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ルーブル練馬高野台2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,685万円 〜 1,769万円 （272万円 〜 286万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区高野台２丁目１２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 20.44㎡ 〜 21.86㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
ルーブル練馬高野台2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルーブル練馬高野台2番館」は、2012年8月に竣工した、地上5階建てのマンションです。総戸数は56戸であり、西武池袋線「練馬高野台」駅からは徒歩8分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。たとえば、徒歩約1分の距離にはファミリーマートやアースサポート練馬高野台といった生活に必要な施設が揃っています。また、スーパーの西友や飲食店の大村庵、ピザハットなども徒歩圏内にあり、普段のお買い物や食事にも便利です。さらに、徒歩約2分の距離には中郷緑地や高野台緑地といった公園もあり、自然に触れることもできます。
周辺施設だけでなく、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。たとえば、徒歩約5分の距離に練馬区立富士見台小学校やアイグラン保育園高野台がありますので、お子様をお持ちの方にも安心してお住まいいただけます。
「ルーブル練馬高野台2番館」は、周辺施設や公共施設とのアクセスの良さ、またマンション内の充実した設備や共用施設により、快適な生活を送ることができる理想的な住まいと言えるでしょう。是非、一度ご見学いただき、その魅力を実感していただきたいです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ルーブル練馬高野台2番館の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 杉並区, 武蔵野市, 中野区, 朝霞市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格
ルーブル練馬高野台2番館の最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル練馬高野台2番館は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.3万円に比べて、築40年以上では179.4万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ルーブル練馬高野台2番館の存在する東京都練馬区高野台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,000万円 | 2012年2月 | 20.35㎡ | 98.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 2012年2月 | 20.35㎡ | 98.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 75.02㎡ | 37.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 75.02㎡ | 37.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1982年10月 | 93.52㎡ | 67.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1982年10月 | 93.52㎡ | 67.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1982年10月 | 92.52㎡ | 67.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1982年10月 | 92.52㎡ | 67.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1983年11月 | 62.0㎡ | 62.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1983年11月 | 62.0㎡ | 62.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 46.22㎡ | 60.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 46.22㎡ | 60.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年5月 | 60.48㎡ | 57.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1971年5月 | 51.36㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2004年2月 | 74.68㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2003年1月 | 81.67㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2003年1月 | 81.67㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 28.0㎡ | 42.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 28.0㎡ | 42.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 59.41㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2005年9月 | 68.19㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1977年7月 | 66.0㎡ | 57.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1977年7月 | 66.0㎡ | 57.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2020年1月 | 67.51㎡ | 101.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2009年6月 | 78.55㎡ | 82.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2009年6月 | 78.55㎡ | 82.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,998万円 | 1982年10月 | 100.46㎡ | 59.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,998万円 | 1982年10月 | 100.46㎡ | 59.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 2018年9月 | 25.96㎡ | 88.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 66.74㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 51.26㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 66.74㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 51.26㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 51.26㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 58.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2005年9月 | 68.19㎡ | 67.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2007年9月 | 64.85㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 75.37㎡ | 86.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 75.37㎡ | 86.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 52.52㎡ | 56.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 52.52㎡ | 56.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 29.72㎡ | 39.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 29.72㎡ | 39.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1985年3月 | 55.55㎡ | 60.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1985年3月 | 55.55㎡ | 60.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2023年12月 | 53.73㎡ | 139.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2020年1月 | 70.56㎡ | 98.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1996年2月 | 109.63㎡ | 72.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2001年12月 | 55.25㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 73.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 73.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 80.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 80.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 51.3㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 51.3㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 51.3㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1999年1月 | 73.85㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2018年12月 | 77.06㎡ | 103.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,750万円 | 2005年9月 | 58.43㎡ | 81.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1988年3月 | 81.59㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1988年3月 | 81.59㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 965万円 | 1989年3月 | 19.01㎡ | 50.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 965万円 | 1989年3月 | 19.01㎡ | 50.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1971年5月 | 51.2㎡ | 58.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 56.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2012年4月 | 20.4㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2012年4月 | 20.4㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2003年3月 | 73.75㎡ | 97.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2001年12月 | 71.2㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 66.12㎡ | 82.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 66.12㎡ | 82.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1995年7月 | 58.94㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1995年7月 | 58.94㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゴールデンハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−３ | 1981年4月 | 42.48㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目３−１８ | 2011年3月 | 57.91㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高間ハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目 | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目８−２１ | 2005年2月 | 66.12㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２３−１２ | 1998年8月 | 54.25㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ石神井公園 | 東京都練馬区高野台１丁目１９−１２ | 1984年2月 | 74.3㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井フラワーコーポ | 東京都練馬区高野台１丁目１５−２０ | 1980年1月 | 31.22㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第2 | 東京都練馬区高野台１丁目１０−１２ | 1982年2月 | 32.4㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園スカイハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目６−１４ | 1976年8月 | 60.05㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園パークファミリア | 東京都練馬区高野台１丁目１８−１８ | 1984年3月 | 58.26㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬高野台パークホームズ | 東京都練馬区高野台１丁目１３−２１ | 1996年2月 | 109.63㎡〜 | 8,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目６−６ | 1999年2月 | 73.85㎡〜 | 5,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−６ | 1982年11月 | 74.69㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシェール高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目１４−１０ | 1988年4月 | 52.64㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目９−２２ | 2001年5月 | 62.49㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目１２−７ | 2002年10月 | 57.63㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井ハイライズ | 東京都練馬区高野台１丁目１１−５ | 1977年7月 | 61.6㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル富士見台 | 東京都練馬区富士見台４丁目６−１０ | 2006年6月 | 54.86㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ練馬高野台 | 東京都練馬区富士見台４丁目７−５ | 2014年2月 | 25.65㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和富士見台ホームズ | 東京都練馬区富士見台４丁目１８−８ | 1992年1月 | 95.38㎡〜 | 5,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
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