マインループの売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
3,981万円〜 5,568万円（205万円〜 218万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	埼玉県八潮市大字大瀬１−１
築年月	2006年11月
総階数	15階
総戸数	339戸
専有面積	64.2㎡〜 84.54㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	八潮駅徒歩1分

施設・設備

総339戸

つくばｴｸｽﾌﾟﾚｽ｢八潮｣駅隣接

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀ

TES床暖房

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸分自走式駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

24h有人管理

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸南西･南東向き

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

敷地内各種施設(保育･行政･多目的施設)

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ﾊﾟｰﾃｨﾗｳﾝｼﾞｭ

大型ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ隣接

庭園

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人口予測から見た埼玉県八潮市の資産性・将来性

マインループの存在する埼玉県八潮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.3となります。

周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,363	100.0
2025年	93,550	100.2
2030年	96,270	103.1
2035年	98,365	105.4
2040年	100,045	107.2
2045年	101,276	108.5
2050年	102,076	109.3

※周囲の市区町村は三郷市, 草加市, 足立区, 松戸市, 葛飾区, 流山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格

マインループの最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マインループは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では65.0万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マインループの存在する埼玉県八潮市大字大瀬周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	2006年1月	80.08㎡	43.5万円	4	3LDK
2023年8月	4,090万円	2011年10月	70.87㎡	57.7万円	5	3LDK
2021年11月	4,380万円	2006年11月	70.4㎡	62.2万円	10	3LDK
2021年11月	4,480万円	2006年11月	75.86㎡	59.1万円	5	3LDK
2019年6月	3,250万円	2006年1月	88.1㎡	36.9万円	3	3LDK
2019年5月	2,980万円	2012年2月	75.05㎡	39.7万円	2	3LDK
2019年1月	3,580万円	2011年10月	80.53㎡	44.5万円	4	3LDK
2019年1月	3,080万円	2011年10月	70.87㎡	43.5万円	3	1LDK
2018年10月	2,980万円	2012年2月	70.2㎡	42.5万円	7	3LDK
2018年7月	2,480万円	2008年3月	66.67㎡	37.2万円	2	3LDK
2018年5月	2,950万円	2012年2月	73.8㎡	40.0万円	6	3LDK
2017年11月	3,180万円	2012年2月	73.8㎡	43.1万円	8	3LDK
2017年10月	2,990万円	2011年10月	70.87㎡	42.2万円	2	3LDK
2017年9月	3,480万円	2006年11月	75.86㎡	45.9万円	10	3LDK
2017年9月	3,480万円	2006年11月	75.86㎡	45.9万円	10	3LDK
2017年6月	3,080万円	2011年10月	80.17㎡	38.4万円	3	3LDK
2017年4月	3,300万円	2011年11月	80.17㎡	41.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

スウィートコート八潮3コーナーテラス

埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２

築年月：2008年3月

専有面積：76.7㎡〜

相場価格：3,413万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スウィートコート八潮3コーナーテラス	埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２	2008年3月	76.7㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ八潮イーストレジデンス	埼玉県八潮市大瀬１丁目	2023年2月	65.1㎡〜	4,986万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ八潮ウエストレジデンス	埼玉県八潮市大瀬１丁目	2023年1月	66.6㎡〜	4,247万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia八潮	埼玉県八潮市大瀬１丁目１０−１４	2020年2月	63.88㎡〜	4,506万円〜	このマンションの相場を見る
マックスタワーTX1	埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２	2008年2月	75.03㎡〜	4,259万円〜	このマンションの相場を見る
ＩＤＥＡ　ＢＬＯＯＭ（八潮）	埼玉県八潮市茜町１丁目１１−１２	2011年8月	71.9㎡〜	3,560万円〜	このマンションの相場を見る
マックスタワーTX2	埼玉県八潮市茜町１丁目７−１１	2007年12月	70.76㎡〜	3,635万円〜	このマンションの相場を見る
イデアブルーム	埼玉県八潮市茜町１丁目１１−１２	2011年8月	73.73㎡〜	3,759万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第1八潮	埼玉県八潮市中央１丁目１５−８	1983年10月	49.41㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮5中央	埼玉県八潮市中央１丁目１８−４	1988年11月	51.73㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア八潮	埼玉県八潮市中央１丁目３２３	2007年10月	66.83㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
グレースヒル898	埼玉県八潮市中央１丁目６−２０	1989年9月	51.48㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
スウィートコート八潮2番館	埼玉県八潮市大字大原４９１−２	2006年2月	69.64㎡〜	2,981万円〜	このマンションの相場を見る
育栄マンション	埼玉県八潮市中央４丁目４−３３	1988年9月	42.4㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮4公園通り	埼玉県八潮市八潮６丁目１−１	1988年6月	47.71㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク六木	東京都足立区六木３丁目３−３	1987年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬21	東京都足立区神明３丁目５−１０	1991年5月	34.89㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第2八潮	埼玉県八潮市八潮８丁目１４−２	1984年5月	40.32㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス八潮	埼玉県八潮市大瀬４丁目８−１	2018年2月	57.72㎡〜	3,557万円〜	このマンションの相場を見る
ＭＡＸ　ＭＯＤＥ　ＴＸ－Ⅲ	埼玉県八潮市大瀬４丁目	2008年3月	66.67㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る