不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
渋谷区
>
神山町
>
トーシンフェニックス松濤

トーシンフェニックス松濤の売却査定・相場情報

3.23
help_outline
売却査定価格（坪単価）
3,382万円 〜 7,149万円
（515万円 〜 546万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都渋谷区神山町２５−１６
築年月2004年11月
総階数9階
総戸数36戸
専有面積20.66㎡ 〜 43.31㎡
間取り1DK/1K
アクセス

トーシンフェニックス松濤について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーシンフェニックス松濤」は、2004年11月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は36戸です。交通アクセスとしては、京王井の頭線「駒場東大前」駅まで徒歩8分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と住環境の良さです。例えば、徒歩圏内にはコンビニやスーパーが複数あります。セブンイレブン神山店は41m、セブンイレブン渋谷富ヶ谷2丁目店は252m、セブンイレブン渋谷代々木公園店は490mの距離にあります。また、肉のハナマサ富ヶ谷店やマルエツプチ富ケ谷一丁目店などのスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、17m先にはWEP wafflefactory(ウェップ ワッフルファクトリー)、82m先にはオーバーラップ、150m先にはむぎ、181m先には山手ラーメン、267m先には田吾作があります。病院や薬局も近くにあり、大仲歯科やハロー薬局はそれぞれ172m、491mの距離となっています。

また、マンションのすぐ近くには富ヶ谷公園や富ヶ谷二丁目児童遊園地、富ヶ谷三本杉公園などの公園があり、自然環境も充実しています。さらに、近隣には東海大学情報技術センターや私立ヤマザキ動物看護専門職短期大学などの学校もあり、教育施設も充実しています。

「トーシンフェニックス松濤」は、周辺施設の充実した住環境に恵まれており、交通アクセスも便利なマンションです。居住者には快適な生活が約束されています。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

トーシンフェニックス松濤の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

トーシンフェニックス松濤の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒場東大前駅の築年数で見たマンション価格

トーシンフェニックス松濤の最寄り駒場東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーシンフェニックス松濤は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.0万円に比べて、築40年以上では275.9万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

トーシンフェニックス松濤の存在する東京都渋谷区神山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月50,800万円2011年1月111.66㎡455.0万円33LDK
2024年11月50,800万円2011年1月111.66㎡455.0万円33LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月31,800万円2023年11月83.57㎡380.5万円33LDK
2024年10月31,800万円2023年11月83.57㎡380.5万円33LDK
2024年10月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円52LDK
2024年10月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円52LDK
2024年10月31,800万円2023年11月73.22㎡434.3万円33LDK
2024年10月26,500万円2023年11月73.22㎡361.9万円32LDK
2024年10月26,500万円2023年11月73.22㎡361.9万円32LDK
2024年10月31,800万円2023年11月73.22㎡434.3万円33LDK
2024年10月2,980万円2015年11月25.23㎡118.1万円51K
2024年10月2,980万円2015年11月25.23㎡118.1万円51K
2024年9月89,800万円2008年2月208.78㎡430.1万円24LDK
2024年9月89,800万円2008年2月208.78㎡430.1万円24LDK
2024年9月89,800万円2008年2月192.48㎡466.5万円35LDK
2024年9月89,800万円2008年2月192.48㎡466.5万円35LDK
2024年9月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円22LDK
2024年9月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円22LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月72,800万円1999年10月220.47㎡330.2万円34LDK
2024年9月72,800万円1999年10月220.47㎡330.2万円34LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月4,499万円1983年11月32.89㎡136.8万円21LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月4,499万円1983年11月32.89㎡136.8万円21LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月2,880万円2006年4月21.46㎡134.2万円51K
2024年9月6,980万円2001年5月45.27㎡154.2万円51LDK
2024年9月6,980万円2001年5月45.27㎡154.2万円51LDK
2024年8月34,000万円2023年11月83.57㎡406.8万円33LDK
2024年8月34,000万円2023年11月83.57㎡406.8万円33LDK
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月1,520万円1985年3月14.28㎡106.4万円41R
2024年8月1,520万円1985年3月14.28㎡106.4万円41R
2024年8月2,930万円2006年4月23.56㎡124.4万円41K
2024年7月8,480万円2001年5月55.71㎡152.2万円71LDK
2024年7月8,480万円2001年5月55.71㎡152.2万円71LDK
2024年6月10,500万円2012年5月56.27㎡186.6万円22LDK
2024年6月10,500万円2012年5月56.27㎡186.6万円22LDK
2024年6月9,800万円2001年5月54.78㎡178.9万円31R
2024年6月9,800万円2001年5月54.78㎡178.9万円31R
2024年6月2,980万円2006年4月21.66㎡137.6万円51K
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
2024年4月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
2024年4月54,800万円2023年11月125.58㎡436.4万円24LDK
2024年4月54,800万円2023年11月125.58㎡436.4万円24LDK
2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
2024年3月7,990万円2003年2月52.88㎡151.1万円101LDK
2024年3月7,990万円2003年2月52.88㎡151.1万円101LDK
2024年3月7,990万円2003年2月52.88㎡151.1万円101LDK
2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
2024年3月15,800万円1979年3月100.43㎡157.3万円33LDK
2024年2月10,500万円2012年5月55.27㎡190.0万円52LDK
2024年2月10,500万円2012年5月55.27㎡190.0万円52LDK
2024年2月7,480万円2003年2月51.13㎡146.3万円61LDK
2024年2月7,480万円2003年2月51.13㎡146.3万円61LDK
2024年2月7,480万円2003年2月51.13㎡146.3万円61LDK
2024年1月14,380万円1981年2月106.4㎡135.2万円23LDK
2024年1月14,380万円1981年2月106.4㎡135.2万円23LDK
2024年1月14,380万円1981年2月106.4㎡135.2万円23LDK
2023年12月55,500万円1999年10月153.34㎡361.9万円32LDK
2023年12月55,500万円1999年10月153.34㎡361.9万円32LDK
2023年12月5,980万円2001年5月45.27㎡132.1万円31R
2023年12月5,980万円2001年5月45.27㎡132.1万円31R
2023年12月14,990万円1974年6月114.08㎡131.4万円23LDK
2023年12月14,990万円1974年6月114.08㎡131.4万円23LDK
2023年12月14,990万円1974年6月114.08㎡131.4万円23LDK
2023年11月2,180万円1985年3月20.66㎡105.5万円61R
2023年11月2,180万円1985年3月20.66㎡105.5万円61R
2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
2023年11月7,980万円1979年3月70.68㎡112.9万円32LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
もっと見る(全100件)

トーシンフェニックス松濤の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
パークコート渋谷ザタワー
2億800万円
76.29㎡　2LDK
2020年7月築
山手線 渋谷駅
中古マンション
松濤ナショナルコート
1億9,800万円
132.0㎡　4LDK
1974年6月築
東京メトロ千代田線 代々木公園駅
中古マンション
第18宮庭マンション
5,555万円
43.75㎡　1LDK
1973年4月築
京王井の頭線 神泉駅
中古マンション
渋谷区上原2丁目
8億8,800万円
358.02㎡　4LDK
1998年1月築
京王井の頭線 駒場東大前駅
中古戸建
ライオンズマンション代々木公園第2
3,590万円
37.23㎡　1LDK
1979年8月築
東京メトロ千代田線 代々木公園駅
中古マンション
パークホームズ渋谷松濤
3億8,800万円
100.08㎡　2LDK
2023年7月築
山手線 渋谷駅
中古マンション
上原ガーデンズ
6億4,000万円
234.85㎡　4LDK
2001年3月築
小田急小田原線 代々木上原駅
中古マンション
パラシオン渋谷
7,990万円
41.73㎡　1LDK
1981年3月築
山手線 渋谷駅
中古マンション
元代々木ペアシティ
1億980万円
69.46㎡　1LDK
1981年3月築
小田急小田原線 代々木八幡駅
中古マンション
パークコート渋谷ザタワー
2億4,800万円
79.04㎡　1LDK
2020年7月築
山手線 渋谷駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

松濤ロイヤルハイツ
東京都渋谷区神山町１９−１１
築年月：1979年3月
専有面積：100.43㎡〜
相場価格：1億1,932万円〜
このマンションの相場を見る
松濤ナショナルコート
東京都渋谷区神山町２８−９
築年月：1974年6月
専有面積：97.92㎡〜
相場価格：1億714万円〜
このマンションの相場を見る
プラウド神山町
東京都渋谷区神山町３１−５
築年月：2008年7月
専有面積：101.68㎡〜
相場価格：2億2,632万円〜
このマンションの相場を見る
プレール渋谷松濤
東京都渋谷区神山町２５−１４
築年月：2001年2月
専有面積：20.54㎡〜
相場価格：3,312万円〜
このマンションの相場を見る
CASE
東京都渋谷区神山町２８−９
築年月：2013年2月
専有面積：107.13㎡〜
相場価格：1億6,518万円〜
このマンションの相場を見る
パレ・ドール渋谷神山町
東京都渋谷区神山町２８−１
築年月：1994年3月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ヒルクレスト神山
東京都渋谷区神山町３８−１３
築年月：1991年3月
専有面積：170.85㎡〜
相場価格：2億5,613万円〜
このマンションの相場を見る
サンウッド松濤
東京都渋谷区神山町３９−１
築年月：2011年1月
専有面積：82.44㎡〜
相場価格：1億7,703万円〜
このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷
東京都渋谷区神山町４０−１
築年月：1985年3月
専有面積：14.28㎡〜
相場価格：2,289万円〜
このマンションの相場を見る
ウィズウィース渋谷神南Ｎ棟
東京都渋谷区神山町９−１０
築年月：2001年5月
専有面積：27.58㎡〜
相場価格：4,334万円〜
このマンションの相場を見る
松濤ガーデン
東京都渋谷区神山町２１−１５
築年月：1998年11月
専有面積：93.75㎡〜
相場価格：1億3,848万円〜
このマンションの相場を見る
松涛ロイアルハイツ
東京都渋谷区神山町１９−１１
築年月：1979年3月
専有面積：70.68㎡〜
相場価格：8,068万円〜
このマンションの相場を見る
日興パレス渋谷
東京都渋谷区神山町１１−１７
築年月：1983年11月
専有面積：15.46㎡〜
相場価格：2,053万円〜
このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷神山町
東京都渋谷区神山町２４−８
築年月：2015年11月
専有面積：25.23㎡〜
相場価格：4,482万円〜
このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ渋谷神山町
東京都渋谷区神山町１７−１
築年月：2018年11月
専有面積：26.34㎡〜
相場価格：5,544万円〜
このマンションの相場を見る
シャルマン松濤
東京都渋谷区神山町２７−２
築年月：1981年2月
専有面積：70.16㎡〜
相場価格：9,638万円〜
このマンションの相場を見る
フォリア松濤
東京都渋谷区神山町２６−４
築年月：2001年5月
専有面積：62.38㎡〜
相場価格：1億1,700万円〜
このマンションの相場を見る
アトウェル神山
東京都渋谷区神山町１５−５
築年月：1988年4月
専有面積：223.58㎡〜
相場価格：3億2,426万円〜
このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ神山町
東京都渋谷区神山町９−１７
築年月：1983年12月
専有面積：19.41㎡〜
相場価格：2,565万円〜
このマンションの相場を見る
アクシルコート渋谷神山町
東京都渋谷区神山町６−１１
築年月：2018年5月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
松濤ロイヤルハイツ東京都渋谷区神山町１９−１１1979年3月100.43㎡〜1億1,932万円〜このマンションの相場を見る
松濤ナショナルコート東京都渋谷区神山町２８−９1974年6月97.92㎡〜1億714万円〜このマンションの相場を見る
プラウド神山町東京都渋谷区神山町３１−５2008年7月101.68㎡〜2億2,632万円〜このマンションの相場を見る
プレール渋谷松濤東京都渋谷区神山町２５−１４2001年2月20.54㎡〜3,312万円〜このマンションの相場を見る
CASE東京都渋谷区神山町２８−９2013年2月107.13㎡〜1億6,518万円〜このマンションの相場を見る
パレ・ドール渋谷神山町東京都渋谷区神山町２８−１1994年3月----このマンションの相場を見る
ヒルクレスト神山東京都渋谷区神山町３８−１３1991年3月170.85㎡〜2億5,613万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド松濤東京都渋谷区神山町３９−１2011年1月82.44㎡〜1億7,703万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷東京都渋谷区神山町４０−１1985年3月14.28㎡〜2,289万円〜このマンションの相場を見る
ウィズウィース渋谷神南Ｎ棟東京都渋谷区神山町９−１０2001年5月27.58㎡〜4,334万円〜このマンションの相場を見る
松濤ガーデン東京都渋谷区神山町２１−１５1998年11月93.75㎡〜1億3,848万円〜このマンションの相場を見る
松涛ロイアルハイツ東京都渋谷区神山町１９−１１1979年3月70.68㎡〜8,068万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス渋谷東京都渋谷区神山町１１−１７1983年11月15.46㎡〜2,053万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷神山町東京都渋谷区神山町２４−８2015年11月25.23㎡〜4,482万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ渋谷神山町東京都渋谷区神山町１７−１2018年11月26.34㎡〜5,544万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン松濤東京都渋谷区神山町２７−２1981年2月70.16㎡〜9,638万円〜このマンションの相場を見る
フォリア松濤東京都渋谷区神山町２６−４2001年5月62.38㎡〜1億1,700万円〜このマンションの相場を見る
アトウェル神山東京都渋谷区神山町１５−５1988年4月223.58㎡〜3億2,426万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ神山町東京都渋谷区神山町９−１７1983年12月19.41㎡〜2,565万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート渋谷神山町東京都渋谷区神山町６−１１2018年5月----このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料