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ニックハイム東陽町第7の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,182万円 〜 3,424万円 （172万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区南砂４丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニックハイム東陽町第7について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニックハイム東陽町第7」は、地上10階建てのマンションで、総戸数は68戸です。竣工は1985年4月です。
このマンションの魅力は、交通の便が良いことです。東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩10分の距離に位置しています。
また、周辺には多くの便利な施設があります。例えば、コンビニではローソン 南砂葛西橋通店やファミリーマート 江東南砂四丁目店、セブンイレブン 江東南砂葛西橋通り店が利用可能です。さらに、まいばすけっと 北砂4丁目店やまいばすけっと 南砂2丁目店、まいばすけっと 砂町銀座西店などのスーパーマーケットも徒歩で行ける距離にあります。
飲食店も充実しており、桃菜 南砂店や藍屋南砂店、ラ・オハナ 南砂店、ピザポケット南砂町店、ヒロなどが近くにあります。
さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。山崎歯科医院や寺尾歯科医院、砂町産科婦人科医院などが徒歩圏内にあり、かちどき薬局 砂町店やココカラファイン薬局 東陽町店、くすりの福太郎 南砂店も利用できます。
公共施設としては、南砂西地区集会所や城東南部保健相談所、第三あすなろ作業所が近くにあります。また、南砂緑道公園や江東区立南砂中学校、江東区立南砂小学校、江東区立砂町小学校などの公園や学校も徒歩圏内にあります。
保育園や幼稚園も充実しており、南砂第一保育園や太陽の子南砂2丁目保育園、江東区立みどり幼稚園などが近くにあります。
「ニックハイム東陽町第7」は、交通の便が良く、周辺の施設も充実しているため、快適な暮らしに適したマンションです。
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ニックハイム東陽町第7の
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ニックハイム東陽町第7の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 江戸川区, 台東区, 千代田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格
ニックハイム東陽町第7の最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ニックハイム東陽町第7は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.9万円に比べて、築40年以上では192.7万円と39.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ニックハイム東陽町第7の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
61.04㎡
2階 北
3LDK
61.04㎡
3階 南
2LDK
64.9㎡
3階 北
3LDK
64.9㎡
4階 南
ワンルーム
61.04㎡
8階 南
3LDK
61.74㎡
10階 南
3LDK
61.04㎡
10階 北東
3LDK
61.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.04㎡ | 南 | 1階 南(61.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.04㎡ | 北 | 2階 北(61.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.9㎡ | 南 | 3階 南(64.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.9㎡ | 北 | 3階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 61.04㎡ | 南 | 4階 南(61.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.74㎡ | 南 | 8階 南(61.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.04㎡ | 南 | 10階 南(61.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.04㎡ | 北東 | 10階 北東(61.04㎡)を無料査定する |
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ニックハイム東陽町第7の存在する東京都江東区南砂４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 56.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2002年9月 | 79.76㎡ | 115.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 1981年2月 | 63.84㎡ | 75.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1974年10月 | 55.34㎡ | 57.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1974年10月 | 55.34㎡ | 57.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1980年3月 | 60.36㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1980年3月 | 60.36㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,380万円 | 1997年3月 | 78.94㎡ | 93.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1979年7月 | 68.37㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1979年7月 | 68.37㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,850万円 | 1998年4月 | 78.8㎡ | 86.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 51.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 51.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1979年7月 | 62.79㎡ | 68.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1979年7月 | 62.79㎡ | 68.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 58.8㎡ | 57.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 58.8㎡ | 57.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,420万円 | 2009年2月 | 21.93㎡ | 110.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,420万円 | 2009年2月 | 21.93㎡ | 110.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,420万円 | 2009年2月 | 21.93㎡ | 110.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1977年2月 | 60.72㎡ | 52.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1977年2月 | 60.72㎡ | 52.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1975年8月 | 60.65㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1975年8月 | 60.65㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2023年1月 | 40.47㎡ | 115.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1979年10月 | 64.53㎡ | 64.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 70.08㎡ | 85.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 70.08㎡ | 85.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 54.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 54.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1975年8月 | 60.65㎡ | 70.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1975年8月 | 60.65㎡ | 70.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2002年7月 | 78.64㎡ | 91.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2002年7月 | 78.64㎡ | 91.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,220万円 | 2017年2月 | 25.52㎡ | 87.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2023年1月 | 73.3㎡ | 95.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1988年3月 | 108.22㎡ | 75.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2002年6月 | 80.26㎡ | 85.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2002年6月 | 80.26㎡ | 85.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 52.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 75.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2006年11月 | 54.03㎡ | 92.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 2009年2月 | 21.93㎡ | 100.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 2009年2月 | 21.93㎡ | 100.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 2009年2月 | 21.93㎡ | 100.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1977年2月 | 60.72㎡ | 60.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1977年2月 | 60.72㎡ | 60.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1979年9月 | 59.53㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1979年9月 | 59.53㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2006年1月 | 54.3㎡ | 91.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1985年5月 | 60.48㎡ | 74.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,299万円 | 1997年3月 | 71.52㎡ | 102.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2006年11月 | 54.3㎡ | 91.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,130万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 68.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,130万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 68.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2008年1月 | 75.62㎡ | 104.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1974年10月 | 57.13㎡ | 71.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1974年10月 | 57.13㎡ | 71.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 1981年12月 | 54.46㎡ | 49.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 1981年12月 | 54.46㎡ | 49.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 1981年12月 | 54.46㎡ | 49.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1988年11月 | 15.74㎡ | 55.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1975年8月 | 60.65㎡ | 60.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1975年8月 | 60.65㎡ | 60.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,198万円 | 1998年4月 | 78.8㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 60.65㎡ | 49.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 60.65㎡ | 49.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1984年7月 | 69.59㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1984年7月 | 69.59㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1984年7月 | 69.59㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 58.8㎡ | 59.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 58.8㎡ | 59.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2023年1月 | 40.47㎡ | 110.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1977年2月 | 60.72㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1977年2月 | 60.72㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,498万円 | 2000年2月 | 68.16㎡ | 95.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2002年6月 | 71.71㎡ | 91.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2002年6月 | 71.71㎡ | 91.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 44.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 44.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,850万円 | 1997年3月 | 74.4㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1980年3月 | 91.26㎡ | 51.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1980年3月 | 91.26㎡ | 51.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2010年1月 | 58.76㎡ | 98.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1978年11月 | 52.76㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1978年11月 | 52.76㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1977年2月 | 60.72㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1977年2月 | 60.72㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1988年10月 | 17.28㎡ | 56.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 63.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 63.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1974年9月 | 34.27㎡ | 46.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 65.52㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 65.52㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1983年3月 | 58.8㎡ | 69.4万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東陽町第3 | 東京都江東区南砂２丁目２−１１ | 1986年7月 | 57.61㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３０−１ | 1979年7月 | 62.79㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂住宅2号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３−２ | 1974年10月 | 55.34㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア南砂マンション | 東京都江東区南砂２丁目３７−１０ | 1980年3月 | 42.21㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイズスクエア東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２４−１４ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアD号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−７ | 1983年3月 | 46.35㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２６−６ | 2006年11月 | 54.03㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町グリーンハイツ | 東京都江東区南砂２丁目２−１６ | 1979年9月 | 16.26㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ東陽町ハイツ | 東京都江東区南砂２丁目２５−７ | 1979年11月 | 59.53㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアＣ棟 | 東京都江東区南砂２丁目 | 1983年5月 | 46.35㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町公園ハイツ1番館 | 東京都江東区南砂２丁目３１−２ | 1984年7月 | 40.0㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアA号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４ | 1983年12月 | 53.37㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東陽町シティフォルム | 東京都江東区南砂２丁目２７−８ | 2006年2月 | 60.13㎡〜 | 4,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアB号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−８ | 1983年3月 | 43.35㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３１−１１ | 1985年1月 | 58.63㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３１−２０ | 2008年1月 | 73.1㎡〜 | 6,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンフラッグシティ | 東京都江東区南砂２丁目４−２５ | 2002年9月 | 60.16㎡〜 | 6,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目１−１５ | 2011年1月 | 30.02㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東陽町四季の庭 | 東京都江東区南砂２丁目２９−１６ | 2010年3月 | 58.76㎡〜 | 5,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２７−４ | 2015年1月 | 68.65㎡〜 | 7,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
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