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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区南砂２丁目２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本総合住生活(株) |
| 修繕積立金 | 約192円/㎡ |
| 管理費 | 約154円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 藤栄建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「藤和東陽町コープ」は東京都江東区南砂に位置する分譲マンションです。周辺環境は都心に近く、利便性が高いのが魅力で、公共交通機関のアクセスが良好な他、近隣には買い物施設や公園が充実しており、生活環境は良好です。外観は比較的都会的なデザインを採用しており、街並みに調和しています。
資産性については、東京都心部へのアクセスの良さや、江東区という地域特性から比較的高く評価される傾向が見られます。しかし最近の不動産市況や築年数などを踏まえると、投資としての購入には慎重さも必要です。
一方で、所有リスクについては、不動産市場の変動や管理状況による価値下落の懸念が考えられます。特に、築年数が進むにつれて維持管理費の増加が予想されるため、マンション全体の管理がしっかりしているかを確認することが重要です。ただし、詳細な管理状況については専門家の評価を仰ぐのが安全でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 79.65㎡ | 北 | 1階 北(79.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.76㎡ | 北 | 1階 北(67.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.76㎡ | 北 | 2階 北(67.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 67.76㎡ | 北 | 3階 北(67.76㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＳＬＤＫ | 67.76㎡ | 北 | 3階 北(67.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.76㎡ | 北 | 3階 北(67.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.53㎡ | 北 | 4階 北(64.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.76㎡ | 北 | 5階 北(67.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 79.65㎡ | 北 | 5階 北(79.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.65㎡ | 北 | 7階 北(79.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.53㎡ | 北 | 8階 北(64.53㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1981年12月 | 43.65㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1981年12月 | 43.65㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1981年12月 | 43.65㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 61.48㎡ | 64.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 61.48㎡ | 64.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 61.48㎡ | 64.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2001年5月 | 72.23㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,190万円 | 1974年9月 | 46.03㎡ | 47.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1981年8月 | 61.48㎡ | 69.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1981年8月 | 61.48㎡ | 69.6万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東陽町第3 | 東京都江東区南砂２丁目２−１１ | 1986年7月 | 57.61㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３０−１ | 1979年7月 | 62.79㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂住宅2号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３−２ | 1974年10月 | 55.34㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂住宅8号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３−８ | 1975年8月 | 55.34㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア南砂マンション | 東京都江東区南砂２丁目３７−１０ | 1980年3月 | 42.21㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイズスクエア東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２４−１４ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアD号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−７ | 1983年3月 | 46.35㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアA号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４ | 1983年12月 | 53.37㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアB号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−８ | 1983年3月 | 43.35㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２６−６ | 2006年11月 | 54.03㎡〜 | 4,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町グリーンハイツ | 東京都江東区南砂２丁目２−１６ | 1979年9月 | 16.26㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ東陽町ハイツ | 東京都江東区南砂２丁目２５−７ | 1979年11月 | 59.53㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアＣ棟 | 東京都江東区南砂２丁目 | 1983年5月 | 46.35㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町公園ハイツ1番館 | 東京都江東区南砂２丁目３１−２ | 1984年7月 | 40.0㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東陽町シティフォルム | 東京都江東区南砂２丁目２７−８ | 2006年2月 | 60.13㎡〜 | 5,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３１−１１ | 1985年1月 | 58.63㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３１−２０ | 2008年1月 | 73.1㎡〜 | 7,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目１−１５ | 2011年1月 | 30.02㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東陽町四季の庭 | 東京都江東区南砂２丁目２９−１６ | 2010年3月 | 58.76㎡〜 | 6,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンフラッグシティ | 東京都江東区南砂２丁目４−２５ | 2002年9月 | 60.16㎡〜 | 6,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
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