エーベル池田の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
2,686万円〜 2,879万円（136万円〜 145万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府池田市宇保町１−１
築年月	2002年1月
総階数	6階
総戸数	37戸
専有面積	63.46㎡〜 68.07㎡
間取り	3LDK
アクセス	池田駅徒歩5分

施設・設備

24h換気ｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

エーベル池田の存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。

周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	104,993	100.0
2025年	104,319	99.4
2030年	102,749	97.9
2035年	100,900	96.1
2040年	98,794	94.1
2045年	96,377	91.8
2050年	94,005	89.5

※周囲の市区町村は川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格

エーベル池田の最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーベル池田は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では70.9万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エーベル池田の存在する大阪府池田市宇保町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	2,980万円	2002年1月	65.33㎡	45.6万円	6	3LDK
2023年7月	2,098万円	1985年11月	66.08㎡	31.7万円	1	3LDK
2022年12月	3,155万円	2002年1月	63.46㎡	49.7万円	6	3LDK
2022年12月	1,280万円	1985年11月	66.08㎡	19.4万円	1	3LDK
2020年3月	1,380万円	1985年11月	65.52㎡	21.1万円	1	2LDK
2020年3月	1,380万円	1985年11月	65.52㎡	21.1万円	3	2LDK
2020年2月	1,598万円	1987年3月	48.32㎡	33.1万円	2	1LDK
2020年2月	1,598万円	1987年3月	48.32㎡	33.1万円	2	1LDK
2019年2月	1,380万円	1985年3月	65.52㎡	21.1万円	1	3LDK
2018年11月	1,450万円	1985年11月	61.87㎡	23.4万円	1	3LDK
2017年6月	1,198万円	1985年11月	65.52㎡	18.3万円	1	3LDK
2017年5月	2,980万円	1987年3月	129.51㎡	23.0万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

ブラームス池田満寿美町

大阪府池田市満寿美町２−２７

築年月：2011年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブラームス池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町２−２７	2011年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン池田満寿美町2016	大阪府池田市満寿美町７−３０	2016年1月	78.45㎡〜	4,295万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町７−１０	2015年6月	68.52㎡〜	4,044万円〜	このマンションの相場を見る
グランクレスト池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町８−５	1997年11月	70.79㎡〜	3,302万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町５−２６	2005年3月	68.12㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町２−１５	2020年5月	55.66㎡〜	4,119万円〜	このマンションの相場を見る
池田ガーデンハイツ	大阪府池田市満寿美町１−１２	1980年2月	81.6㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町９−２	2004年1月	75.81㎡〜	3,705万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町７−１３	1999年3月	58.23㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ池田プレジデンス	大阪府池田市満寿美町２−２８	2024年3月	43.4㎡〜	3,708万円〜	このマンションの相場を見る
池田満寿美町東アーバンライフ	大阪府池田市満寿美町７−４	2003年6月	65.62㎡〜	3,281万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町５−４	1996年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プレジオ池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町５−２３	1997年9月	61.34㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町３−Ａ	1997年3月	75.15㎡〜	3,307万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ阪急池田満寿美町ソシア	大阪府池田市満寿美町２−８	2012年5月	68.4㎡〜	4,077万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデン	大阪府池田市満寿美町	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町７−２	2001年5月	86.44㎡〜	4,513万円〜	このマンションの相場を見る
池田満寿美町アーバンライフ	大阪府池田市満寿美町９−１	1995年3月	70.62㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井池田マンション	大阪府池田市満寿美町７−２８	1973年11月	48.84㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia池田満寿美町	大阪府池田市満寿美町７－１４	2021年4月	57.99㎡〜	4,853万円〜	このマンションの相場を見る