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マインループの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
売却査定価格 help_outline
3,285万円〜 4,611万円
坪単価 help_outline
169万円〜 180万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日：

住所埼玉県八潮市大字大瀬１−１
築年月2006年11月
総階数15階
総戸数339戸
専有面積64.2㎡ 〜 84.54㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約152円/㎡
管理費約91円/㎡
分譲会社―
施工会社（株）長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
総339戸
つくばｴｸｽﾌﾟﾚｽ｢八潮｣駅隣接
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀ
TES床暖房
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
24h有人管理
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南西･南東向き
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
敷地内各種施設(保育･行政･多目的施設)
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ﾊﾟｰﾃｨﾗｳﾝｼﾞｭ
大型ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ隣接
庭園
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マインループについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マインループ」は埼玉県八潮市大字大瀬１−１に位置する集合住宅で、周辺には子育て環境が整っており、子どもを連れて遊べる施設が近くに存在します。「フレスポ八潮」内にある遊び場は特に暑い夏や寒い冬において外で遊ばせにくい日にも便利です。また、近くに八潮市の子育てプラザがあり、そこでは小さい子どもを無料で遊ばせることができる環境が提供されています。

外観に関しては、一般的な集合住宅のスタイルを踏襲しているとされ、落ち着いたデザインと色調が特徴です。資産性については立地条件が良いため、比較的高い価値を保持していますが、不動産市場の変動を受ける可能性があります。所有リスクとしては、一般的な不動産リスクの他に、地域の再開発計画の影響も考慮する必要があります。マンション自体が古くないため、今後の管理費の増加や修繕に関するリスクは現時点で高くありませんが、管理状況については定期的な確認を推奨します。

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人口予測から見た埼玉県八潮市の資産性・将来性

マインループの存在する埼玉県八潮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.3となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,363 100.0
2025年 93,550 100.2
2030年 96,270 103.1
2035年 98,365 105.4
2040年 100,045 107.2
2045年 101,276 108.5
2050年 102,076 109.3
※周囲の市区町村は 三郷市, 草加市, 足立区, 松戸市, 葛飾区, 流山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格

マインループの最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マインループは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.3万円に比べて、築40年以上では66.7万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円2006年1月80.08㎡43.5万円43LDK
2023年8月4,090万円2011年10月70.87㎡57.7万円53LDK
2021年11月4,380万円2006年11月70.4㎡62.2万円103LDK
2021年11月4,480万円2006年11月75.86㎡59.1万円53LDK
2019年6月3,250万円2006年1月88.1㎡36.9万円33LDK
2019年5月2,980万円2012年2月75.05㎡39.7万円23LDK
2019年1月3,580万円2011年10月80.53㎡44.5万円43LDK
2019年1月3,080万円2011年10月70.87㎡43.5万円31LDK
2018年10月2,980万円2012年2月70.2㎡42.5万円73LDK
2018年7月2,480万円2008年3月66.67㎡37.2万円23LDK
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近隣のマンション情報

スウィートコート八潮3コーナーテラス
埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２
築年月：2008年3月
専有面積：76.7㎡〜
相場価格：3,415万円〜
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ジオ八潮イーストレジデンス
埼玉県八潮市大瀬１丁目
築年月：2023年2月
専有面積：65.1㎡〜
相場価格：4,773万円〜
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ジオ八潮ウエストレジデンス
埼玉県八潮市大瀬１丁目
築年月：2023年1月
専有面積：66.6㎡〜
相場価格：4,254万円〜
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Brillia八潮
埼玉県八潮市大瀬１丁目１０−１４
築年月：2020年2月
専有面積：63.88㎡〜
相場価格：4,600万円〜
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マックスタワーTX1
埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２
築年月：2008年2月
専有面積：75.03㎡〜
相場価格：4,152万円〜
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ＩＤＥＡ　ＢＬＯＯＭ（八潮）
埼玉県八潮市茜町１丁目１１−１２
築年月：2011年8月
専有面積：71.9㎡〜
相場価格：3,392万円〜
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マックスタワーTX2
埼玉県八潮市茜町１丁目７−１１
築年月：2007年12月
専有面積：70.76㎡〜
相場価格：3,632万円〜
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イデアブルーム
埼玉県八潮市茜町１丁目１１−１２
築年月：2011年8月
専有面積：73.73㎡〜
相場価格：3,732万円〜
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グリーンパーク第1八潮
埼玉県八潮市中央１丁目１５−８
築年月：1983年10月
専有面積：49.41㎡〜
相場価格：919万円〜
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グリーンパーク八潮5中央
埼玉県八潮市中央１丁目１８−４
築年月：1988年11月
専有面積：51.73㎡〜
相場価格：1,184万円〜
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ライフピア八潮
埼玉県八潮市中央１丁目３２３
築年月：2007年10月
専有面積：66.83㎡〜
相場価格：2,631万円〜
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グレースヒル898
埼玉県八潮市中央１丁目６−２０
築年月：1989年9月
専有面積：51.48㎡〜
相場価格：1,064万円〜
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スウィートコート八潮2番館
埼玉県八潮市大字大原４９１−２
築年月：2006年2月
専有面積：69.64㎡〜
相場価格：2,982万円〜
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育栄マンション
埼玉県八潮市中央４丁目４−３３
築年月：1988年9月
専有面積：42.4㎡〜
相場価格：1,070万円〜
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グリーンパーク八潮4公園通り
埼玉県八潮市八潮６丁目１−１
築年月：1988年6月
専有面積：47.71㎡〜
相場価格：1,221万円〜
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グリーンパーク六木
東京都足立区六木３丁目３−３
築年月：1987年5月
専有面積：--
相場価格：--
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グリーンパーク綾瀬21
東京都足立区神明３丁目５−１０
築年月：1991年5月
専有面積：34.89㎡〜
相場価格：1,092万円〜
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グリーンパーク第2八潮
埼玉県八潮市八潮８丁目１４−２
築年月：1984年5月
専有面積：40.32㎡〜
相場価格：645万円〜
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シティテラス八潮
埼玉県八潮市大瀬４丁目８−１
築年月：2018年2月
専有面積：57.72㎡〜
相場価格：3,771万円〜
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ＭＡＸ　ＭＯＤＥ　ＴＸ－Ⅲ
埼玉県八潮市大瀬４丁目
築年月：2008年3月
専有面積：66.67㎡〜
相場価格：2,942万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
スウィートコート八潮3コーナーテラス埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２2008年3月76.7㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
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ジオ八潮ウエストレジデンス埼玉県八潮市大瀬１丁目2023年1月66.6㎡〜4,254万円〜このマンションの相場を見る
Brillia八潮埼玉県八潮市大瀬１丁目１０−１４2020年2月63.88㎡〜4,600万円〜このマンションの相場を見る
マックスタワーTX1埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２2008年2月75.03㎡〜4,152万円〜このマンションの相場を見る
ＩＤＥＡ　ＢＬＯＯＭ（八潮）埼玉県八潮市茜町１丁目１１−１２2011年8月71.9㎡〜3,392万円〜このマンションの相場を見る
マックスタワーTX2埼玉県八潮市茜町１丁目７−１１2007年12月70.76㎡〜3,632万円〜このマンションの相場を見る
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グリーンパーク第1八潮埼玉県八潮市中央１丁目１５−８1983年10月49.41㎡〜919万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮5中央埼玉県八潮市中央１丁目１８−４1988年11月51.73㎡〜1,184万円〜このマンションの相場を見る
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グリーンパーク六木東京都足立区六木３丁目３−３1987年5月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬21東京都足立区神明３丁目５−１０1991年5月34.89㎡〜1,092万円〜このマンションの相場を見る
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