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代々木パークハウスプライムヒルズ

代々木パークハウスプライムヒルズの売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
18,769万円 〜 35,626万円
（684万円 〜 753万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都渋谷区代々木５丁目３４−６
築年月2008年6月
総階数4階
総戸数27戸
専有面積90.73㎡ 〜 156.31㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

※売主都合により調査終了
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
電子ｺﾝﾍﾞｯｸ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全室ｴｱｺﾝ
TES床暖房(LD居室1)
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
24h有人管理
壁式工法
内廊下
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
石庭
屋上緑化

代々木パークハウスプライムヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「代々木パークハウスプライムヒルズ」は東京都渋谷区代々木の住宅地にあり、閑静で治安の良いエリアに位置しています。このマンションはアクセス便利な渋谷区に位置しながらも、大使館が集まる通りに面しており、静かで安全な環境が整っています。その外観は洗練されており、プライバシーとセキュリティーを重視した設計がなされています。資産性については、都心に近く人気のあるエリアであるため、将来的にも資産価値が安定していると考えられます。ただし、こうしたエリートエリアに所在する分、購入費用や固定資産税が高額となる可能性があります。所有リスクについては、エリアの資産価値が高い反面、大規模な周辺開発や政策変更、経済状況の変動による影響を受けるリスクがありますが、周囲の閑静な環境の維持やプロフェッショナルな管理体制によって、その影響はある程度軽減されると見込まれています。築年数や管理状況もしっかりしているため、ライフスタイルに合わせた安心安全な暮らしが期待できます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

代々木パークハウスプライムヒルズの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

代々木パークハウスプライムヒルズの最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。代々木パークハウスプライムヒルズは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価750.4万円に比べて、築40年以上では328.1万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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代々木パークハウスプライムヒルズの存在する東京都渋谷区代々木５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月19,800万円2010年3月71.85㎡275.6万円33LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月128,000万円1998年7月311.64㎡410.7万円14LDK
2024年12月128,000万円1998年7月311.64㎡410.7万円14LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
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2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
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2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月7,480万円2017年2月42.84㎡174.6万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
2024年12月6,280万円2020年8月35.04㎡179.2万円21LDK
2024年12月6,280万円2020年8月35.04㎡179.2万円21LDK
2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
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2024年12月10,480万円1983年7月77.89㎡134.5万円12LDK
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2024年12月14,980万円2016年2月63.75㎡235.0万円22LDK
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2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
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2024年12月4,880万円1972年10月42.9㎡113.8万円31LDK
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2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
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2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
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2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
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2024年12月10,680万円1983年7月77.89㎡137.1万円22LDK
2024年12月10,680万円1983年7月77.89㎡137.1万円22LDK
2024年12月7,580万円1978年5月63.43㎡119.5万円22LDK
2024年12月7,580万円1978年5月63.43㎡119.5万円22LDK
2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
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2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
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2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
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2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月5,399万円1971年3月60.7㎡88.9万円62LDK
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2024年12月1,300万円1984年6月14.86㎡87.5万円31R
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2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円52LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円52LDK
2024年11月12,800万円1979年3月92.57㎡138.3万円83LDK
2024年11月12,800万円1979年3月92.57㎡138.3万円83LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円22LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円22LDK
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
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2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
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2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月13,280万円2018年8月68.14㎡194.9万円12LDK
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月12,700万円1965年3月114.43㎡111.0万円63LDK
もっと見る(全100件)

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シャロンロイヤル代々木初台東京都渋谷区初台２丁目１３−１５1997年3月52.52㎡〜6,406万円〜このマンションの相場を見る
グランベスタージュ代々木東京都渋谷区初台２丁目２９−３2001年2月54.77㎡〜7,129万円〜このマンションの相場を見る
代々木ヒルズ東京都渋谷区初台２丁目２１−６1996年12月62.76㎡〜7,150万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン代々木の杜東京都渋谷区初台２丁目１６−２０2005年2月58.49㎡〜8,763万円〜このマンションの相場を見る
WTC代々木ガーデン東京都渋谷区初台２丁目２３−７2000年11月57.82㎡〜8,745万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ初台東京都渋谷区初台２丁目３１−６2002年12月20.28㎡〜2,458万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク代々木八幡東京都渋谷区初台２丁目２７−２７2006年3月21.52㎡〜2,933万円〜このマンションの相場を見る
パークコート代々木初台東京都渋谷区初台２丁目１６−２１2017年5月63.12㎡〜1億2,772万円〜このマンションの相場を見る
アクサス代々木八幡アジールコート東京都渋谷区初台２丁目８−１１2017年9月21.42㎡〜3,625万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ代々木東京都渋谷区初台２丁目２４−１1996年2月59.25㎡〜8,558万円〜このマンションの相場を見る
デュオヴェール渋谷初台東京都渋谷区初台２丁目１４−７2017年5月33.53㎡〜4,212万円〜このマンションの相場を見る
ハウス初台東京都渋谷区初台２丁目９−１９1981年2月87.82㎡〜8,297万円〜このマンションの相場を見る
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