年月1992年6月
総階数9階
総戸数137戸
間取り―
アクセス

パストラルハイム面影橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パストラルハイム面影橋」は、1992年に竣工した137戸のマンションです。マンションまでのアクセスは東京さくらトラム（都電荒川線）の「面影橋駅」から徒歩2分と非常に便利です。

パストラルハイム面影橋は、周辺に充実した施設があることが魅力です。マンションから徒歩数分の場所には、セブンイレブンやローソンといったコンビニがあります。また、まいばすけっとや三徳西早稲田店などのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も多く、200m圏内には鮨かがりやらぁ麺やまぐち、龍の羽、甘露などがあります。

医療施設についても充実しており、早稲田診療所やフットワーク新宿(NPO法人)、西北診療所が徒歩数分圏内にあります。また、新星堂薬局や和泉薬局、ココカラファイン目白高田店もあるので、薬局へのアクセスも便利です。

公共施設や公園も近くにあり、西早稲田リサイクル活動センターや西早稲田地域交流館、甘泉園公園、高田公園などが周辺に位置しています。

教育施設については、新宿区立戸塚第一小学校や早稲田フロンティアキッズクラブ、コンフィデンス早稲田なども徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。

保育園・幼稚園も近くにあり、ぴっころきっず西早稲田や高南保育園、ミアヘルサ保育園ひびき高田があります。

「パストラルハイム面影橋」は、周辺施設へのアクセスが良く、暮らしやすい住環境を提供しています。また、マンション内部も生活を便利で快適にする機能が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが設置されています。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性の高い住まいとなっています。安全面にも配慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが備わっています。

「パストラルハイム面影橋」は、マンションの魅力や周辺施設の利便性を備えた素晴らしい住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パストラルハイム面影橋の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 中野区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り面影橋駅の築年数で見たマンション価格

パストラルハイム面影橋の最寄り面影橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パストラルハイム面影橋は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価409.1万円に比べて、築40年以上では242.9万円と40.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パストラルハイム面影橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
2LDK
60.34㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
70.28㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK
74.54㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
2LDK
64.28㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK
64.28㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）
64.25㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
1SLDK
70.28㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK
70.61㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
70.28㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
2SLDK
71.55㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
3LDK
71.55㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
70.28㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2SLDK
66.48㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
70.28㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
70.28㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2LDK
50.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1LDK
50.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1DK
37.59㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
３ＬＤＫ
70.28㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2SLDK
70.28㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
70.28㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
70.28㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
66.48㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
70.28㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK+S（納戸）
66.26㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
３ＬＤＫ(洋 6･4.2･4　LDK 15.5)
70.28㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
70.21㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
188.51㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2SLDK
66.54㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
70.28㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2SLDK
70.28㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
70.28㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2SLDK
70.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 60.34㎡ 北西 1階 北西(60.34㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.28㎡ 南 1階 南(70.28㎡)を無料査定する
1 2LDK 74.54㎡ 南西 1階 南西(74.54㎡)を無料査定する
1 2LDK 64.28㎡ 東 1階 東(64.28㎡)を無料査定する
1 2LDK 64.28㎡ 南西 1階 南西(64.28㎡)を無料査定する
1 2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室） 64.25㎡ 南西 1階 南西(64.25㎡)を無料査定する
1 1SLDK 70.28㎡ 南 1階 南(70.28㎡)を無料査定する
1 2LDK 70.61㎡ 南西 1階 南西(70.61㎡)を無料査定する
2 2LDK 70.28㎡ 南 2階 南(70.28㎡)を無料査定する
2 2SLDK 71.55㎡ 北西 2階 北西(71.55㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.55㎡ 北西 2階 北西(71.55㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.28㎡ 南 2階 南(70.28㎡)を無料査定する
2 2SLDK 66.48㎡ 南 2階 南(66.48㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.28㎡ 南 3階 南(70.28㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.28㎡ 北 3階 北(70.28㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.68㎡ 北西 4階 北西(50.68㎡)を無料査定する
4 1LDK 50.68㎡ 北西 4階 北西(50.68㎡)を無料査定する
4 1DK 37.59㎡ 北西 4階 北西(37.59㎡)を無料査定する
5 ３ＬＤＫ 70.28㎡ 南西 5階 南西(70.28㎡)を無料査定する
5 2SLDK 70.28㎡ 南 5階 南(70.28㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.28㎡ 北東 5階 北東(70.28㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.28㎡ 南西 5階 南西(70.28㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.48㎡ 南 6階 南(66.48㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.28㎡ 南 6階 南(70.28㎡)を無料査定する
6 2LDK+S（納戸） 66.26㎡ 南 6階 南(66.26㎡)を無料査定する
6 ３ＬＤＫ(洋 6･4.2･4　LDK 15.5) 70.28㎡ 南 6階 南(70.28㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.21㎡ 南 6階 南(70.21㎡)を無料査定する
7 3LDK 188.51㎡ 南西 7階 南西(188.51㎡)を無料査定する
7 2SLDK 66.54㎡ 北東 7階 北東(66.54㎡)を無料査定する
7 2LDK 70.28㎡ 南 7階 南(70.28㎡)を無料査定する
7 2SLDK 70.28㎡ 北東 7階 北東(70.28㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.28㎡ 北東 7階 北東(70.28㎡)を無料査定する
8 2SLDK 70.27㎡ 南 8階 南(70.27㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パストラルハイム面影橋の存在する東京都新宿区西早稲田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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中古マンション
東急ドエル・プレステージ目白台
2億3,890万円
141.78㎡　4LDK
1997年2月築
東京メトロ有楽町線 護国寺駅
中古マンション
クリオ目白台壱番館
8,490万円
61.37㎡　2LDK
2004年1月築
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅
中古マンション
豊島区雑司が谷1丁目
8,280万円
85.66㎡　2LDK
2024年11月築
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅
新築戸建

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近隣のマンション情報

ブリリア早稲田諏訪通り
東京都新宿区西早稲田２丁目２−５
築年月：2016年2月
専有面積：31.52㎡〜
相場価格：4,537万円〜
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アトラスタワー西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目２０−５
築年月：1999年2月
専有面積：18.57㎡〜
相場価格：1,971万円〜
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キュービックコート西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１４−３
築年月：1997年7月
専有面積：48.23㎡〜
相場価格：4,283万円〜
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ユニロイヤル西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目２０−１０
築年月：2006年12月
専有面積：21.69㎡〜
相場価格：2,764万円〜
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レックス西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１６−１５
築年月：1999年11月
専有面積：44.33㎡〜
相場価格：4,951万円〜
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ルイシャトレ早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１１−１５
築年月：1999年8月
専有面積：30.24㎡〜
相場価格：3,439万円〜
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アイビス早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目４ー１８
築年月：1978年10月
専有面積：26.25㎡〜
相場価格：1,675万円〜
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ユニーブル西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１９
築年月：2002年9月
専有面積：50.97㎡〜
相場価格：5,135万円〜
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早稲田ユニテ
東京都新宿区西早稲田２丁目５−２１
築年月：1978年12月
専有面積：23.86㎡〜
相場価格：1,709万円〜
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東急ドエルアルス早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目９−１６
築年月：1990年2月
専有面積：25.2㎡〜
相場価格：2,330万円〜
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イーグルハイツ西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１４−２４
築年月：1981年7月
専有面積：21.69㎡〜
相場価格：1,300万円〜
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スカイコートヴァンテアン早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目２１−１１
築年月：2002年2月
専有面積：20.84㎡〜
相場価格：2,212万円〜
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西早稲田マンション
東京都新宿区西早稲田２丁目４−２６
築年月：1980年4月
専有面積：--
相場価格：--
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ザ・ステージ早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目５−１２
築年月：1992年12月
専有面積：17.47㎡〜
相場価格：1,727万円〜
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シャンブル西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１９−２８
築年月：1976年10月
専有面積：42.37㎡〜
相場価格：2,482万円〜
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早稲田ガーデンハイツ
東京都新宿区西早稲田２丁目１３−２
築年月：1979年6月
専有面積：42.01㎡〜
相場価格：3,643万円〜
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スカイエスタ
東京都新宿区西早稲田２丁目１８−２３
築年月：1992年7月
専有面積：34.27㎡〜
相場価格：3,454万円〜
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菱和パレス早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１３−１２
築年月：1996年4月
専有面積：18.62㎡〜
相場価格：1,916万円〜
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パークハウス西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１７
築年月：2009年6月
専有面積：44.88㎡〜
相場価格：5,150万円〜
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トップ早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目５－８
築年月：1984年5月
専有面積：13.56㎡〜
相場価格：1,169万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブリリア早稲田諏訪通り東京都新宿区西早稲田２丁目２−５2016年2月31.52㎡〜4,537万円〜このマンションの相場を見る
アトラスタワー西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２０−５1999年2月18.57㎡〜1,971万円〜このマンションの相場を見る
キュービックコート西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−３1997年7月48.23㎡〜4,283万円〜このマンションの相場を見る
ユニロイヤル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２０−１０2006年12月21.69㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
レックス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１６−１５1999年11月44.33㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１１−１５1999年8月30.24㎡〜3,439万円〜このマンションの相場を見る
アイビス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目４ー１８1978年10月26.25㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１９2002年9月50.97㎡〜5,135万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ユニテ東京都新宿区西早稲田２丁目５−２１1978年12月23.86㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目９−１６1990年2月25.2㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
イーグルハイツ西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−２４1981年7月21.69㎡〜1,300万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヴァンテアン早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２１−１１2002年2月20.84㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
西早稲田マンション東京都新宿区西早稲田２丁目４−２６1980年4月----このマンションの相場を見る
ザ・ステージ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５−１２1992年12月17.47㎡〜1,727万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１９−２８1976年10月42.37㎡〜2,482万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ガーデンハイツ東京都新宿区西早稲田２丁目１３−２1979年6月42.01㎡〜3,643万円〜このマンションの相場を見る
スカイエスタ東京都新宿区西早稲田２丁目１８−２３1992年7月34.27㎡〜3,454万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１３−１２1996年4月18.62㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１７2009年6月44.88㎡〜5,150万円〜このマンションの相場を見る
トップ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５－８1984年5月13.56㎡〜1,169万円〜このマンションの相場を見る
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