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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区砧６丁目８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 32.32㎡ 〜 54.99㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日本コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約293円/㎡ |
| 管理費 | 約301円/㎡ |
| 分譲会社 | 新日本建設株式会社 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセレント世田谷砧」は東京都世田谷区砧6丁目に位置するマンションで、東京都心部へのアクセスに便利な場所にあります。周辺には閑静な住宅地が広がり、世田谷ならではの落ち着いた生活環境が魅力です。駅からのアクセスも良好で、生活必需品を揃えるためのスーパーや商店も徒歩圏内に点在しており、日常の利便性も高いエリアです。
外観はモダンなデザインで、通りに面して高級感のある佇まいを演出しています。建物のメンテナンス状況も良く、管理が行き届いているため、住民は安心して生活できます。
資産性に関しては、世田谷区というブランド力のあるエリアに立地することで、購入後も資産価値が比較的保たれる可能性が高いです。特にグリーンエリアや公園が近くにあるため、子育て環境としても評価されるポイントです。
所有リスクとしては、都市部に近いこともあり、地価の変動や経済状況によって影響を受けやすい可能性が考えられます。しかし、立地条件や管理体制から見ても安定した物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 54.99㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 54.28㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 54.79㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 50.56㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 54.99㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 32.32㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1DK | 33.6㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 54.79㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 50.56㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 54.99㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 32.32㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 33.6㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 54.79㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 50.56㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 54.99㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 32.32㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1DK | 33.6㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 54.99㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 32.32㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 33.6㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 84.89㎡ | 70.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 84.89㎡ | 70.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 84.89㎡ | 70.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,650万円 | 1975年7月 | 93.26㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,650万円 | 1975年7月 | 93.26㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,650万円 | 1975年7月 | 93.26㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,960万円 | 2017年12月 | 83.79㎡ | 130.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1979年6月 | 46.32㎡ | 36.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2005年4月 | 77.79㎡ | 51.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 2005年4月 | 36.76㎡ | 75.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和祖師谷ホームズ | 東京都世田谷区祖師谷１丁目２６−３ | 1991年1月 | 92.34㎡〜 | 8,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセプトル | 東京都世田谷区祖師谷１丁目３−８ | 1984年10月 | 14.14㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ祖師ヶ谷大蔵 | 東京都世田谷区祖師谷１丁目１−４ | 2007年3月 | 25.28㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム祖師谷一丁目 | 東京都世田谷区祖師谷１丁目２２−７ | 1984年3月 | 77.31㎡〜 | 7,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア祖師谷 | 東京都世田谷区祖師谷１丁目 | 2024年8月 | 35.04㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区祖師谷１丁目２５−１０ | 1984年9月 | 29.0㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスフォレストリエ | 東京都世田谷区千歳台１丁目２９−１ | 2009年5月 | 63.44㎡〜 | 7,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目３０−１０ | 2002年8月 | 58.34㎡〜 | 4,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷ハイツ | 東京都世田谷区千歳台１丁目１５−１０ | 1973年8月 | 44.85㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイステージ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目２１−１ | 1991年8月 | 70.53㎡〜 | 5,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区千歳台１丁目１３−１２ | 2002年4月 | 70.3㎡〜 | 6,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵 | 東京都世田谷区千歳台１丁目１１−７ | 2012年7月 | 54.18㎡〜 | 6,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス世田谷千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目２４−８ | 1992年10月 | 18.6㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷ビューグリーン | 東京都世田谷区千歳台１丁目１３−４ | 1973年8月 | 76.5㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンス | 東京都世田谷区千歳台１丁目３１−４ | 2015年3月 | 62.47㎡〜 | 7,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目４１−１９ | 1984年8月 | 60.65㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳スカイマンション | 東京都世田谷区千歳台１丁目３９−１６ | 1974年11月 | 38.7㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ世田谷砧 | 東京都世田谷区砧４丁目１２−１２ | 1991年9月 | 16.47㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテール砧 | 東京都世田谷区砧４丁目１０−６ | 1997年3月 | 54.36㎡〜 | 5,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムミタ | 東京都世田谷区砧４丁目１−１１ | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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