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白金タワータワー棟の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.82
売却査定価格 help_outline
6,345万円〜 46,785万円
坪単価 help_outline
844万円〜 1,016万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/11000500750

最終更新日：

住所東京都港区白金１丁目１７−１
築年月2005年9月
総階数42階
総戸数581戸
専有面積24.84㎡ 〜 156.35㎡
間取り1R/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
総581戸
超高層42F
駅直結
再開発事業の一環
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾞｽ床暖房
100ﾒｶﾞIN
100年ｺﾝｸﾘ
防災ｾﾝﾀｰ
各居室ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
防災倉庫
ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
24h有人管理
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
庭園
会議室
児童遊園
内廊下
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白金タワータワー棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「白金タワータワー棟」は東京都港区白金1丁目17-1に位置する高級マンションで、東京メトロ南北線「白金高輪」駅からアクセスが容易です。この2005年に竣工された19歳の建物は、スタイリッシュな外観と高度なセキュリティを特徴とし、富裕層向けの住居として資産価値が高いとされています。周辺は高級住宅地として知られており、品の良いカフェや商業施設、公園が揃い、住環境が非常に優れています。

資産性に関して、このエリアはマンション需要が根強く、再販価値は高い傾向にあります。しかし、過去の事例から所有リスクとして耐震性や管理状態が資産価値に影響することがあるため、潜在的な購入者は物件の維持管理の状況を確認することが重要です。価格は1億9,500万円と高額であり、投資としても慎重な判断が必要です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

白金タワータワー棟の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

白金タワータワー棟の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白金タワータワー棟は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,486.9万円に比べて、築40年以上では386.9万円と74.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3301 1LDK 56.35㎡ 3301を無料査定する
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白金タワータワー棟の存在する東京都港区白金１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡02004006008001000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月35,000万円2023年7月77.15㎡453.7万円233LDK
2025年4月43,000万円2023年2月83.41㎡515.5万円223LDK
2025年4月45,800万円2023年2月92.84㎡493.3万円272LDK
2025年4月12,800万円2007年3月58.0㎡220.7万円62LDK
2025年4月32,000万円2023年2月69.04㎡463.5万円203LDK
2025年4月25,800万円2015年5月72.42㎡356.3万円32LDK
2025年4月25,800万円2015年5月72.42㎡356.3万円32LDK
2025年4月25,800万円2015年5月72.42㎡356.3万円32LDK
2025年4月25,800万円2015年5月72.42㎡356.3万円32LDK
2025年4月45,800万円2023年2月81.25㎡563.7万円272LDK
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