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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区大蔵２丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約206円/㎡ |
| 管理費 | 約441円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション砧公園第2は、東京都世田谷区大蔵2丁目に位置する集合住宅です。砧公園に近接した閑静な住宅地で、自然環境豊かな環境が特徴です。このマンションは、住環境について言えば、砧公園へのアクセスが良く、日常の散策に最適と言えるでしょう。外観は、全体的にモダンなデザインが施され、地域の風景に溶け込んでいます。
資産性については、世田谷区という人気エリアに位置しているため、将来的にもその価値の維持が期待できます。中古マンション市場においては、世田谷区ならではの安定した需要が見込まれます。ただし、築年数がどれくらいかによっては、資産価値に影響が出る可能性もあるため、その点の確認は必要です。
所有リスクに関しては、築年数によるメンテナンス問題が考えられます。マンション管理状態が悪化している場合は、修繕費用の増加や物件価値の低下といったリスクがありますので、管理状況のチェックが重要です。
全体として、良好な住環境とエリア価値を持つライオンズマンション砧公園第2は、資産価値も見逃せない選択肢と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 61.3㎡ | 東 | 1階 東(61.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 58.95㎡ | 南西 | 1階 南西(58.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.4帖 洋室 6.3帖 和室） | 72.96㎡ | 東 | 2階 東(72.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 61.3㎡ | 南西 | 2階 南西(61.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 72.96㎡ | 南西 | 2階 南西(72.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.96㎡ | 東 | 2階 東(72.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.84㎡ | 東 | 3階 東(63.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 67.89㎡ | 南 | 3階 南(67.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.68㎡ | 北 | 3階 北(59.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.68㎡ | 南 | 3階 南(59.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 58.95㎡ | 南西 | 4階 南西(58.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 58.95㎡ | 東 | 4階 東(58.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1980年11月 | 84.24㎡ | 76.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1980年11月 | 84.24㎡ | 76.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,338万円 | 1999年8月 | 72.96㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,338万円 | 1999年8月 | 72.96㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 39.6㎡ | 62.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年1月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 39.6㎡ | 62.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年1月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 39.6㎡ | 62.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1984年1月 | 58.42㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1984年1月 | 58.42㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1984年1月 | 58.42㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフレビュー世田谷の杜 | 東京都世田谷区大蔵４丁目２−２０ | 2003年10月 | 72.97㎡〜 | 5,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ砧公園 | 東京都世田谷区大蔵２丁目３−２２ | 2011年10月 | 49.81㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード砧公園 | 東京都世田谷区大蔵２丁目５−１０ | 2002年2月 | 71.71㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ砧公園 | 東京都世田谷区大蔵２丁目１−９ | 2007年6月 | 61.12㎡〜 | 5,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コプロスハイツ大蔵 | 東京都世田谷区大蔵２丁目１４−４ | 1991年9月 | 18.82㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カソンデ大蔵 | 東京都世田谷区砧３丁目９−２３ | 1981年7月 | 52.63㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧芙蓉ハイツ | 東京都世田谷区砧３丁目１１−１０ | 1974年3月 | 61.54㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｋ | 東京都世田谷区砧３丁目２−１０ | 2003年5月 | 68.8㎡〜 | 5,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス砧レジデンス | 東京都世田谷区砧３丁目２７−１２ | 2010年2月 | 64.21㎡〜 | 8,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド世田谷砧 | 東京都世田谷区砧３丁目４−９ | 2016年7月 | 39.1㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ砧 | 東京都世田谷区砧３丁目１０−１７ | 1983年10月 | 48.98㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カソンデ・オオクラ | 東京都世田谷区砧３丁目 | 1982年3月 | 41.54㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー第7大蔵マンション | 東京都世田谷区砧３丁目５−１ | 1974年10月 | 36.45㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区砧３丁目１７−８ | 1983年1月 | 51.25㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード世田谷砧 | 東京都世田谷区砧３丁目３３−１０ | 1999年8月 | 60.91㎡〜 | 6,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ世田谷砧 | 東京都世田谷区砧３丁目２４−９ | 1999年2月 | 50.0㎡〜 | 4,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大蔵 | 東京都世田谷区砧３丁目１７−６ | 1983年5月 | 26.52㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リック成城 | 東京都世田谷区砧３丁目９−２４ | 1990年10月 | 15.06㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラッツァ祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区砧３丁目３１−１６ | 2002年8月 | 65.28㎡〜 | 6,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧プリンスマンション | 東京都世田谷区砧３丁目２８−１６ | 1976年9月 | 22.65㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
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