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ロイヤルメドゥ都島

ロイヤルメドゥ都島の売却査定・相場情報

3.4
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売却査定価格（坪単価）
3,932万円 〜 4,199万円
（161万円 〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市都島区都島南通１丁目１３−１４
築年月2001年2月
総階数14階
総戸数86戸
専有面積80.16㎡ 〜 84.41㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

門扉付ﾎﾟｰﾁ
TEL2回線

ロイヤルメドゥ都島の
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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

ロイヤルメドゥ都島の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 107,904 100.0
2025年 108,941 101.0
2030年 108,831 100.9
2035年 108,095 100.2
2040年 106,685 98.9
2045年 104,627 97.0
2050年 102,198 94.7
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市城東区, 大阪市中央区, 大阪市旭区, 大阪市鶴見区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルメドゥ都島の最寄り桜ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルメドゥ都島は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.0万円に比べて、築40年以上では129.7万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルメドゥ都島の存在する大阪府大阪市都島区都島南通１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2003年11月82.86㎡60.1万円114LDK
2024年11月4,980万円2003年11月82.86㎡60.1万円114LDK
2024年10月598万円1988年2月15.39㎡38.9万円111R
2024年10月598万円1988年2月15.39㎡38.9万円111R
2024年10月598万円1988年2月15.39㎡38.9万円111R
2024年9月3,299万円1982年11月75.47㎡43.7万円52LDK
2024年9月3,490万円1983年7月80.19㎡43.5万円43LDK
2024年9月2,550万円1982年11月80.19㎡31.8万円22LDK
2024年8月790万円1988年2月15.39㎡51.3万円21R
2024年8月790万円1988年2月15.39㎡51.3万円21R
2024年8月790万円1988年2月15.39㎡51.3万円21R
2024年8月4,980万円2003年11月86.19㎡57.8万円103LDK
2024年8月4,980万円2003年11月86.19㎡57.8万円103LDK
2024年7月2,780万円1982年11月84.83㎡32.8万円134LDK
2024年7月3,480万円1983年7月89.25㎡39.0万円94LDK
2024年7月3,980万円2003年11月70.57㎡56.4万円73LDK
2024年7月3,980万円2003年11月70.57㎡56.4万円73LDK
2024年7月680万円1988年12月15.39㎡44.2万円41K
2024年7月680万円1988年12月15.39㎡44.2万円41K
2024年7月680万円1988年12月15.39㎡44.2万円41K
2024年7月680万円1988年2月15.39㎡44.2万円51R
2024年7月680万円1988年2月15.39㎡44.2万円51R
2024年7月680万円1988年2月15.39㎡44.2万円51R
2024年6月4,980万円2001年2月80.16㎡62.1万円83LDK
2024年6月4,980万円2001年2月80.16㎡62.1万円83LDK
2024年6月3,950万円2003年11月68.96㎡57.3万円43LDK
2024年6月3,950万円2003年11月68.96㎡57.3万円43LDK
2024年6月4,280万円1982年11月94.15㎡45.5万円114LDK
2024年5月5,480万円2003年11月86.86㎡63.1万円43LDK
2024年5月5,480万円2003年11月86.86㎡63.1万円43LDK
2024年4月700万円1988年2月15.39㎡45.5万円101R
2024年4月700万円1988年2月15.39㎡45.5万円101R
2024年4月700万円1988年2月15.39㎡45.5万円101R
2024年4月3,480万円1982年11月75.53㎡46.1万円153LDK
2024年4月3,480万円1982年11月83.74㎡41.6万円23LDK
2024年2月4,180万円2003年11月86.19㎡48.5万円23LDK
2024年2月4,180万円2003年11月86.19㎡48.5万円23LDK
2024年2月3,980万円2003年11月77.58㎡51.3万円23LDK
2024年2月3,980万円2003年11月77.58㎡51.3万円23LDK
2024年2月4,980万円2004年7月80.5㎡61.9万円34LDK
2024年2月4,980万円2004年7月80.5㎡61.9万円34LDK
2024年2月2,880万円1983年7月89.25㎡32.3万円63LDK
2024年2月2,750万円1985年2月59.4㎡46.3万円92LDK
2024年2月2,750万円1985年2月59.4㎡46.3万円92LDK
2024年2月3,180万円1983年7月83.74㎡38.0万円52LDK
2024年2月2,780万円1983年7月83.74㎡33.2万円33LDK
2024年2月3,980万円2001年2月80.16㎡49.7万円83LDK
2024年2月3,980万円2001年2月80.16㎡49.7万円83LDK
2024年1月3,470万円1982年11月79.67㎡43.6万円133LDK
2024年1月3,470万円1982年11月79.67㎡43.6万円133LDK
2024年1月4,680万円2001年2月80.16㎡58.4万円143LDK
2024年1月4,680万円2001年2月80.16㎡58.4万円143LDK
2024年1月5,180万円2004年7月72.5㎡71.4万円34LDK
2024年1月5,180万円2004年7月72.5㎡71.4万円34LDK
2023年12月3,480万円1983年7月79.67㎡43.7万円64LDK
2023年12月3,590万円1982年11月79.0㎡45.4万円94LDK
2023年12月3,180万円1983年7月75.53㎡42.1万円54LDK
2023年12月3,498万円1982年11月83.74㎡41.8万円104LDK
2023年12月3,498万円1982年11月83.74㎡41.8万円104LDK
2023年11月690万円1988年12月20.25㎡34.1万円41R
2023年11月690万円1988年12月20.25㎡34.1万円41R
2023年11月690万円1988年12月20.25㎡34.1万円41R
2023年11月1,430万円2014年1月22.93㎡62.4万円41K
2023年11月3,150万円1982年11月94.15㎡33.5万円115LDK
2023年9月3,590万円1982年11月79.02㎡45.4万円144LDK
2023年8月1,750万円2013年1月20.59㎡85.0万円41K
2023年8月2,180万円1982年7月79.67㎡27.4万円63LDK
2023年8月870万円1988年2月27.0㎡32.2万円51K
2023年8月870万円1988年2月27.0㎡32.2万円51K
2023年8月870万円1988年2月27.0㎡32.2万円51K
2023年8月5,980万円2003年11月97.15㎡61.6万円174LDK
2023年8月5,980万円2003年11月97.15㎡61.6万円174LDK
2023年8月2,180万円1983年7月75.53㎡28.9万円54LDK
2023年7月4,550万円2004年7月80.5㎡56.5万円24LDK
2023年7月4,550万円2004年7月80.5㎡56.5万円24LDK
2023年7月2,480万円1982年11月83.74㎡29.6万円104LDK
2023年7月2,480万円1982年11月83.74㎡29.6万円104LDK
2023年6月2,400万円1982年11月79.67㎡30.1万円134LDK
2023年6月2,400万円1982年11月79.67㎡30.1万円134LDK
2023年6月3,080万円1982年11月80.19㎡38.4万円113LDK
2023年6月700万円1988年2月13.4㎡52.2万円31R
2023年6月700万円1988年2月13.4㎡52.2万円31R
2023年6月700万円1988年2月13.4㎡52.2万円31R
2023年5月870万円1988年2月27.0㎡32.2万円51K
2023年5月870万円1988年2月27.0㎡32.2万円51K
2023年5月870万円1988年2月27.0㎡32.2万円51K
2023年4月3,180万円1982年11月83.74㎡38.0万円93LDK
2023年4月570万円1988年2月15.39㎡37.0万円41R
2023年4月570万円1988年2月15.39㎡37.0万円41R
2023年4月570万円1988年2月15.39㎡37.0万円41R
2023年4月3,580万円1983年7月89.25㎡40.1万円115LDK
2023年4月3,880万円2004年7月71.37㎡54.4万円63LDK
2023年4月3,880万円2004年7月71.37㎡54.4万円63LDK
2023年4月3,980万円2004年7月75.64㎡52.6万円43LDK
2023年4月3,980万円2004年7月75.64㎡52.6万円43LDK
2023年3月2,850万円1982年11月80.19㎡35.5万円24LDK
2023年3月3,880万円2003年11月76.74㎡50.6万円103LDK
2023年3月3,880万円2003年11月76.74㎡50.6万円103LDK
2023年3月1,380万円2013年1月20.23㎡68.2万円71K
2023年3月3,390万円1983年7月75.47㎡44.9万円64LDK
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