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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市大字芝５０９７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 249戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約172円/㎡ |
| 管理費 | 約115円/㎡ |
| 分譲会社 | 日綿實業株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「南浦和パークハイツ」は、埼玉県川口市に位置し、利便性とリーズナブルな家賃が特徴のマンションです。南浦和駅や浦和駅に比べ、やや抑えられた家賃相場が魅力とされています。これは、主に利用する路線や生活の動線に応じた選択肢の一つとして考えられます。周辺は、比較的静かな住宅地に囲まれており、生活環境としては落ち着いた雰囲気が漂います。
外観は、典型的な昭和後期のマンションスタイルを持ち、全体的に落ち着いたデザインが特徴です。経年に伴う経済的価値に関しては、専門家の評価や市場状況による影響を考慮する必要がありますが、価格の安定性および将来的な資産価値には注視したいところです。また、所有リスクについては、築年年数による構造上の問題や、管理状況が適切に維持されているかを確認することが重要となります。いずれにしても、購入前には専門家による精査を依頼することが推奨されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.85㎡ | 南 | 1階 南(67.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.75㎡ | 南 | 2階 南(74.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.75㎡ | 南 | 3階 南(74.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.79㎡ | 北 | 3階 北(70.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.4㎡ | 南西 | 3階 南西(64.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.85㎡ | 南 | 3階 南(67.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.45㎡ | 南 | 3階 南(74.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.85㎡ | 南 | 5階 南(67.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.75㎡ | 南 | 5階 南(74.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.79㎡ | 南西 | 5階 南西(70.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.85㎡ | 南 | 6階 南(67.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 74.75㎡ | 南 | 7階 南(74.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.0㎡ | 南 | 8階 南(69.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.4㎡ | 北 | 8階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.4㎡ | 南西 | 9階 南西(64.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.4㎡ | 北 | 9階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.4㎡ | 南西 | 10階 南西(64.4㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 67.85㎡ | 南 | 13階 南(67.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 730万円 | 1974年6月 | 40.62㎡ | 18.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1975年4月 | 43.74㎡ | 17.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1974年4月 | 51.0㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1974年4月 | 51.0㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪２３３１−１ | 1977年6月 | 32.86㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪２７８８−１ | 1986年7月 | 6.25㎡〜 | 173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和ロジュマン | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪２０５０−１ | 1997年2月 | 70.26㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和第2ダイヤモンドマンション | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪２８３２−１ | 2003年9月 | 86.42㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ほうずいマンション | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪１２８４−４ | 1966年1月 | 35.5㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪２３７２−４０ | 2001年10月 | 60.0㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪３０２０−１ | 1981年5月 | 54.93㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム蕨 | 埼玉県川口市芝富士２丁目７−３０ | 1980年10月 | 71.4㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南浦和 | 埼玉県川口市芝富士２丁目５−２４ | 1998年12月 | 53.2㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南浦和サウスフォート | 埼玉県川口市芝富士２丁目１３−２０ | 2006年3月 | 63.96㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和パークホームズ | 埼玉県川口市柳崎２丁目２４−８ | 1991年11月 | 61.88㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第2 | 埼玉県川口市柳崎２丁目１３−１７ | 1989年1月 | 56.7㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストリア東浦和 | 埼玉県川口市柳崎４丁目３０−２ | 2009年2月 | 61.38㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ東浦和ブローニュ | 埼玉県川口市柳崎４丁目１４−１５ | 1994年6月 | 62.25㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和パークプラザ | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−２３ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浦和グレイシアヒル | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−３０ | 2009年9月 | 66.59㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−７ | 1995年3月 | 58.36㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル浦和シティフォレスト | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−１ | 2003年2月 | 72.52㎡〜 | 4,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネステージ浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１１−１９ | 1999年2月 | 60.22㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ浦和ヒルプレイス | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−２８ | 2005年11月 | 68.58㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
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