ディアクオーレ駒込染井売却査定・相場情報

4.14
売却査定価格(坪単価)
8,980万円 〜 17,186万円
(428万円 〜 445万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1400420440460
最終更新日:2025/1/12

基本情報

住所東京都豊島区駒込4丁目10−16
築年月2003年2月
総階数6階
総戸数52戸
専有面積63.92㎡ 〜 127.81㎡
間取り1LDK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

低風換気S
ホルム対策
Wロック
カラーTVモニター
シャワートイレ
100年コンクリ
TES床暖房
ペアガラス
100メガIN
屋上庭園
フラットフロア
エアコン
CATV

ディアクオーレ駒込染井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディアクオーレ駒込染井」は、東京都豊島区駒込に位置するマンションで、その立地の利便性が大きな特徴です。駒込という閑静な住宅エリアにありながら、都心へのアクセスも良好で、周囲には生活に必要な施設が充実しています。

周辺環境としては、緑豊かな公園や歴史的な寺院が近隣に多数存在し、リラックスできる環境が整っています。また、スーパーマーケットや飲食店も豊富に揃い、日々の生活に便利です。

外観は、近代的なデザインが取り入れられつつも、地域の景観と調和しています。マンション全体にきちんとした管理が行き届いており、共用部も清潔感があり高級感があります。耐震性能なども考慮された設計が施されており、安全性が確保されています。

資産性としては、推定売買価格が坪あたり484万円、賃料が坪あたり10,698円で利回り2.65%という数値が示す通り、一定の投資価値があるとされています。ただし、地域の市場動向や他の物件との競合状況に応じて価値の変動が予測されます。

所有リスクとしては、周辺の新規開発が進むことで価値が下がる可能性もありますが、豊島区駒込という立地ゆえの安定感があります。また、築年数や管理状況が不明な点があるため、購入時には慎重な検討が必要です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ディアクオーレ駒込染井の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ディアクオーレ駒込染井の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

ディアクオーレ駒込染井の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアクオーレ駒込染井は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価614.9万円に比べて、築40年以上では254.8万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
101 1LDK 69.41㎡ 101を無料査定する
102 3LDK 96.09㎡ 102を無料査定する
103 3LDK 87.31㎡ 103を無料査定する
104 3LDK 77.06㎡ 104を無料査定する
105 2LDK 63.92㎡ 105を無料査定する
106 3LDK 77.06㎡ 106を無料査定する
107 3LDK 76.64㎡ 107を無料査定する
108 3LDK 86.59㎡ 108を無料査定する
109 1LDK 69.41㎡ 109を無料査定する
201 2LDK 72.24㎡ 201を無料査定する
202 1LDK 69.41㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 96.09㎡ 203を無料査定する
204 3LDK 87.31㎡ 204を無料査定する
205 3LDK 77.06㎡ 205を無料査定する
206 2LDK 63.92㎡ 206を無料査定する
207 3LDK 77.06㎡ 207を無料査定する
208 3LDK 76.64㎡ 208を無料査定する
209 3LDK 86.59㎡ 209を無料査定する
210 1LDK 69.41㎡ 210を無料査定する
211 2LDK 72.24㎡ 211を無料査定する
301 2LDK 72.24㎡ 301を無料査定する
302 1LDK 69.41㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 96.09㎡ 303を無料査定する
304 3LDK 87.31㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 77.06㎡ 305を無料査定する
306 2LDK 63.92㎡ 306を無料査定する
307 3LDK 77.06㎡ 307を無料査定する
308 3LDK 76.64㎡ 308を無料査定する
309 3LDK 86.59㎡ 309を無料査定する
310 1LDK 69.41㎡ 310を無料査定する
311 2LDK 72.24㎡ 311を無料査定する
401 3LDK 98.52㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 96.09㎡ 402を無料査定する
403 3LDK 87.31㎡ 403を無料査定する
404 3LDK 77.06㎡ 404を無料査定する
405 2LDK 63.92㎡ 405を無料査定する
406 3LDK 77.06㎡ 406を無料査定する
407 3LDK 76.64㎡ 407を無料査定する
408 3LDK 86.59㎡ 408を無料査定する
409 3LDK 98.52㎡ 409を無料査定する
501 4LDK 127.81㎡ 501を無料査定する
502 3LDK 87.31㎡ 502を無料査定する
503 3LDK 77.06㎡ 503を無料査定する
504 2LDK 63.92㎡ 504を無料査定する
505 3LDK 77.06㎡ 505を無料査定する
506 3LDK 76.64㎡ 506を無料査定する
507 3LDK 83.86㎡ 507を無料査定する
601 3LDK 95.38㎡ 601を無料査定する
602 3LDK 84.56㎡ 602を無料査定する
603 4LDK 109.81㎡ 603を無料査定する
604 4LDK 109.81㎡ 604を無料査定する
605 3LDK 80.14㎡ 605を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ディアクオーレ駒込染井の存在する東京都豊島区駒込4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月4,980万円1981年3月82.53㎡60.3万円64LDK
2025年1月4,980万円1981年3月82.53㎡60.3万円64LDK
2025年1月3,980万円1997年9月31.18㎡127.6万円111K
2025年1月3,899万円1978年1月45.36㎡86.0万円42LDK
2025年1月3,098万円1972年3月42.09㎡73.6万円61LDK
2025年1月3,899万円1978年1月45.36㎡86.0万円42LDK
2025年1月3,099万円1972年3月41.49㎡74.7万円121LDK
2025年1月3,199万円1972年3月42.09㎡76.0万円101LDK
2025年1月8,480万円1997年2月64.22㎡132.0万円22LDK
2025年1月8,480万円1997年2月64.22㎡132.0万円22LDK

ディアクオーレ駒込染井の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都豊島区駒込7丁目13−11
築年月:2000年5月
専有面積:38.58㎡〜
相場価格:4,137万円
東京都豊島区駒込7丁目1−30
築年月:1969年4月
専有面積:42.3㎡〜
相場価格:1,824万円
東京都豊島区駒込7丁目1−1
築年月:2006年3月
専有面積:66.86㎡〜
相場価格:7,511万円
東京都豊島区駒込5−2
築年月:1997年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込4丁目7−11
築年月:2010年2月
専有面積:43.73㎡〜
相場価格:5,676万円
東京都豊島区駒込4丁目14−6
築年月:1965年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込4丁目9−29
築年月:1967年8月
専有面積:33.25㎡〜
相場価格:1,932万円
東京都豊島区駒込4丁目7−5
築年月:1999年12月
専有面積:73.56㎡〜
相場価格:8,385万円
東京都豊島区駒込4丁目8−16
築年月:2007年11月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:5,906万円
東京都豊島区駒込4丁目14−19
築年月:2014年11月
専有面積:41.54㎡〜
相場価格:6,136万円
東京都豊島区駒込4丁目15−14
築年月:2019年12月
専有面積:78.34㎡〜
相場価格:11,722万円
東京都豊島区駒込4丁目14−20
築年月:1981年9月
専有面積:44.15㎡〜
相場価格:3,459万円
東京都豊島区駒込4丁目15−8
築年月:2011年8月
専有面積:79.65㎡〜
相場価格:8,859万円
東京都豊島区駒込4丁目
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込4丁目4−10
築年月:1968年10月
専有面積:36.36㎡〜
相場価格:2,335万円
東京都豊島区駒込4丁目13−4
築年月:1981年11月
専有面積:85.32㎡〜
相場価格:6,896万円
東京都豊島区駒込4丁目15−12
築年月:2002年9月
専有面積:23.91㎡〜
相場価格:2,680万円
東京都豊島区駒込4丁目14−17
築年月:1969年7月
専有面積:34.16㎡〜
相場価格:1,996万円
東京都豊島区駒込4丁目9−38
築年月:2008年10月
専有面積:45.13㎡〜
相場価格:6,708万円
東京都豊島区駒込4丁目1−5
築年月:1978年3月
専有面積:45.36㎡〜
相場価格:2,963万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランシャトレ駒込東京都豊島区駒込7丁目13−112000年5月38.58㎡〜4,137万円このマンションの相場を見る
染井コーポ東京都豊島区駒込7丁目1−301969年4月42.3㎡〜1,824万円このマンションの相場を見る
藤和駒込染井ホームズ東京都豊島区駒込7丁目1−12006年3月66.86㎡〜7,511万円このマンションの相場を見る
シティホームズ駒込駅前 弐番館東京都豊島区駒込5−21997年8月----このマンションの相場を見る
パークハウス駒込桜郷東京都豊島区駒込4丁目7−112010年2月43.73㎡〜5,676万円このマンションの相場を見る
ビラフェニックス東京都豊島区駒込4丁目14−61965年7月----このマンションの相場を見る
駒込コーポラス東京都豊島区駒込4丁目9−291967年8月33.25㎡〜1,932万円このマンションの相場を見る
フェアロージュ駒込東京都豊島区駒込4丁目7−51999年12月73.56㎡〜8,385万円このマンションの相場を見る
プラウド駒込ディアージュ東京都豊島区駒込4丁目8−162007年11月54.45㎡〜5,906万円このマンションの相場を見る
ガーデングラス駒込染井東京都豊島区駒込4丁目14−192014年11月41.54㎡〜6,136万円このマンションの相場を見る
リムテラス駒込染井東京都豊島区駒込4丁目15−142019年12月78.34㎡〜11,722万円このマンションの相場を見る
サンビューハイツ駒込東京都豊島区駒込4丁目14−201981年9月44.15㎡〜3,459万円このマンションの相場を見る
駒込クロス東京都豊島区駒込4丁目15−82011年8月79.65㎡〜8,859万円このマンションの相場を見る
染井ハウス東京都豊島区駒込4丁目1981年2月----このマンションの相場を見る
染井コーポラス東京都豊島区駒込4丁目4−101968年10月36.36㎡〜2,335万円このマンションの相場を見る
パークハイム駒込東京都豊島区駒込4丁目13−41981年11月85.32㎡〜6,896万円このマンションの相場を見る
グランヴァン駒込染井東京都豊島区駒込4丁目15−122002年9月23.91㎡〜2,680万円このマンションの相場を見る
駒込第3コーポラス東京都豊島区駒込4丁目14−171969年7月34.16㎡〜1,996万円このマンションの相場を見る
ブリリア駒込染井東京都豊島区駒込4丁目9−382008年10月45.13㎡〜6,708万円このマンションの相場を見る
駒込コーポビアネーズ東京都豊島区駒込4丁目1−51978年3月45.36㎡〜2,963万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります