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プレサンス新大阪ヴィガ

プレサンス新大阪ヴィガの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
1,320万円 〜 2,811万円
（207万円 〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区十八条１丁目１−３５
築年月2013年2月
総階数11階
総戸数84戸
専有面積21.01㎡ 〜 42.18㎡
間取り1DK/1K/1LDK
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
植込
ｾﾊﾟﾚｰﾄ型ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
洗髪洗面台
2口ｶﾞｽｺﾝﾛ
温水洗浄機能付ﾄｲﾚ
光F対応
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
TVｶﾒﾗ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
洗濯機用水栓

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

プレサンス新大阪ヴィガの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 豊中市, 大阪市都島区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス新大阪ヴィガの最寄り東三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス新大阪ヴィガは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では105.8万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス新大阪ヴィガの存在する大阪府大阪市淀川区十八条１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,680万円2016年2月77.79㎡60.2万円83LDK
2024年11月4,680万円2016年2月77.79㎡60.2万円83LDK
2024年11月4,680万円2016年2月77.79㎡60.2万円83LDK
2024年10月4,180万円2009年4月73.37㎡57.0万円152LDK
2024年10月4,480万円2016年2月65.95㎡67.9万円83LDK
2024年10月4,480万円2016年2月65.95㎡67.9万円83LDK
2024年10月4,480万円2016年2月65.95㎡67.9万円83LDK
2024年9月3,680万円2009年1月81.7㎡45.0万円43LDK
2024年9月3,680万円2009年1月81.7㎡45.0万円43LDK
2024年9月3,680万円2009年1月81.7㎡45.0万円43LDK
2024年9月4,480万円2009年4月80.98㎡55.3万円23LDK
2024年9月4,380万円2016年2月61.37㎡71.4万円22LDK
2024年9月4,380万円2016年2月61.37㎡71.4万円22LDK
2024年9月4,380万円2016年2月61.37㎡71.4万円22LDK
2024年8月4,980万円2016年1月74.0㎡67.3万円93LDK
2024年8月4,980万円2016年1月74.0㎡67.3万円93LDK
2024年8月4,980万円2016年1月74.0㎡67.3万円93LDK
2024年8月3,450万円2009年1月77.09㎡44.8万円23LDK
2024年8月3,450万円2009年1月77.09㎡44.8万円23LDK
2024年8月3,450万円2009年1月77.09㎡44.8万円23LDK
2024年7月3,480万円2009年1月73.58㎡47.3万円53LDK
2024年7月3,480万円2009年1月73.58㎡47.3万円53LDK
2024年7月3,480万円2009年1月73.58㎡47.3万円53LDK
2024年7月5,480万円2012年11月100.5㎡54.5万円144LDK
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2024年6月4,380万円2016年2月74.0㎡59.2万円13LDK
2024年6月4,380万円2016年2月74.0㎡59.2万円13LDK
2024年6月4,380万円2016年2月74.0㎡59.2万円13LDK
2024年6月3,480万円2009年1月77.09㎡45.1万円83LDK
2024年6月3,480万円2009年1月77.09㎡45.1万円83LDK
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2024年6月4,880万円2016年2月77.79㎡62.7万円73LDK
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2024年6月4,880万円2016年2月77.79㎡62.7万円73LDK
2024年3月3,280万円2009年4月69.63㎡47.1万円13LDK
2024年2月4,380万円2016年2月74.0㎡59.2万円43LDK
2024年2月4,380万円2016年2月74.0㎡59.2万円43LDK
2024年2月4,380万円2016年2月74.0㎡59.2万円43LDK
2024年2月4,800万円2016年2月77.79㎡61.7万円103LDK
2024年2月4,800万円2016年2月77.79㎡61.7万円103LDK
2024年2月4,800万円2016年2月77.79㎡61.7万円103LDK
2024年2月4,780万円2016年2月75.64㎡63.2万円93LDK
2024年2月4,780万円2016年2月75.64㎡63.2万円93LDK
2024年2月4,780万円2016年2月75.64㎡63.2万円93LDK
2024年1月4,299万円2012年11月89.97㎡47.8万円33LDK
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2024年1月4,299万円2012年11月90.47㎡47.5万円34LDK
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2024年1月3,180万円2009年1月73.58㎡43.2万円33LDK
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2024年1月4,880万円2016年2月80.21㎡60.8万円63LDK
2024年1月4,880万円2016年2月80.21㎡60.8万円63LDK
2024年1月4,880万円2016年2月80.21㎡60.8万円63LDK
2023年12月4,380万円2016年2月69.17㎡63.3万円103LDK
2023年12月4,380万円2016年2月69.17㎡63.3万円103LDK
2023年12月4,380万円2016年2月69.17㎡63.3万円103LDK
2023年12月1,300万円2013年1月21.09㎡61.6万円31K
2023年12月3,180万円2009年1月73.58㎡43.2万円13LDK
2023年12月3,180万円2009年1月73.58㎡43.2万円13LDK
2023年12月3,180万円2009年1月73.58㎡43.2万円13LDK
2023年11月3,780万円2009年1月77.09㎡49.0万円133LDK
2023年11月3,780万円2009年1月77.09㎡49.0万円133LDK
2023年11月3,780万円2009年1月77.09㎡49.0万円133LDK
2023年11月3,690万円2012年11月65.9㎡56.0万円153LDK
2023年11月3,690万円2012年11月65.9㎡56.0万円153LDK
2023年10月4,780万円2009年1月91.02㎡52.5万円153LDK
2023年10月4,780万円2009年1月91.02㎡52.5万円153LDK
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2023年10月3,600万円2009年4月69.63㎡51.7万円93LDK
2023年9月3,680万円2009年1月77.2㎡47.7万円83LDK
2023年9月3,680万円2009年1月77.2㎡47.7万円83LDK
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2023年9月5,280万円2016年2月83.49㎡63.2万円134LDK
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2023年9月3,380万円2012年11月65.14㎡51.9万円153LDK
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2023年9月3,080万円2009年1月68.24㎡45.1万円142LDK
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2023年9月3,080万円2009年1月68.24㎡45.1万円142LDK
2023年9月1,390万円2013年1月21.09㎡65.9万円61K
2023年7月3,780万円2009年1月77.2㎡49.0万円112LDK
2023年7月3,780万円2009年1月77.2㎡49.0万円112LDK
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2023年6月3,480万円2012年11月75.37㎡46.2万円73LDK
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2023年6月4,400万円2016年2月77.79㎡56.6万円83LDK
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2023年4月2,980万円2012年11月75.37㎡39.5万円53LDK
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2023年4月4,780万円2016年2月83.49㎡57.3万円83LDK
2023年4月4,780万円2016年2月83.49㎡57.3万円83LDK
2023年4月4,780万円2016年2月83.49㎡57.3万円83LDK
2023年4月5,080万円2016年2月83.49㎡60.8万円53LDK
2023年4月5,080万円2016年2月85.45㎡59.4万円53LDK
2023年4月5,080万円2016年2月83.49㎡60.8万円53LDK
2023年4月5,080万円2016年2月83.49㎡60.8万円53LDK
2023年4月5,080万円2016年2月85.45㎡59.4万円53LDK
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